- Marjaniementie 36 B as
- Helsinki, Marjaniemi
- 4h, k, kph x 2, s,
Marjaniementie 36 B as
Helsinki, Marjaniemi
4h, k, kph x 2, s,
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tiina Korpinen
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
040 775 5277 tiina.korpinen@estacon.comIhastuttava puutalo-osake merellisessä Marjaniemessä
Pirteän keltaisessa puutalossa sinua odottaa koti, jonka perhe-elämän tarpeisiin vastaavat tilat ovat kaikki yhdessä tasossa. Täällä talon alakerrassa olevassa kodissa on kesän paahtavilla helteilläkin sisällä mukavan viileää. Auringosta ja lämmöstä voi nauttia asunnon isohkolla etelänpuoleisella terassilla tai yhtiön yhteisellä piha-alueella. Kodin pinnat odottavat inspiraatiosi syttymistä. Täällä voit asustaa ja laittaa aina huoneen kerrallaan itsesi näköiseksi ja tehdä tästä unelmiesi kodin. Sauna on palvellut vuosien ajan varastona, mutta on helposti palautettavissa käyttötarkoitukseensa.
Talo valmistui Marjaniementien ja Kissankellontien risteykseen alun perin vuonna 1932. Aikaisemmin leipomona, kahvilana ja kaupparakennuksena toiminut puutalo sai uuden elämän vuosina 1997-1998, jolloin se muutettiin asunnoiksi ja kunnostettiin kauttaaltaan. Juuri tehdyn asunnon kuntotarkastuksen lisäksi katsottiin taloa laajemminkin. Viimeisimpänä kunnostustyönä yhtiö teetti peltikaton pinnoitusurakan. Asumiskulut ovat edulliset ja varainsiirtovero vain 2%.
Marjaniemi on yhteisöllinen ja pientalovaltainen merellinen kaupunginosa. Ulkoilumaastot hakevat vertaistaan. Sykettä voit käydä nostattamassa vaikka useammankin kerran päivässä talon vieressä sijaitsevissa Osmonportaissa.
Rantabulevardia pitkin voi kävellä Kulosaareen tai Vartiokylän kautta aina Sipoon luonnonsuojelualueille asti. Perheen pienimmille lähikoulu sijaitsee melkein naapurissa, vain muutaman sadan metrin päässä. Läheltä löytyy vaativammankin shoppailijan tarpeisiin vastaava Itis kattavine palveluineen. Metrolle kävelet reilussa kymmenessä minuutissa.
Sijainti:
Marjaniementie 36 B as
Postinumero:
00930
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
121 m²
Kokonaispinta-ala:
121 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1932
Käyttöönottovuosi:
1997
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
379 000 €
Yhtiövastike:
217,80 € / kk
(Hoitovastike 217,80 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
17000 kWh / vuosi
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin (2021) ja jääkaappi
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Kph 2: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee, suihku, rosteriallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja wc-istuin
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Sauna ei käytössä, saatettavissa käyttöön pienillä muutoksilla
Takka:
Takka ja Ei käytössä
Terassi:
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, hälytysjärjestelmä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Marjaniementie 36 B
Isännöitsijän nimi:
Petri Stenman
Isännöitsijäntoimisto:
Osakasisännöinti
Isännöitsijän sähköposti:
stenu@kolumbus.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.5.2023
Kiinteistötunnus:
91-45-24-22
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät rakennuksen porrashuoneet, yleisessä käytössä olevat käytävät, tekniset tilat, yhteisessä käytössä olevat sosiaalitilat; pesu- ja varastotilat.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Itäkeskus, Kauppakartanonkadun väestönsuoja suunnitteilla.
Puotila, Puotilanrannan asemakaava ja asemakaavan muutos. Nykyiselle venesatama-alueelle sekä täyttöalueille suunnitellaan asumista, venesatamatoimintaa ja satamaan liittyviä merellisiä palveluita.
Lisätiedot Helsingin kaupunki
Tontin pinta-ala:
863 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Metro Itäkeskus n. 1,1km
Bussit 95N, 98 n. 0,1km
Paikallistiedot:
Itis n. 1km
Marjaniemen uimaranta n. 1km
Leikkipaikka Oskarinpuisto n. 0,65km
Palvelut:
K-Citymarket ja muut Eastonin palvelut n. 0,75km
Prisma Itäkeskus n. 1,6km
K-Market Roihuvuori n. 1,3km
Koulut:
Roihuvuoren ala-asteen koulun Marjaniemen toimipaikka n. 0,28km
Helsingin kuvataidekoulu n. 1,3km
Roihuvuoren ala-asten n. 1,9km
Porolahden peruskoulun yläasten n. 2,3km
Helsingin kielilukio n. 1,6km
Botby grundskola n. 2,4km
Päiväkodit:
Vaapukka n. 0,28km
Viikinki n. 2,3km
Roihuvuori n. 1,7km
Blomängen n. 2,4km
Piha-autopaikkoja:
4
Taloyhtiön autopaikat:
Talon oikealla sivustalla kaksi vierekkäistä paikkaa ja talon vasemmalla sivustalla 2 peräkkäin.
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero
Asuntojen määrä:
3
Kuntotutkimus tehty:
14.6.2023
Asbestikartoitus:
Ei
Myyjä tietoinen vesivahingosta:
Ei
Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:
Ei
Myyjä tietoinen homevahingosta:
Ei
2023 Peltikaton pinnoitus
2021 Ulkoverhouksen maalaus
1997-1998 Täydellinen perusparannus