skip to Main Content
  • Magneettikatu 9 B
  • Espoo, Saunalahti
  • 3h, kt, kph, lasitettu parveke

Magneettikatu 9 B

Espoo, Saunalahti

3h, kt, kph, lasitettu parveke

235 000 € (4 051,72 €/m²)

58 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2019

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

295,80 € / kk

Tontti

Vuokra

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Jouko Hyyrynen, Asuntomyyjä

Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV

050 530 3186

Tervetuloa merelliseen Saunalahteen!

Tässä viihtyisässä läpitalon kolmiossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Kodin tyylikäs avokeittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen, josta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät rauhalliselle sisäpihalle lännen suuntaan. Kaksi makuuhuonetta, joissa mukavasti kaappitilaa, kylpyhuone lattialämmityksellä ja hyvän kokoinen eteinen täynnä luonnonvaloa.

Talo on valmistunut vuonna 2019, joten tiedossa ei ole suuria remontteja lähiaikoina. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, joten voit halutessasi lunastaa tonttiosuuden (n. 39 000 € + kulut) tai maksaa tontista kuukausittaista vuokravastiketta. Mahdollisuus ostaa lisäksi autohallipaikka erillisellä osakesarjalla hintaan 9000 €.

Saunalahti on rauhallinen asuinalue, joka on tunnettu erinomaisista ulkoilumaastoistaan. Lähikauppa löytyy kivenheiton päästä ja kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin ovat toimivat. Kivenlahden metroasemalle on matkaa vain reilu 2 km. Saunalahden peruskoulu ja päiväkotikin sijaitsevat kävelymatkan päässä.

Sijainti:

Magneettikatu 9 B

Postinumero:

02330

Kerros:

3/5

Pinta-ala:

58 m²

Kokonaispinta-ala:

58 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2019

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

235 000 €

Myyntihinta:

235 000 €

Velkaosuus:

0 €

Neliöhinta:

4 051,72 €/m²

Yhtiövastike:

469,80 € / kk
(Hoitovastike 295,80 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Saunamaksu:

20 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

31,88 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Huoneistokohtainen vesimittari, ennakko 18€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan.
Autohallipaikkavastike 31,88€/kk (2,55€/m2/kk).

Yhtiökokous 24.05.2022 päätti antaa hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen vastikkeen perintään tai perimättä jättämiseen talouden niin vaatiessa/salliessa, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi

Liesi:

Keraaminen

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä

Sauna:

Ei

Näkymät:

Parveke länteen, näkymät rauhalliselle sisäpihalle.

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Länsi

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka (AH5, osakenumero 18025) hintaan 9000 €.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Saunalahden Hyrrä

Isännöitsijän nimi:

Katri Korander

Isännöitsijän­toimisto:

Kirkkonummen Huolto Oy

Isännöitsijän puhelin:

09- 221 9090

Isännöitsijän sähköposti:

info@kirkkonummenhuolto.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

8.2.2024

Kiinteistötunnus:

49-42-213-6

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Sinimäen Kiinteistöhoito

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Kerhotila, lastenvaunuvarasto, leikkipaikka, tekniset tilat ja jätekatos

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Espoon kaupunki.

Linjaloistonkatu, 421201: Kauklahdenväylän länsipuolelle suunnitellaan asuntoja ja päivittäistavarakauppa.
Kauklahdenväylä, 512900: Espoon kaupungin tavoitteena on muuttaa Kauklahdenväylä kaduksi Vanttilantien ja Kehä III:n välillä. Osa kaava-alueesta on liikennealuetta, osa asemakaavoittamatonta. Asemakaavalla varaudutaan mahdollisiin lisäkaistoihin tulevaisuudessa.

Tontin pinta-ala:

3079 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2047-11-22

Tontin tiedot:

Valinnainen vuokratontti, mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tonttiosuus.
Huoneiston osalta lunastushinta on tällä hetkellä n. 39 000 € + varainsiirtovero ja
muut mahdolliset kaupan kulut. Ålandsbanken määrittelee tarkan summan lunastusajankohtana. Halukkuutta tonttiosuuden lunastukseen tiedustellaan osakkailta kevään varsinaisessa yhtiökokouksessa.

Maanvuokraaja:

Ålandsbanken Tonttirahasto

Rakennusmateriaali:

Betonielementti

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Kumibitumi

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2018

Liikenneyhteydet:

Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussipysäkki n. 0,15 km (linjat 162, 163, 163K, 164K). Yöbussi 165N, pysäkki n. 0,25 km.

Palvelut:

Lähikauppa S-Market Saunalahti n. 0,15 km, Kaupunkikeskus Lippulaiva n. 3,5 km.
Saunalahden peruskoulu n. 0,35 km, Saunalahden päiväkoti n. 0,75 km.

Autohallipaikat:

38

Taloyhtiön autopaikat:

36 autohallipaikkaa erillisillä osakkeilla. Yhtiön hallinnassa lisäksi kaksi inva-autopaikkaa.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

47

Taloyhtiön lisätiedot:

Asuntokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastoa.

Yhtiöllä on osittainen käyttöoikeus ja ylläpitovastuu yhtiön omistamaan rakennukseen rakennetuista kerhotiloista yhdessä viereisten Asunto Oy
Saunalahden Navigaattorin, Espoon ja Asunto Oy Saunalahdin Vinssi, Espoon
kanssa erillisen rasitesopimuksen mukaisesti. Ko. tilojen käyttöoikeus ja ylläpitovastuu ja ylläpitokustannukset määräytyvät rasitesopimuksen mukaisesti
asunto-osakeyhtiöiden omistamien tonttien pinta-alojen mukaisessa suhteessa.
Pihakansi on yhteiskäytössä korttelissa 49-42-213 tonteilla 3, 4 ja 6 olevien
asunto-osakeyhtiöiden kanssa.

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:

2023 Pihan hoitosopimus/vihertyöt
2023-2024 Autohallin paloturvallisuustoimenpiteet (paloilmoitinjärjestelmä ja hätäseis-painike)
2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2024-> Ovien lukituksen digitalisointi
2026-> Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2028 Vesimittareiden uusinta, VSS tiiveyskoe, huoneistojen palovaroittimien uusinta

Back To Top