- Päivänkukantie 6
- Helsinki, Vartiokylä
- 4-5h+k+takkah+s+khh+ask.h+var+at
Päivänkukantie 6
Helsinki, Vartiokylä
4-5h+k+takkah+s+khh+ask.h+var+at
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Erkki Tuovinen, Myyntineuvottelija
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
044-9776719 erkki.tuovinen@estacon.comJokaiselle asukkaalle omaa rauhaa ja tilaa harrastaa
Oletko haaveillut muutosta Vartiokylään? Kotiin, jota kuvaa parhaiten sana rauha. Täältä löydät rauhallista ja avaraa tilaa koko perheelle useammassa tasossa, rauhallisella sijainnilla.
Tämä koti on rakennettu arkkitehdin toimesta omaan elämään sopivaksi ja omaa tilaa kunnioittaen. Tasoja on kaiken kaikkiaan viisi, joka voi kuulostaa aluksi hurjalta, mutta pienen makustelun jälkeen se kuulostaa järkevältä ja toimivalta. Ylimmässä kerroksessa on erikseen neljä makuuhuonetta. Toiseksi ylimmässä on oleskelutilat, keittiö sekä yksi kylpyhuone. Sisääntulokerroksessa on eteisen lisäksi yksi eli viides makuuhuone ja siitä alaspäin seuraavalla tasolla takkahuone, josta käynti omalle pihalle, sekä pesu- ja kodinhoito-osasto. Alimmassa kerroksessa on autotallin alapuolinen harrastetila sekä varasto ja tekninen tila.
Ominaista tälle kodille ovat tilat jokaiseen makuun ja tilanteeseen, sekä omia huoneita isommallekin perheelle ja harrastuksille. Talo on monimuotoinen ja turvallinen kivitalo, jonka harvinaisen hyvä tekninen kunto on juuri tehdyssä kuntokartoituksessa todettu. Se, että pinnat kaipaavat uuden omistajan kädenjälkeä pienen modernisoinnin myötä ei ole muuta kuin tämän timantin hiomista.
Tässä lapsiperheen unelmassa koulujen lähellä on todella huikeat puitteet elää ja voida hyvin.
Nähdään uuden kotisi ensiesittelyssä!
Varaa näyttösi suoraan Vartiokylän omalta kiinteistönvälittäjältä.
Santtu Syväpuro, tj, LKV puh. 0400 432432
tai
Erkki Tuovinen, Kiat, puh. 044 977 6719
etunimi.sukunimi@estacon.com
Me olemme todellinen Vartiokylän asiantuntija. Vartiokyläläisenä kiinteistönvälitystoimistona myymme melkein puolet alueen kohteista ilman julkista markkinointia. Jos tämä ei ole sinun kotisi, niin kerro siitä meille - pöytälaatikosta löytyy varmasti ratkaisuja sinunkin tarpeisiisi.
Jos olet myynti- tai ostoaikeissa, niin kerro siitä meille ja pyydä samalla oman kodin myyntisuunnitelma sekä ilmainen arvio. Se ei maksa mitään, mutta säästää paljon.
Sijainti:
Päivänkukantie 6
Postinumero:
00950
Kerros:
1-2/2
Pinta-ala:
110 m²
Muu ala:
67,5 m²
Kokonaispinta-ala:
177,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen(Tarkistusmitattu toimesta Raksystems Oy, Heikki Meurasalo 2.6.2006.)
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Huoneluku:
6
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
475 000 €
Yhtiövastike:
140 € / kk
(Hoitovastike 140 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
14,6 € / hlö / kk
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
22500 kWh / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksu 44€/hlö/3kk
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Makuuhuoneen kuvaus:
4-5 makuuhuonetta tarvittaessa.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laatta ja parketti
Kylpyhuone:
Yläkerran kylpyhuoneessa suihkuseinät, pesuallas, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi.
Alakerran kylpyhuoneessa suihku, ikkuna, sauna.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (Lattialämmitys puuttuu suihkun alla olevasta "syvennyksestä"), pesuallas, peili ja allaskaappi
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Lattialämmitys ei toimi), pyykkikaapit, pöytätaso, pesuallas ja lattiakaivo
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas
Takka:
Varaava takka
Parveke:
Ulostyönnetty
Kaapeli-tv:
Ei
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
4
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka ja pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autotalli ja pistokkeellinen pihapaikka.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Leijonatupa
Isännöitsijän nimi:
Hannele Palomäki
Isännöitsijän puhelin:
050 -52 9 2384
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
1.11.2023
Kiinteistötunnus:
91-45-252-1
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Omatoiminen kiinteistönhoito ja isännöinti.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki.
