skip to Main Content
  • Arhotie 24 E
  • Helsinki, Puotinharju
  • 3h+k+kph+las.parv.

Arhotie 24 E

Helsinki, Puotinharju

3h+k+kph+las.parv.

163 000 € (2 587,30 €/m²)

63 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1964

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

438,84 € / kk

Tontti

Vuokra

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Erkki Tuovinen, Myyntineuvottelija

Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV

044-9776719

Löydä uusi kotisi Helsingin Puotinharjulta, Arhotie 24:stä, jossa historia ja nykypäivä kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava kolmio tarjoaa 63 neliötä asumismukavuutta ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa.

Huoneisto kaipaa hieman huomiota ja käden jälkeä, edellisestä päivityksestä on jo kulunut hieman aikaa, mutta vaivannäkö palkitsee: saat mieleisesi kodin ja NYT kun hintakaan ei pelota, niin tartu "härkää sarvista".

Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähellä on sekä metroasema että bussipysäkit, jotka takaavat sujuvat yhteydet muualle Helsinkiin. Koulut, päiväkodit ja ostosmahdollisuudet, kuten Prisma ja Itis, ovat kävelyetäisyydellä samoin terveyspalvelut ja liikuntapaikat. Ympäröivät puistoalueet kutsuvat ulkoilemaan.

Taloyhtiössä on remonteista huolehdittu ajallaan, viimeisimpänä käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen. Tulevaisuudessakin on suunniteltu investointeja, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella, mutta haluavat samalla nauttia palvelujen läheisyydestä, Itä-Helsinkiä parhaimmillaan!

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt Ekiltä: 044-977 6719, erkki.tuovinen@estacon.com

Sijainti:

Arhotie 24 E

Postinumero:

00900

Kerros:

1/4

Pinta-ala:

63 m²

Kokonaispinta-ala:

63 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1964

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

1.7.2024

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

163 000 €

Myyntihinta:

141 729 €

Velkaosuus:

21 271,62 €

Neliöhinta:

2 587,30 €/m²

Yhtiövastike:

696,42 € / kk
(Hoitovastike 438,84 € / kk + Rahoitusvastike 257,58 € / kk)

Saunamaksu:

13 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

12 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Vesi ja kaasu kuuluvat hoitovastikkeeseen. Autotallivuokra on 80 €/kk, lämmin autopaikka 12 €/kk ja kylmä autopaikka 6 €/kk.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin (2017), uuni (2017), liesi (2017), liesituuletin ja astianpesukone (2017)

Liesi:

Kaasu

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Olohuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja suihkuverho

Sauna:

Ei

Parveke:

Lasitettu ja sisäänvedetty

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

13

Lisätietoja autopaikasta:

Toteutuneet autopaikat 20+4 ja 13 autotallipaikkaa. Paikat vapautuvat jonotusperiaatteella.

Taloyhtiön nimi:

Asunto-osakeyhtiö Arhotie 24

Isännöitsijän nimi:

Pia Kulmala

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöintipalveli Isarvo Oy

Isännöitsijän puhelin:

040 0-1 53789

Isännöitsijän sähköposti:

helsinki@isarvo.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

25.3.2024

Kiinteistötunnus:

91-45-79-1

Vesijohto:

HSY

Viemäri:

HSY

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Huolto R. Asikainen Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Kaupunki on esittänyt Arhotie 20 ja 22 asemakaavan muutoksen koskien täydennysrakentamista. Arhotien päätteenä olevan kääntö- ja parkkipaikan alueelle suunnitellaan muutoksia. Lisätietoa https://kartta.hel.fi/suunnitelmat.

Tontin pinta-ala:

7941 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2025-12-31

Tontin tiedot:

Taloyhtiön maanvuokrasopimus on voimassa vuoden 2025 loppuun. Lähtökohtana on, että kaupunki tekee uuden maanvuokrasopimuksen. Alkuvuonna 2024 kaupunki lähettää kirjeen, joka sisältää tarkennetun arvion tontin uudesta maanvuokrasta sekä selvityksen maanvuokran perusteena olevasta kerrosalasta.

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Maan vuosivuokra:

13 000 €

Rakennusmateriaali:

Betoni ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Bitumikermi

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Metroasema n. 800 m

Palvelut:

Prisma n. 550 m, Itis n. 850 m

Koulut:

Botby Grundskola n. 550 m, Puotilan ala-aste n. 950 m

Päiväkodit:

Useita kilometrin säteellä

Piha-autopaikkoja:

24

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja kaapeli-tv

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

60

Asbestikartoitus:

Ei

Kattokourujen saneeraus 2023
Kattokermi uusittu kourujen kohdalta 2021
Käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen 2020-2021
Käyttövesiputkien ja sähköjen uusimisen toteutussuunnitelmat 2019
Vesikaton syöksyputkien, sulanapitokaapeleiden ja kaivojen uusiminen 2019
Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2018
Vesikaton paikkakorjauksia, kaivojen vaihdot2018
Kellarikäytävien lattioiden kunnostusmaalaus 2018
A ja B talon pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus2017
Saunojen uusiminen 2016
Viemäreiden sukitus 2013
H-portaan päädyn salaojitus 2012
IV-kanavien nuohous 2011
Yläpohjan lisälämmöneristys 2010
Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys 2010
Porraskäytävien maalaus 2009
Pihan asfaltointi 2008
Lämmitysverkoston tasapainotus 2007
Bauer -vedenkäsittelylaitteistojen asennus 2007
Sokkelin ja tallinovien maalaus 2006
Ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus 2006
LVI-kuntotutkimus, saunojen peruskorjaus 2005
1.krs parvekelinjojen lisäeristäminen 2005
Viemäriverkoston puhdistus 2005
Molok – syväkeräyssäiliöt 2004
HTV-kaapelitelevisioon liittyminen 2004
Sadevesisyöksyjen uusiminen, parvekkeiden kunnostus 2002
Talojen välisen kulkutien levennys 2001
Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2001
Lukoston uusiminen 2000
Lämmönjakolaitteiston uusiminen 1999
Pohjavesipumppaamo 1998
Patteritermostaattien uusiminen 1997
Linja- ja säätöventtiilien uusiminen 1996

Lukitusten uusiminen 2024-2026, karkea kustannusarvio n. 60-80 K
Kattoremontti ja rappukäytävien lattiapinnat 2029-2030

Back To Top