skip to Main Content
  • Lupajantie 1 F
  • Helsinki, Mellunkylä
  • 3h+k+s

Lupajantie 1 F

Helsinki, Mellunkylä

3h+k+s

268 000 € (3 209,58 €/m²)

83,5 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1985

Seuraava julkinen esittely

14.4.2024 14:00 - 14:30

Hoitovastike

501 € / kk

Tontti

Vuokra

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
14.4.2024 14:00 - 14:30

Tätä kohdetta myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja

Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV

0400 432 432

Huhhuijaa, kun on hyvännäköistä!

Tervetuloa tutustumaan yhtiön parhaimpaan kotiin, eikä muuten ole kaukana, etteikö tässä ole koko Mellunkylän siistein rivarikolmio.

Tämä kaunis koti on remontoitu -20 ja se onkin tehty todella tyylikkäästi, unohtamatta hienoja pieniä yksityiskohtia. Suuremmitta kehuitta eteenpäin. Mikäli haluat asua modernissa, avarassa ja vaaleassa asunnossa, niin tervetuloa katsomaan uutta kotiasi. Jos taasen kaipaat perinteistä ja vaatimatonta, niin tämä ei ole sinulle sopiva. Uskallan väittää, että tämä koti menee jollekin kolmesta ensimmäisestä asiakkaasta, sillä tällainen herkku ei kauaa markkinoilla viihdy.

Erilaiseen ja viihtyisään tyyliin törmäät heti ovelle tultaessa. Muurikivillä ladotut pihan reunat ja portin pylväät ottavat vieraan kunnioittaen vastaan. Kivettyä pihakäytävää pitkin on miellyttävä kulkea kohti näyttävää eteistä. Heti eteisessä tunnet, että nyt on saavuttu astetta tasokkaampaan kotiin.

Ja viimeisenä, mutta ei vähäisimpänä; taloyhtiön pihapiiristä löytyy viljelypalsta, jossa kasvattelet kesällä yrtit ja vihannekset eli herkkuja ruokapöytään varmasti tuoreena!

Lisätiedot ja näytöt:
Santtu Syväpuro, tj, LKV puh. 0400 432432
Erkki Tuovinen, Kiat, puh. 044 977 6719

etunimi.sukunimi@estacon.com

Vartiokyläläisenä kiinteistönvälitystoimistona myymme melkein puolet lähialueen kohteista ilman julkista markkinointia. Jos tämä ei ole sinun kotisi, niin kerro siitä meille - pöytälaatikosta löytyy varmasti ratkaisuja sinunkin tarpeisiisi.

Jos olet myynti- tai ostoaikeissa, niin kerro siitä meille ja pyydä samalla oman kodin myyntisuunnitelma sekä ilmainen arvio. Se ei maksa mitään, mutta säästää paljon.

Sijainti:

Lupajantie 1 F

Postinumero:

00970

Kerros:

1/2

Pinta-ala:

83,5 m²

Kokonaispinta-ala:

83,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Erinomainen

Lisätietoja kunnosta:

Huoneistoon tehty märkätilojen kosteuskartoitus 24.9.2020

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1985

Käyttöönottovuosi:

1985

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

268 000 €

Yhtiövastike:

501 € / kk
(Hoitovastike 501 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Pysäköintimaksu:

5-15 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Autopaikkavuokra kylmä 5€/kk ja lämmin 15€/kk.

Keittiön kuvaus:

Upea avokeittiö joka avautuu toisella puolella olevalle olohuoneeseen ja toisella puolella ruokailutilaan. Lattialämmitys.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

Liesi:

Induktio

Keittiön lattiamateriaali:

Laatta

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Avara, hyvän kokoinen olohuone, josta pääsy pihalle.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Päämakuuhuoneessa tilava vaatehuone.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja kuivauspatteri

WC:

Alakerrassa erillinen wc.

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Kodinhoitotila yläkerran pesuhuoneen yhteydessä.

