- Lokitie 50
- Helsinki, Vuosaari
- 5h+k+kph+s+khh
Lokitie 50
Helsinki, Vuosaari
5h+k+kph+s+khh
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
0400 432 432 santtu.syvapuro@estacon.comMeren läheisyydessä, rauhallisella Rastilan pientaloalueella oleva omakotitalo odottaa sinua.
Tervetuloa tutustumaan viehättävään 125m² omakotitaloon Helsingin Vuosaareen. Tässä kodissa sijainti on aivan loistava! Meri, luonto, venekerho sekä upeat ulkoilureitit lähtevät vain parin sadan metrin päästä, lisäksi Vuosaaren keskustan monipuoliset palvelut ja metro ovat kävelyetäisyydellä.
Tarjolla on kaksikerroksinen koti, jonka tilat koostuvat jopa viidestä huoneesta. Kivan lisän tuovat kauniit piha-alueet.
Pohjaratkaisu on toimiva ja avara sekä antaa omaa rauhaa useammallekin asukkaalle eri kerroksissa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä mukavan yhtenäinen olohuoneen, ruokatilan ja keittiön kombinaatio, jossa keittiö kuitenkin on miellyttävästi omassa rauhassaan kulman takana.
Alakerrasta taasen löydät yhden makuuhuoneen, takkahuoneen ja pesutilat. Täällä taasen bonuksena on kodinhoitotilan vierestä löytyvä tilava harrastehuone.
Kokonaisuuden kruunaa kaksi erillistä piha-aluetta. Kauniin yläpihan yhteydessä on suloinen terassipatio, josta käynti suoraan keittiöön ja alapihalla on tilaa vaikka kunnon sulkapalloturnaukselle ja suurelle trampoliinille.
Lisätiedot:
Santtu Syväpuro, LKV p. 0400 432432
Erkki Tuovinen, p. 044 9776719
etunimi.sukunimi@estacon.com
Olemme Itä-Helsingin alueen todellinen asiantuntija. Mikäli oma asuntosi on myymättä, niin käänny ihmeessä puoleemme - kerromme sinulle vaihtoehdoista, miten voimme auttaa asunnon vaihdossa.
PS. Kysy myös alueella ns. hiljaisessa myynnissä olevia kohteitamme. Pyydä myös ilmainen oman asuntosi arvio. Se ei maksa mitään, mutta antaa varmasti paljon.
Sijainti:
Lokitie 50
Postinumero:
00980
Kerros:
1-2/2
Pinta-ala:
125 m²
Muu ala:
30 m²
Kokonaispinta-ala:
155 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-ala muodostuu yläkerran asuintiloista sekä alakerran takkahuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta. Nämä ovat n. 95 m². Tämän lisäksi saunatilat, kodinhoitohuone ja työhuone ovat asumista tukevia ja palvelevia tiloja, yhteensä n. 30 m².
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Merkittävin korjaus-kunnostus-huoltotoimenpide on kosteudenhallinnan uusiminen alakerran osalta, tarkempi kuvaus kuntotarkastusraportissa ja tehty myös työselostus.
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1979
Käyttöönottovuosi:
1979
Huoneluku:
5
Velaton hinta:
325 000 €
Kiinteistövero:
850 € / vuosi
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli ja parketti
Kylpyhuone:
Yläkerrassa kylpyhuone, alakerrassa pesutilat ja sauna
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
WC:
Alakerrassa erillinen wc
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Takka
Piha:
Etupiha aidattu ja hoidettua nurmialuetta, jossa paljon istutuksia.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Alakerrassa asumista palvelevia tiloja kodinhoitohuone
ja huone/työhuone, joita ei lasketa asuinneliöihin mukaan.
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
91-54-28-6
Rakennusoikeus:
355,8 m²
Rakennusoikeus e-luku:
0.3
Vesijohto:
HSY
Viemäri:
HSY
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki.
Vuosaari, Villenkallio: Asuinkerrostalotontille osoitteessa Rastilantie 2 ja kolmelle asuinrakennusten tontille osoitteissa Airoparintie 1, 3a ja 3b sekä niiden viereiselle suojaviheralueelle suunnitellaan täydennysrakentamista. Kortteleiden viereinen puisto nimetään ja sen reitistöä sekä toiminnallisuutta kehitetään. Asuinkerrostalotontille osoitteessa Rastilantie 2 ja kolmelle asuinrakennusten tontille osoitteissa Airoparintie 1, 3a ja 3b sekä niiden viereiselle suojaviheralueelle suunnitellaan täydennysrakentamista. Kortteleiden viereinen puisto nimetään ja sen reitistöä sekä toiminnallisuutta kehitetään.
Tontin pinta-ala:
1186 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Tontin etupuoli tasamaata ja talo rakennettu loivaan rinteeseen.
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Nyt myytävän tontin määräosan (A) koko on 720 m².
Rakennusmateriaali:
Tiiliverhoilu ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi-ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Katon kunto:
Hyvä
Kattotyyppi:
Loiva harjakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Rastilan metroasemalle kävellen n. 1 km
Palvelut:
Lähikaupat n. 1 km, kauppakeskus Columbus n. 1,7 km
Koulut:
Vuoniityn peruskoulu n. 550 m, Puistopolun peruskoulu n.1,6 km ja useita muita kouluja alueella.
Päiväkodit:
Päiväkoti Keula n. 550 m
Kuntotutkimus tehty:
23.5.2023
Asbestikartoitus:
Ei
Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:
Kyllä
2022: Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu, lämminvesivaraaja uusittu
2019: Saunan pinnat ja laipion eristykset uusittu, yläkerrran kph:n lattiakaivon liitos korjattu
2018: Julkisivun puuosien maalaus
2010: Katto pinnoitettu, korjattu joidenkin ikkunoiden listoja