- Kalliola
- Helsinki, Pikku Niinisaari
- 7 h, k, kph
Kalliola
Helsinki, Pikku Niinisaari
7 h, k, kph
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tiina Korpinen
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
040 775 5277 tiina.korpinen@estacon.comHarvinainen ja herttainen kesähuvila saaresta!
Historian havinaa henkivä päärakennus vie sinut tunnelmallaan aikakaudesta toiseen ja omanlaiseensa rauhaan. Täällä vietät onnellisia kesäpäiviä suuremmankin perheen tai ystäväjoukon kanssa. Kaikissa kuudessa makuuhuoneessa on aivan oma herttainen maailmansa. Huvilan märkätilat on remontoitu vastaamaan nykyajan mieltymyksiä ja autenttisempaa mökkielämää kaipaavalle löytyy piharakennuksista perinteinen puucee. Aurinkopaneeleilla saadaan energiaa lämpöpattereihin sekä juoksevan veden lämmittämiseen.
Tämä upea huvila sijaitsee vain muutaman minuutin venematkan päässä Vuosaaren satamasta, Pikku Niinisaaressa.
Pikku Niinisaari on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurinsa ansiosta omassa arvossaan ja suojelun alainen. Käyttömahdollisuuksissa vain mielikuvitus on rajana! Ihanteellinen paikka paeta ihmisvilinää, sammuttaa puhelimet ja nauttia rauhasta. Levittää joogamatot nurmikolle ja hiljentyä aamuringossa toivottamaan uusi päivä tervetulleeksi.
Lohkomalla muodostettava tontti on kooltaan 8490m2. Kaikki rakennusoikeus on käytetty. Huvilan rantasaunaan astuessa siirryt ajassa vuosikymmeniä taaksepäin. Siellä aika on pysähtynyt ja olo on nostalginen. Persoonalliset lauteet ovat vertaansa vailla! Maisemat tänne luoteen ja etenlän suuntaan ovat huikeat! Venelaiturit löytyvät saaren molemmin puolin. Syvyyttä purjeveneelle ei voida taata.
Ystävällisesti huomioikaa, että esittelyjä varten tulee varata aikaa ja kulkuneuvo, joten olkaa rohkeasti yhteydessä, niin järjestämme kuljetuksen.
Tervetuloa paratiisiin!
Lisätietoja: Tiina Korpinen, tiina.korpinen@estacon.com tai Osmo Turunen, osmo.turunen@estacon.com
Sijainti:
Kalliola
Postinumero:
00980
Kerros:
1-2/2
Pinta-ala:
230 m²
Muu ala:
26 m²
Kokonaispinta-ala:
256 m²
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Huvila on ollut vähäisellä käytöllä muutaman vuoden ja talvet kylmillään. Ostajaa kehoitetaan tutustumaan kuntotarkastukseen huolella ja kartoituksen mukaisiin kunnostustarpeisiin on syytä varautua.
Listauksen tyyppi:
Mökki tai huvila
Rakennusvaihe:
Valmis
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Tarkkaa rakennusvuotta ei ole tiedossa. RS/s suojeltu kohde.
Huoneluku:
7
Velaton hinta:
335 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Kiinteistövero:
1260 € / vuosi
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, liesi, Puuliesi/uuni ja jääkaappipakastin
Liesi:
Kaasu
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pesukone
WC:
Kaksipaikkainen puucee huvilan piharakennuksessa
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas
Saunan kuvaus:
Rantasauna pukuhuoneella.
Takka:
Takka
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Koillinen
Ranta:
Oma ranta
Rannan tyyppi:
Meri
Lisätietoja rannasta:
Vesijättöalue on lunastettu kuuluvaksi tonttiin.
Saaressa:
Kyllä
Vesistön nimi:
Suomenlahti
Muut rakennukset:
Liiteri, Leikkimökki
Tie perille:
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Irtaimistosta neuvotellaan
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
91-54-516-14
Rakennusoikeus:
254,7 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
Piharakennuksessa sijaitsee verstas- ja säilytystilaa sekä puucee.
Rakennusoikeus e-luku:
0.03
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Kesähuvila piharakennuksineen sekä rantasauna. Oman lounaaseen suuntautuvan rannan lisäksi oikeus venevalkamaan saaren koillisrannalla.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Loma-asuntojen korttelialue, joka on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti, sotahistoriallisesti ja/tai maisemakulttuurin kannalta arvokas (RA/s). Kaavamääräyksen mukaan tonttijako ja alueelle sijoitettava uudisrakentaminen tulee toteuttaa tavalla, joka kunnioittaa edellä mainittuja arvoja.
Tontin pinta-ala:
12605 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rantatontti
Rakennusmateriaali:
Puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja.
Lämmitysjärjestelmä:
Puu, aurinkopaneelit, kaasu, sähköpatterit, uuni/takka, agregaatti
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Mansardikatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Oma - tai taksivene.
Paikallistiedot:
Palvelut Vuosaaressa
Kuntotutkimus tehty:
2.8.2023
Asbestikartoitus:
Ei
Myyjä tietoinen vesivahingosta:
Ei tiedossa
Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:
Ei tiedossa
Myyjä tietoinen homevahingosta:
Ei tiedossa
Rakennusta on remontoitu vuosien aikana. mm. kylpyhuone- sekä salaojaremontti on tehty. Remonttien tarkkaa ajankohtaa ei ole tiedossa. Kuntokartoituksen mukaisiin toimenpiteisiin on syytä varautua.