skip to Main Content
  • Kalliola
  • Helsinki, Pikku Niinisaari
  • 7 h, k, kph

Kalliola

Helsinki, Pikku Niinisaari

7 h, k, kph

335 000 €

230 m²

Tyyppi

Mökki tai huvila

Rakennusvuosi

-

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja

Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV

0400 432 432

Harvinainen ja herttainen kesähuvila saaresta!

Historian havinaa henkivä päärakennus vie sinut tunnelmallaan aikakaudesta toiseen ja omanlaiseensa rauhaan. Täällä vietät onnellisia kesäpäiviä suuremmankin perheen tai ystäväjoukon kanssa. Kaikissa kuudessa makuuhuoneessa on aivan oma herttainen maailmansa. Huvilan märkätilat on remontoitu vastaamaan nykyajan mieltymyksiä ja autenttisempaa mökkielämää kaipaavalle löytyy piharakennuksista perinteinen puucee. Aurinkopaneeleilla saadaan energiaa lämpöpattereihin sekä juoksevan veden lämmittämiseen.

Tämä upea huvila sijaitsee vain muutaman minuutin venematkan päässä Vuosaaren satamasta, Pikku Niinisaaressa.
Pikku Niinisaari on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurinsa ansiosta omassa arvossaan ja suojelun alainen. Käyttömahdollisuuksissa vain mielikuvitus on rajana! Ihanteellinen paikka paeta ihmisvilinää, sammuttaa puhelimet ja nauttia rauhasta. Levittää joogamatot nurmikolle ja hiljentyä aamuauringossa toivottamaan uusi päivä tervetulleeksi.

Lohkomalla muodostettava tontti on kooltaan 8490 m2. Kaikki rakennusoikeus on käytetty. Huvilan rantasaunaan astuessa siirryt ajassa vuosikymmeniä taaksepäin. Siellä aika on pysähtynyt ja olo on nostalginen. Persoonalliset lauteet ovat vertaansa vailla! Maisemat tänne luoteen ja etelän suuntaan ovat huikeat! Venelaiturit löytyvät saaren molemmin puolin. Syvyyttä purjeveneelle ei voida taata.

Ystävällisesti huomioikaa, että esittelyjä varten tulee varata aikaa ja kulkuneuvo, joten olkaa rohkeasti yhteydessä, niin järjestämme kuljetuksen.

Tervetuloa paratiisiin!

Lisätietoja:
Osmo Turunen
Puh. 050-4319980
osmo.turunen@estacon.com

Sijainti:

Kalliola

Postinumero:

00980

Kerros:

1-2/2

Pinta-ala:

230 m²

Muu ala:

26 m²

Kokonaispinta-ala:

256 m²

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Huvila on ollut vähäisellä käytöllä muutaman vuoden ja talvet kylmillään. Ostajaa kehoitetaan tutustumaan kuntotarkastukseen huolella ja kartoituksen mukaisiin kunnostustarpeisiin on syytä varautua.

Listauksen tyyppi:

Mökki tai huvila

Rakennusvaihe:

Valmis

Lisätiedot rakennusvuodesta:

Tarkkaa rakennusvuotta ei ole tiedossa. RS/s suojeltu kohde.

Huoneluku:

7

Velaton hinta:

335 000 €

Yhtiövastike:

0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Kiinteistövero:

1260 € / vuosi

Keittiön varusteet:

Liesituuletin, liesi, puuliesi/uuni ja jääkaappipakastin

Liesi:

Kaasu

Keittiön lattiamateriaali:

Muovimatto

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pesukone

WC:

Kaksipaikkainen puucee huvilan piharakennuksessa

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Puukiuas

Saunan kuvaus:

Rantasauna pukuhuoneella.

Takka:

Takka

Parveke:

Ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

Koillinen

Ranta:

Oma ranta

Rannan tyyppi:

Meri

Lisätietoja rannasta:

Vesijättöalue on lunastettu kuuluvaksi tonttiin.

Saaressa:

Kyllä

Vesistön nimi:

Suomenlahti

Muut rakennukset:

Liiteri, Leikkimökki

Tie perille:

Ei

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Irtaimistosta neuvotellaan

Kiinteistön tyyppi:

Tontti

Kiinteistötunnus:

91-54-516-14

Rakennusoikeus:

254,7 m²

Lisätietoa muista rakennuksista:

Piharakennuksessa sijaitsee verstas- ja säilytystilaa sekä puucee.

Rakennusoikeus e-luku:

0.03

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Kesähuvila piharakennuksineen sekä rantasauna. Oman lounaaseen suuntautuvan rannan lisäksi oikeus venevalkamaan saaren koillisrannalla.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Loma-asuntojen korttelialue, joka on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti, sotahistoriallisesti ja/tai maisemakulttuurin kannalta arvokas (RA/s). Kaavamääräyksen mukaan tonttijako ja alueelle sijoitettava uudisrakentaminen tulee toteuttaa tavalla, joka kunnioittaa edellä mainittuja arvoja.

Tontin pinta-ala:

12605 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Rantatontti

Rakennusmateriaali:

Puu

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja.

Lämmitysjärjestelmä:

Puu, aurinkopaneelit, kaasu, sähköpatterit, uuni/takka, agregaatti

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Mansardikatto

Katemateriaali:

Pelti

Energiatodistus:

Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Oma - tai taksivene.

Paikallistiedot:

Palvelut Vuosaaressa

Kuntotutkimus tehty:

2.8.2023

Asbestikartoitus:

Ei

Rakennusta on remontoitu vuosien aikana. mm. kylpyhuone- sekä salaojaremontti on tehty. Remonttien tarkkaa ajankohtaa ei ole tiedossa. Kuntokartoituksen mukaisiin toimenpiteisiin on syytä varautua.

Back To Top