skip to Main Content
  • Päätie 18
  • Helsinki, Kaitalahti
  • 3h, k, s, tkh, 2x kph, wc, at

Päätie 18

Helsinki, Kaitalahti

3h, k, s, tkh, 2x kph, wc, at

475 000 € (4 203,54 €/m²)

113 m²

Tyyppi

Paritalo

Rakennusvuosi

1991

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

226 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja

Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV

0400 432 432

Miltäs kuulostaisi mennä lautalla keskustaan vartissa?

No nyt on uskomattomalla sijainnilla, rauhallisella ja arvostetulla Kaitalahden pientaloalueella mainio paritalokoti kaupan.
Kaitalahti on Laajasalon hiljainen ja merenläheinen helmi. Kruunuvuorenrannasta (n. 1km päästä) pääsee tällä hetkellä lautalla Meritorille Krunikkaan vartissa ja tulevaisuudessa matka sujuu myös ratikalla kutakuinkin samassa ajassa.

Tämä toimiva ja vaaleansävyiseksi ehostettu koti odottaa uutta omistajaansa. Huoneistossa on juuri hiottu ja valkolakattu kahden kerroksen parkettilattiat sekä maalattu seinät ja katot. Tässä kodissa on omaa rauhaa puiston laidalla olevalla sijainnilla sekä avaruutta ja valoisuutta korkean olohuoneen ansiosta. Alimmassa kerroksessa taasen on mukava saunaosasto sekä takkahuone, josta voi tehdä vaikka vanhempien makuuhuoneen. Koti mukautuu moneen asukkaiden tarpeiden mukaan.

.Pienessä viiden asunnon As Oy -muotoisessa yhtiössä on todella edullista asua - vastike on vain 226 euroa/kk. Kirsikkana kakun päällä on oma autotalli.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsastamaan uusi kotisi.

Lisätiedot ja esittelyt:

Erkki Tuovinen, Kiat, puh. 044 977 6719
tai
Santtu Syväpuro, LKV, puh. 0400 432432

etunimi.sukunimi@estacon.com


Olemme Itä-Helsingin alueen todellinen asiantuntija. Mikäli oma asuntosi on myymättä, niin käänny ihmeessä puoleemme - kerromme sinulle, miten voimme auttaa asunnon vaihdossa.

PS. Kysy myös alueella ns. hiljaisessa myynnissä olevia kohteitamme. Me myymme lähes puolet alueen kohteista ilman julkista myyntiä. Pyydä myös ilmainen oman asuntosi arvio. Se ei maksa mitään, mutta antaa varmasti paljon.

Sijainti:

Päätie 18

Postinumero:

00590

Kerros:

1-3/3

Pinta-ala:

113 m²

Kokonaispinta-ala:

113 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Paritalo

Rakennusvuosi:

1991

Käyttöönottovuosi:

1991

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

475 000 €

Yhtiövastike:

226 € / kk
(Hoitovastike 226 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

10095 kWh / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Asunnoissa huoneistokohtaiset vesimittarit. Yhtiö on keskimäärin kerran vuodessa veloittanut vesimaksun osakkailta. Sähköautojen latauskulut veloitetaan toteutuneen käytön mukaan.

Huoneiston kokonaissähkönkulutus ollut viimeksi mitatun vuoden jakson (3/2022-4/2023) aikana 10 095 kWh.

Keittiön varusteet:

Liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone

Liesi:

Keraaminen

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Tapetti ja maali

Olohuoneen kuvaus:

Valoisa ja korkea kattoikkunallinen olohuone, joka on yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa.

Olohuoneen seinämateriaali:

Lasikuitutapetti ja maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Lasikuitutapetti ja maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku suihkuseinällä, wc-istuin, peili, allaskaappi.
Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, suihkuseinä, peili, allaskaappi

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Säilytystilojen kuvaus:

Alimmassa kerroksessa n. 4m2 lämmin varastotila.
Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä alle 150cm korkeaa säilytystilaa n. 5m2.

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Takka:

Takkasydän

Näkymät:

Kaakko-luode

Parveke:

Ulostyönnetty

Terassi:

Kyllä

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

6

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Tallipaikka

Lisätietoja autopaikasta:

Huoneiston hallintaan kuuluu erillisellä osakesarjalla (71-76) autotallipaikka AT2.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Karpi

Isännöitsijän nimi:

Hallituksen pj. Peter Björkqvist

Isännöitsijän puhelin:

050 -39 03540

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Asukkaat

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Helsingin kaupunki.

Kruunuvuorenranta, Kultakruununkaari: Kaavassa tutkitaan asuinkerrostalokortteleita Kultakruununkaaren ympäristöön ja tarkistetaan virkistysalueen rajausta. Kaavan yhteydessä laaditaan selvitykset alueen luontoarvoista, erityisesti lepakkojen elinolosuhteista.

Tontin pinta-ala:

3037 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tiedot:

Yhtiö omistaa kaksi tonttia, 91-49-176-12 ja 91-49-176-13

Rakennusmateriaali:

Puu

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö ja ilmalämpöpumppu

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Palvelut:

Lähin bussipysäkki n. 150 m, Herttoniemen metroasemalle n. 4,5 km. Kruunuvuorenrannan lauttalaituri (Meritullintorille) n. 1,2 km. Lähikauppa
Alepa n. 1,3 km, kauppakeskus Saari n. 2,5 km.

Koulut:

Peruskoulut n. 3km

Päiväkodit:

Päiväkodit n. 900 m

Taloyhtiön autopaikat:

Jokaisella huoneistolla yksi autotallipaikka. Yksi autotallipaikka yhtiön hallinnassa.

Taloyhtiöllä on:

Ulkovarasto

Asuntojen määrä:

5

Kuntotutkimus tehty:

26.6.2023

Asbestikartoitus:

Ei

2022 Autotallien sähköautojen latausjärjestelmien rakentaminen
2021 Autotallien ovien vaihto
2017 Korjattu kaikkien savupiippujen pellitys
2016 Korjattu asuntojen C ja D kattoikkunoiden ympäristö
2013 Korjattu huoneistojen A, C, D ja E sisääntulojen laatoitus. Huoneistoihin A, B ja E lisätty välipohjaan puhallusvillalisäeriste.
2012 Asuntojen C ja D kattoikkunat vaihdettu
2011 Asuntojen A, B, C ja D kylpyhuoneiden märkätilat uusittiin. Samassa yhteydessä uusittiin lämminvesivaraajat.
2010 Asunnossa E todettu kosteusvaurio. Yhtiö korjasi asunnon E alakerran kylpyhuoneen märkätilat sekä askarteluhuoneen ulkopinnat. Samassa yhteydessä uusittiin lämminvesivaraaja.
2008 Talojen ulkopinnat maalattu omatoimisesti
2004 Pihakivetys

Hallitus ei ole esittänyt taloyhtiölle kunnossapitotoimenpiteitä.

Back To Top