skip to Main Content
  • Lokitie 50
  • Helsinki, Vuosaari
  • 5h+k+kph+s+khh

Lokitie 50

Helsinki, Vuosaari

5h+k+kph+s+khh

325 000 €

125 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1979

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja

Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV

0400 432 432

Meren läheisyydessä, rauhallisella Rastilan pientaloalueella oleva omakotitalo odottaa sinua.

Tervetuloa tutustumaan viehättävään 125m² omakotitaloon Helsingin Vuosaareen. Tässä kodissa sijainti on aivan loistava! Meri, luonto, venekerho sekä upeat ulkoilureitit lähtevät vain parin sadan metrin päästä, lisäksi Vuosaaren keskustan monipuoliset palvelut ja metro ovat kävelyetäisyydellä.
Tarjolla on kaksikerroksinen koti, jonka tilat koostuvat jopa viidestä huoneesta. Kivan lisän tuovat kauniit piha-alueet.

Pohjaratkaisu on toimiva ja avara sekä antaa omaa rauhaa useammallekin asukkaalle eri kerroksissa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä mukavan yhtenäinen olohuoneen, ruokatilan ja keittiön kombinaatio, jossa keittiö kuitenkin on miellyttävästi omassa rauhassaan kulman takana.

Alakerrasta taasen löydät yhden makuuhuoneen, takkahuoneen ja pesutilat. Täällä taasen bonuksena on kodinhoitotilan vierestä löytyvä tilava harrastehuone.

Kokonaisuuden kruunaa kaksi erillistä piha-aluetta. Kauniin yläpihan yhteydessä on suloinen terassipatio, josta käynti suoraan keittiöön ja alapihalla on tilaa vaikka kunnon sulkapalloturnaukselle ja suurelle trampoliinille.

Lisätiedot:

Santtu Syväpuro, LKV p. 0400 432432
Erkki Tuovinen, p. 044 9776719

etunimi.sukunimi@estacon.com


Olemme Itä-Helsingin alueen todellinen asiantuntija. Mikäli oma asuntosi on myymättä, niin käänny ihmeessä puoleemme - kerromme sinulle vaihtoehdoista, miten voimme auttaa asunnon vaihdossa.

PS. Kysy myös alueella ns. hiljaisessa myynnissä olevia kohteitamme. Pyydä myös ilmainen oman asuntosi arvio. Se ei maksa mitään, mutta antaa varmasti paljon.

Sijainti:

Lokitie 50

Postinumero:

00980

Kerros:

1-2/2

Pinta-ala:

125 m²

Muu ala:

30 m²

Kokonaispinta-ala:

155 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-ala muodostuu yläkerran asuintiloista sekä alakerran takkahuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta. Nämä ovat n. 95 m². Tämän lisäksi saunatilat, kodinhoitohuone ja työhuone ovat asumista tukevia ja palvelevia tiloja, yhteensä n. 30 m².

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Merkittävin korjaus-kunnostus-huoltotoimenpide on kosteudenhallinnan uusiminen alakerran osalta, tarkempi kuvaus kuntotarkastusraportissa ja tehty myös työselostus.

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

1979

Käyttöönottovuosi:

1979

Huoneluku:

5

Velaton hinta:

325 000 €

Kiinteistövero:

850 € / vuosi

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

Liesi:

Keraaminen

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Vinyyli ja parketti

Kylpyhuone:

Yläkerrassa kylpyhuone, alakerrassa pesutilat ja sauna

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

WC:

Alakerrassa erillinen wc

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Maali

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Takka:

Takka

Piha:

Etupiha aidattu. Hoidettua nurmialuetta, jossa paljon istutuksia.

Parveke:

Ei parveketta

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Alakerrassa asumista palvelevia tiloja kodinhoitohuone
ja huone/työhuone, joita ei lasketa asuinneliöihin mukaan.

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistön tyyppi:

Tontti

Kiinteistötunnus:

91-54-28-6

Rakennusoikeus:

355,8 m²

Rakennusoikeus e-luku:

0.3

Vesijohto:

HSY

Viemäri:

HSY

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Helsingin kaupunki.

Vuosaari, Villenkallio: Asuinkerrostalotontille osoitteessa Rastilantie 2 ja kolmelle asuinrakennusten tontille osoitteissa Airoparintie 1, 3a ja 3b sekä niiden viereiselle suojaviheralueelle suunnitellaan täydennysrakentamista. Kortteleiden viereinen puisto nimetään ja sen reitistöä sekä toiminnallisuutta kehitetään. Asuinkerrostalotontille osoitteessa Rastilantie 2 ja kolmelle asuinrakennusten tontille osoitteissa Airoparintie 1, 3a ja 3b sekä niiden viereiselle suojaviheralueelle suunnitellaan täydennysrakentamista. Kortteleiden viereinen puisto nimetään ja sen reitistöä sekä toiminnallisuutta kehitetään.

Tontin pinta-ala:

1186 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Tontin tiedot:

Tontin etupuoli tasamaata, talo rakennettu loivaan rinteeseen.
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Nyt myytävän tontin määräosan (A) koko on 720 m².

Rakennusmateriaali:

Tiiliverhoilu ja puu

Lämmitysjärjestelmä:

Vesi-ilmalämpöpumppu

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Katon kunto:

Hyvä

Kattotyyppi:

Loiva harjakatto

Katemateriaali:

Bitumikermi

Energiatodistus:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Rastilan metroasemalle kävellen n. 1 km

Palvelut:

Lähikaupat n. 1 km, kauppakeskus Columbus n. 1,7 km

Koulut:

Vuoniityn peruskoulu n. 550 m, Puistopolun peruskoulu n.1,6 km ja useita muita kouluja alueella.

Päiväkodit:

Päiväkoti Keula n. 550 m

Kuntotutkimus tehty:

23.5.2023

Asbestikartoitus:

Ei

2022: Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu, lämminvesivaraaja uusittu
2019: Saunan pinnat ja laipion eristykset uusittu, yläkerrran kph:n lattiakaivon liitos korjattu
2018: Julkisivun puuosien maalaus
2010: Katto pinnoitettu, korjattu joidenkin ikkunoiden listoja

Back To Top