skip to Main Content
  • Kiviportintie 4 A
  • Helsinki, Vartiokylä

Kiviportintie 4 A

Helsinki, Vartiokylä

277 000 € (3 597,40 €/m²)

77 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1965

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

400,40 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja

Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV

0400 432 432

Perheasunto loistosijainnilla Vartiokylässä

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmen makuuhuoneen kotiin! Ensimmäisen kerroksen läpitalon huoneistossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka sopii mainiosti niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin. Kodin tilavat neliöt on uudistettu tyylikkäästi ja huolella, joten pääset nauttimaan huolettomista asuinpuitteista.

Asunnon sydämenä toimii oleskelutila, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kolmesta makuuhuoneesta kaksi on varustettu kaapistoilla ja yhdessä on oma vaatehuone, joten säilytystilaa riittää. Sijainti on erinomainen, sillä liikenneyhteydet ovat hyvät ja palvelut löytyvät läheltä. Alepa sijaitsee vain 150 metrin päässä, ja Itiksen sekä Eastonin kauppakeskukset ovat noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat kätevästi lähistöllä. Metrollekaan ei tarvitse kävellä kuin alle 10min.

Yhtiö on valmistunut vuonna 1965 ja siitä on huolehdittu ajan saatossa. Mm. putkiremontti tehty perinteisesti. Lämmitysjärjestelmänä edullinen maalämpö.

Vartiokylä on rauhallinen alue, jossa on helppo viihtyä. Alueen vehreys ja luonnonläheisyys tarjoavat hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tässä kodissa yhdistyvät loistava sijainti, mukava pohjaratkaisu sekä kattavat palvelut lähelläsi – täydellinen vaihtoehto sinulle, joka etsit seuraavaa unelmien kotia Itä-Helsingin sydämestä!

Varaathan näyttösi suoraan kotikylän omalta kiinteistönvälittäjältä.

Santtu Syväpuro, tj, LKV puh. 0400 432432
tai
Erkki Tuovinen, Kiat, puh. 044 977 6719

etunimi.sukunimi@estacon.com

Me olemme todellinen Vartiokylän alueen asiantuntija. Vartiokyläläisenä kiinteistönvälitystoimistona myymme melkein puolet alueen kohteista ilman julkista markkinointia. Jos tämä ei ole sinun kotisi, niin kerro siitä meille - pöytälaatikosta löytyy varmasti ratkaisuja sinunkin tarpeisiisi.

Jos olet myynti- tai ostoaikeissa, niin kerro siitä meille ja pyydä samalla oman kodin myyntisuunnitelma sekä ilmainen arvio. Se ei maksa mitään, mutta säästää paljon.

Sijainti:

Kiviportintie 4 A

Postinumero:

00950

Kerros:

1/2

Pinta-ala:

77 m²

Kokonaispinta-ala:

77 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1965

Huoneluku:

4

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

277 000 €

Myyntihinta:

267 293 €

Velkaosuus:

9 707 €

Neliöhinta:

3 597,40 €/m²

Yhtiövastike:

905,88 € / kk
(Hoitovastike 400,40 € / kk + Rahoitusvastike 505,48 € / kk)

Vesimaksu:

25 € / hlö / kk

Saunamaksu:

10,50 euroa kuukaudessa

Lisätietoja maksusta:

Varsinainen yhtiökokous 31.05.2022 myöntänyt hallitukselle valtuuden periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella valtuudet muuttaa tarvittaessa pääoma-/rahoitusvastikkeita vastaamaan lainanhoitokuluja.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja uuni

Liesi:

Induktio

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Olohuoneen seinämateriaali:

Lasikuitutapetti ja maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot ja yhdessä vaatehuone.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Lasikuitutapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Ei

Parveke:

Lasitettu ja sisäänvedetty

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

16

Lisätietoja autopaikasta:

Keskuspihalla 25 autopaikkaa paikoitusalueella yhtiön osakkaille ja vierailijoille, lisäksi 12 sähköistettyä tolppapaikkaa ja 16 autotallia maksullisina.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Ruokailuryhmä, jos ostaja haluaa.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Vartioharju

Isännöitsijän nimi:

Harri Mäkelä

Isännöitsijän­toimisto:

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 327 6463

Isännöitsijän sähköposti:

harri.makela@braleva.fi

Vesijohto:

Helsingin kaupunki

Viemäri:

Helsingin kaupunki

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Talonmies

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Talonmiehen (Aila Kumpulainen) puh. 040-558 9598

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Helsingin kaupunki

Tontin pinta-ala:

13030 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2007

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Palvelut:

Lähikauppa Alepa n. 150 m, Itiksen ja Eastonin kauppakeskukset n. 1,5 km

Koulut:

Yläaste n. 500 m, ala-aste n. 200 m

Päiväkodit:

Alueella useita päiväkoteja alle 2 kilometrin säteellä.

Sähköpistoke­paikkoja:

12

Piha-autopaikkoja:

25

Taloyhtiön autopaikat:

Keskuspihalla 25 autopaikkaa paikoitusalueella yhtiön osakkaille ja vierailijoille, lisäksi 12 sähköistettyä tolppapaikkaa ja 16 autotallia maksullisina.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Mankeli, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

73

Taloyhtiön tuotot:

23 471 €

Asbestikartoitus:

Kyllä

2021 Rivitalon sisäilmaongelmien selvitys ja tutkimukset
2021 Kiviportintie 2 alapohjan ja rakenteiden kuivatuspilotti (Safe Drying)
2021 Rappukäytävätasanteiden pinnoitteiden osittainen uusiminen/korjaus
2013-2014 LVIS saneeraus
2012 Vartiokyläntie 16 vesikourujen korjaus
2012 LVIS saneerauksen suunnittelu
2010 LVIS hankesuunnitelma
2009 Rivitalon sisäänkäyntien painumien korjaus ja laatoitus
2008 Vesikattojen pinnoitus 2. vaihe
2007 Vesikattojen pinnoitus 1. vaihe
2006 Porraskäytävien maalaus
2005 Lämmönvaihtimen uusinta
2002/2003 Autotallien ovet, A-talon salaojitus (Vartiokyläntie 16)
2001 D- talon salaojitus (Kiviportintie 4)
1998 Lukituksen uusiminen
1997 Huoneistojen parvekeovet ja -ikkunat
1993 Parveke- ja julkisivusaneeraus

Kunnossapitotarveselvitys 2022:

2023 Asfaltin ja sokkelien välisten liitoskohtien tiivistäminen
2023 A-talon tuuletusparvekkeiden korjaus
2023 C, D ja E-talojen salaojien rakentaminen
2023 Kaikkien rakennuksien julkisivujen rapautumien ja vaurioiden korjaus
2023 Kattovesikaivojen ja putkituksen rakentamien kaikkiin taloihin
2023 Pihalle sadevesikaivot ja sadevesiviemäröinti
2024 Huoneistojen parvekkeiden korjaukset
2024 Sähköautopaikkojen toteutus
2025 Kaikkien talojen sokkeleiden ja tukimuurien maalaus
2026 Pihan asfaltoinnin uusiminen
2026 Vesikattojen saneerauksen suunnittelu
2027 Julkisivujen päätyjen kunnostus
2027 Vesikattojen uusiminen

Back To Top