Itäisen bulevardikaupungin itäosa: Itäisen bulevardikaupungin itäosaksi kutsutaan aluetta Itäkeskuksesta Puotilan metroasemalta koilliseen Itäväylän ja Kallvikintien risteykseen. Alueelle tavoitellaan ekologisesti, sosiaalisesti, taloudellisesti ja kulttuurisesti kestävämpää ympäristöä. Suunnitteluperiaatteiden kautta tutkitaan alueen kehittämispotentiaali ja maankäytön uudistaminen.
Puotilan metroaseman alue: Puotilan metroaseman alueelle suunnitellaan asuntoja ja toimitiloja vuonna 2020 ratkaistun ideakilpailun lopputuloksen pohjalta.
Tontin pinta-ala:
1788 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili ja Harkko
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja Varaava takka
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilma
Kattotyyppi:
Kaksoispulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Puotilan metroasema n. 0,5 km
Palvelut:
Alepa Vartiokylä n. 0,5 km, Prisma Itäkeskus n. 0,7 km, kauppakeskus Itis n. 1 km
Koulut:
Botby grundskola n. 0,4 km, Vartiokylän ala-aste n. 1,1 km, Vartiokylän yläaste n. 0,6 km
Päiväkodit:
Vartiokylän päiväkoti n. 0,9 km, Puotilan päiväkoti n. 1,3 km
Sähköpistokepaikkoja:
4
Taloyhtiön autopaikat:
Autotallit omina osakkeina ja lisäksi 4 sähköpistokepaikkaa.
Taloyhtiöllä on:
Pihavaja
Asuntojen määrä:
4
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiöjärjestyksen 8 §:
Osakkeenomistaja on itse velvollinen kustantamaan asuinhuoneistossaan seuraavat sisäpuoliset
puhdistus- ja korjaustyöt:
- vedeneristystyöt - vesikalusteet, hanat, altaat ym.
- pinnoite- ja päällystetyöt, maalaus, tapetointi, laatoitus yms.
- komerot ja keittiökalusteet
- sisäovet ja ikkunoiden sisäpuoliset osat
- takka
Ulkopuolisista töistä osakkeenomistajalle kuuluvat erkkereiden, parvekkeiden, kattosiltojen ja räystäskourujen vuosittainen puhdistaminen.
Kaikista asuinhuoneistoon kohdistuvista töistä osakkeenomistaja on velvollinen ilmoittamaan yhtiön isännöitsijälle, jolla on oikeus tarkastuttaa edustajallaan edellä mainitut työt. Muista korjaus- ym. töistä vastaa yhtiö.
Kuntotutkimus tehty:
13.11.2023
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus tehty keittiöremontin yhteydessä v. 2019.
Myyjä tietoinen vesivahingosta:
Ei
Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:
Kyllä
Myyjä tietoinen homevahingosta:
Ei
2023 Takapihan uusiminen lokakuussa: (salaojaputkien uusiminen, kattoveden rännikaivot, nurmikon uusiminen ja kallistusten korjaaminen, istutukset ja väliaidat), etupihan vinolaudoituksen uusiminen (2. krs) sekä huoltomaalaus (1. krs)
2022 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmavirtojen mittaus
2021 Yläikkunoiden uusiminen
2020 Huippuimurien uusiminen, vesikaton uusiminen, etelän ja lännen puoleisen tiilijulkisivun kunnostus
2019 Keittiön ikkunoiden uusiminen
2018 Parvekkeen alapohjan kunnostus
2017 Salaojien kuvaaminen
2015 Ulko-ovien huoltomaalaus
2014 Savupiipuille hatut
2013 Parvekkeen vinolaudoituksen uusiminen
2012 Parvihuoneen puupaneelit uusittu, katon tasolla olevien tiilisaumojen paikkaus
2011 Ikkunakarmien huoltomaalaus
2010 Poistoilmakanavien puhdistus
2009 Etupihan asfaltointi, pihavajan ja jätekatoksen rakentaminen, yläikkunoiden ulkoisten puupaneelien uusiminen
2007 Takkasydän, etupihan salaojaputkien uusiminen ja sadevesikaivojen asentaminen, askarteluhuoneen puupaneelin uusiminen
PTS:n mukaisesti :
2024: Biojätteen keräys
2026: Putkiston kuntokartoitus
2028: Sähköautojen latauspistokkeet, sekä sähköpääkeskuksen kuntoarvio ja mahdollinen uusiminen