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Piha:

Etupiha kivetetty ja takapihan terassi puuta. Taloyhtiön pihapiirissä viljelypalsta, jossa mahdollisuus kasvatella yrttejä yms.

Parveke:

Ulostyönnetty

Terassi:

Kyllä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Käyttö / luovutusrajoitukset:

Taloyhtiö on vapautunut 1.2.2016 Hitas-enimmäishintojen sääntelystä.

Lisätietoja autopaikasta:

Yhtiön hallinnassa on 41 autopaikkaa.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Lupajantie 1

Isännöitsijän nimi:

Marcus Johansson

Isännöitsijän­toimisto:

Retta Isännöinti

Isännöitsijän puhelin:

010 22 8 0079

Isännöitsijän sähköposti:

marcus.johansson@retta.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

12.2.2024

Kiinteistötunnus:

091-47-139-1

Vesijohto:

HSY

Viemäri:

HSY

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Ht Kiinteistöpalvelu Oy
Vartiokyläntie 1, 00950 Helsinki, puh. 010 340 9700

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Helsingin kaupunki

Tontin pinta-ala:

13352 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2045-12-31

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Maan vuosivuokra:

27 845,10 €

Rakennusmateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Metroasema n. 1,2 km

Palvelut:

Kaupat n. 1,5 km: K-Market Vesala, Alepa Mellunmäki, K-Supermarket Masi n. 1,2 km

Koulut:

Mellunmäen ala-aste n. 1,3 km, Naulakallion koulu n. 1,4 km

Päiväkodit:

Useita n. 2 km:n säteellä

Sähköpistoke­paikkoja:

36

Taloyhtiön autopaikat:

Yhtiön hallinnassa 41 autopaikkaa, joista 36 on lämpimiä.

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv ja kerhohuone

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

36

Taloyhtiön lisätiedot:

Yhtiön luotollisella pankkitilillä on tililuotto 150 000,00 €, tilinpäätöshetkellä oli käytössä 1253,40 €.

Kuntotutkimus tehty:

23.9.2020

Asbestikartoitus:

Kyllä

Lisätietoa asbesti­kartoituksesta:

Asbestikartoitus tehty nyt myytävän huoneiston F 16 osalta.

Kiinteistössä suoritetut korjaukset
2022 Huoneistojen (A1,B4,C7,E13,G20,K31,L34 ja L35) märkätilojen uusinta
2022 Pensaikon poistoa ja viheralueiden ehostusta
2022 Leikkipaikkojen ja roskakatosten huoltomaalaus
2022 Roskakatosten jäteastioiden yhtenäistäminen ja kierrätyksen tehostaminen
2022 Varastojen kattojen kunnostaminen, asunnot 28-36
2021 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu
2020 Perusvesipumppaamon pumpun vaihto
2020 Puiden kaatoa
2019 Porttien ja varastojen kunnostus
2018 Räystäskourut ja syöksyputket, H-talo
2018 Hiekkakäytävien kunnostus
2017 Räystäslautojen korjaus
2016 Pohjaviemärin liitoskorjaus, F-talo
2015 Lumiesteet, talotikkaiden noususuojat
2015 Ovien ja ikkunoiden huoltokierros
2015 Pysäköintialueiden asfaltointi
2013 IV-kanavien puhdistaminen ja säätö, sekä painesäiliön vaihto
2012 Putkiliitoskaivon vuotokorjaus osana salaojien tarkastusta
2011 Vesikaton varusteet
2010 Viemäreiden kannakoinnin korjaaminen
2008 Lukostojen uusiminen
2008 Kattojen maalaaminen
2006 Lämmönvaihtimen uusiminen
2005 HTV
1999 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusinta
1994 Kattojen ja räystäiden maalaus

2023: IV-nuohous, Jätekatoksen maalaus, aitojen kunnostus, ulkoilmaventtiilien asennus
2024: 10 seuraavan märkätilan kunnostus
2025: Sähkö -ja telejärjestelmien uusiminen
2026: Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus
2027: Ikkunoiden huoltokorjaus

Back To Top