- Kiviportintie 55
- Helsinki, Vartiokylä
- 4h+k+kellari+varasto
Kiviportintie 55
Helsinki, Vartiokylä
4h+k+kellari+varasto
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
0400 432 432 santtu.syvapuro@estacon.comNyt on todellisen tilaisuuden hetki remonttireiskalle!
Hyvällä paikalla Vartiokylässä on omakotitalo, jossa on mahdollisuuksia vaikka mihin.
Tässä on todellista potentiaalia remontoida isollekin perheelle pitkäaikainen ja mukava koti.
Talossa on asuinkerros ja kellaritilat, jotka muodostavat yhtiöjärjestyksen mukaan n. 180m². Tämän lisäksi ullakkokerroksessa on n. 70m² potentiaalista raakaa tilaa mahdollisesti käyttöön hyödynnettäväksi (erillinen toimenpidelupa tarvitaan). Yhtiö suhtautuu suotuisasti asiaan.
Tätä kotia on remontoitu jo jonkin verran, mutta suurimmalta osalta tekeminen on vielä edessä. Bisnesmies tai -nainen ostaa kodin, remontoi sen tyylillä, rakentaa yläkerran kuntoon ja myy voitolla eteenpäin. Kaikki on mahdollista. Valinta on sinun.
Pyydä kuntokartoitus luettavaksesi ja sovitaan sen jälkeen näyttöajankohdasta.
Lisätiedot:
Santtu Syväpuro, LKV p. 0400 432432
tai
Erkki Tuovinen, KIAT p. 044-977 6719
etunimi.sukunimi@estacon.com
Olemme Vartiokylän alueen todellinen asiantuntija. Mikäli oma asuntosi on myymättä, niin käänny ihmeessä puoleemme - kerromme sinulle vaihtoehdoista, joilla voimme auttaa asunnon vaihdossa.
PS. Kysy myös alueella ns. hiljaisessa myynnissä olevia kohteitamme. Me myymme lähes puolet alueen kohteista ilman julkista myyntiä. Pyydä myös ilmainen oman asuntosi arvio, se ei maksa mitään, mutta antaa varmasti paljon.
Sijainti:
Kiviportintie 55
Postinumero:
00950
Kerros:
1-2/2
Pinta-ala:
180 m²
Muu ala:
70 m²
Kokonaispinta-ala:
250 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat muodostuvat keskikerroksen 90m² asuinpinta-alasta ja kellarikerroksen 90m² asumista tukevista ja palvelevista tiloista. Tämän lisäksi ullakkokerroksessa n. 70m² raakaa tilaa, jota on mahdollisuus kehittää.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Välttävä
Listauksen tyyppi:
Erillistalo
Rakennusvuosi:
1947
Käyttöönottovuosi:
1947
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
298 000 €
Yhtiövastike:
182 € / kk
(Hoitovastike 182 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksusta:
Yhtiöjärjestyksen 5§
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin (Hormiin) ja erillisuuni
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
KPH 1: suihku, suihkuseinä, lavuaari, wc-istuin, bideé-suihku, peili
KPH + sauna: 2 suihkua
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, pesuallas ja lattialämmitys
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kaapistot ja ovi suoraan ulos.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, tila pesutornille ja lattialämmitys (Vesikiertoinen)
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Lauteet uusittava
Takka:
Varaava takka
Autokatokset:
2
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Kaksi autopaikkaa.
Taloyhtiön nimi:
As Oy Helsingin Domino
Isännöitsijän nimi:
Ville Parkkari
Isännöitsijäntoimisto:
Hallituksen puheenjohtaja
Isännöitsijän puhelin:
040 027 2678
Kiinteistötunnus:
91-45-296-7
Rakennusoikeus:
429 m²
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet. Alueelle tavoitellaan ekologisesti, sosiaalisesti, taloudellisesti ja kulttuurisesti kestävämpää ympäristöä.
Tontin pinta-ala:
1613 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Tontin hallintaoikeudet määritelty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevassa tonttipiirroksessa.
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Metro Puotila n. 1,6 km
Metro Mellunmäki n. 2,4 km
Bussi 95 Kiviportintieltä
Palvelut:
Alepa Vartiokylä n. 1,2 km
Prisma Itäkeskus n. 2,1 km
Myllypuron terveysasema n. 1,8 km
Itis n. 2,3 km
Koulut:
Botby grundskola n. 1 km
Vartiokylän yläaste n. 2 km
Vartiokylän ala-aste (parakkikoulu) n. 1 km
Itäkeskuksen kielilukio n. 3,5 km
Metropolia ammattikorkeakoulu, Myllypuron kampus n. 1,4 km
Päiväkodit:
Blomängen n. 1 km
Humikkala n. 1,1 km
Puro n. 1,2 km
Piha-autopaikkoja:
4
Taloyhtiön autopaikat:
Jakoperuste yhtiöjärjestyksen 4§.
Taloyhtiöllä on:
Ulkovarasto
Asuntojen määrä:
3
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiöön kuuluu yksi vuonna 1947 valmistunut talo sekä vuonna 2005 rakennettu paritalo.
Kuntotutkimus tehty:
3.8.2022
Asbestikartoitus:
Ei
Myyjä tietoinen vesivahingosta:
Ei
Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:
Ei
Myyjä tietoinen homevahingosta:
Ei tiedossa
2011 Ikkunat
2010 Ulko-ovet
2005 Julkisivukorjaukset
2005 Märkätilaremontit
2005 Rakennuksen vierustan työt