- Fallpakantie 1 A
- Helsinki, Fallpakka
- 5h, k, kph x 2, vh, s, varasto, lasitettu terassi
Fallpakantie 1 A
Helsinki, Fallpakka
5h, k, kph x 2, vh, s, varasto, lasitettu terassi
Tätä asuntoa myy Tiina Korpinen.
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Rauhallisella alueella sijaitseva, valoisa koti
Valossa kylpevässä kodissa on yhdessä paketissa se, mitä moni kodiltaan kaipaa. Makuuhuoneita riittää isommallekin pesueelle ja avokeittiö yhdessä olohuoneen kanssa muodostaa tämän kodin seurustelutilojen sydämen. Tämä tila jatkuu upean lasitetun terassin kautta omalle pienelle lännenpuoleiselle pihalle.
Kerrankin voi sanoa, että tässä kodissa on sitä kaivattua lämmintä säilytystilaa ruhtinaallisesti! Asunnossa on lämmin varasto, jota voi hyvin käyttää perheen arkieteisenä, sillä käynti asuntoon on myös varaston kautta. Lisäksi yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Molempien kerrosten kylpyhuoneissa on suihku.
Yhtiön sisäpiha tarjoaa lapsille kavereiden lisäksi suojaisan ja kivan alueen leikkiä. Iän mukana kasvaa myös piirit leikkejä varten. Lähellä sekä Fallpakan, että Tankovainion leikkipuistot sekä lähimetsät. Mellunkylän Fallpakassa vallitsee kylämäinen ilmapiiri. Rauhallisen alueen kruunaavat Mustavuoren sekä Vartiokylänlahden metsäiset sekä merelliset ulkoilumaastot. Talvisin hiihtoladut starttaavat liki kulman takaa. Perheen pienimmille löytyy päiväkoti lähes naapurista ja koululaisilla on turvallinen matka lähikouluun.
Sijainti liikenneyhteyksien risteyskohdassa takaa erinomaiset vaihtoehdot liikkua ympäri pääkaupunkiseudun niin julkisilla kuin omalla autolla.
Lähellä olevan Itiksen palvelut hakevat vertaistaan.
Sijainti
Fallpakantie 1 A
Postinumero
00970
Kerros
1-2/2
Pinta-ala:
104 m²
Muu ala:
6 m²
Kokonaispinta-ala:
110 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Varasto 6 m2.
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2011
Käyttöönottovuosi:
2011
Huoneluku:
5
Vapautuminen:
Muu
Omistustyyppi:
Asunto
Velaton hinta:
349 000 €
Neliöhinta:
3 355,77 € / m²
Yhtiövastike:
671 € / kk
(Hoitovastike 671 € / kk)
Vesimaksu:
18 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Pysäköintimaksu:
24 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autokatos 24€/kk
Autopaikka 16€/kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, Erillinen pakastin, Liesi, Liesituuletin ja Astianpesukone
Saunan kiuastyyppi:
Sähkö
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Alakerran kph: suihku, wc-istuin, bidée, allaskaappi, peili, siivouskaappi, seinäkaappi, lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Peili, Sink cabinet, Pesuallas, Bidee, WC-istuin ja Seinäkaappi, pyykkikaappi
Sauna:
Kyllä
Liesi:
Keraaminen
Näkymät:
Yhtiön sisäpihalle sekä omalle, kadun puoleiselle pihalle
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Käyttö/luovutusrajoitukset:
Hitas
Autokatokset:
15
Kauppaan ei kuulu:
Pesukone ja kuivausrumpu
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Sälekaihtimet, pöytätaso kylpyhuoneessa
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Sänkbacka
Isännöitsijän nimi:
Henrik Ylikoski
Isännöitsijäntoimisto:
Taloasema
Isännöitsijän puhelin:
443 386 558
Isännöitsijän sähköposti:
henrik.ylikoski@taloasema.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.4.2023
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Vuo Kiinteistöpalvelut Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki.
Vuosaari Broända. Pientalotonttien tonttitehokkuuksien nostamista tutkitaan yleiskaava 2016 määrittelemissä rajoissa maanomistajien tahdosta riippuen. Korttelin 54037 rakentamattomalle tontille 6 suunnitellaan asuinkerrostaloja.
Mellunmäki, Länsimäentien eteläosa. Itäosassa kulkee Itäväylä, jonka ympäristöä kehitetään kaupunkibulevardina. Tavoitteena on suunnitella uutta liikenteellisesti keskeistä asuinaluetta noin 2000 uudelle asukkaalle.
Vuosaari, Kurkimoisio. Kurkimoisioon korttelin 54144 rakentamattomille tonteille suunnitellaan asuinkerrostaloja.
Tontin pinta-ala:
3 442 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2070
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
33 500 € / vuosi
Rakennusmateriaali:
Betoni ja Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen, huoneistokohtainen
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla ja Hyvät pyörätiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit Itäväylältä n. 0,4 km
Yhdysbussilla 560 juna Malmilta n. 15,6 km
Mellunmäen metroasema n. 2,1 km
Puotilan metroasema n. 3 km
Vuosaaren metroasema n. 3,4 km
Helsinki Vantaan lentoasema n. 17 km
Paikallistiedot:
Mustavuoren luonnonsuojelualue n. 0,4 km
Vuosaari golf n. 4 km
Tankovainion leikkipuisto n. 0,3 km
Vuosaaren uimahalli, kulttuurikeskus Vuotalo ja kirjasto n. 3 km
Palvelut:
K-Market Mellunmäki n. 0,55 km
S-Market Vuosaari, apteekki n. 1,7 km
Lidl Vuosaari n. 2 km
Prisma n. 3,2 km
Vuosaaren terveysasema, uimahalli, Columbus n. 3,2 km
Koulut:
Mellunmäen ala-aste n. 0,9 km
Botby grundskola n. 2,9 km
Itäkeskuksen kielilukio n. 4,2 km
Helsingin yhteislyseo n. 2,7 km
Päiväkodit:
Päiväkoti: Päiväkoti Fallpakka n. 0,1 km
Päiväkoti Kurkimoisio n. 1,2 km
Daghemmet Fyren n. 2 km
Daghemmet Blomängen n. 2,9 km
Sähköpistokepaikkoja:
5
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja ja Tekniset tilat ja talovarasto
Asuntojen määrä:
15
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiöllä lisäksi 2 luottolimiittitiliä, yhteensä 100 000 €, joista käytössä 46 207, 62€ (päivämäärällä 12.4.2023).
Hallitukselle myönnetty valtuudet enintään 80 000 € lainannostovaltuutuksiin enintään 15 vuoden ajaksi korjausten suorittamiseen. Hallitus esittää enintään 40 000 € lisänostovaltuutuksia 2023 yhtiökokoukselle porras ym. korjauksiin. Lainaa ei ole jaettu rahoitusosuuksiksi 4.2023.
Yhtiöllä yhteisjärjestelysopimus Hgin Asumisoikeus Oy:n kanssa jätehuoneesta ja pysäköitinalueesta. Avoin rasitejätelasku n. 9000 € naapuriyhtiön kanssa selvityksessä.
Hallitukselle myönnetty 1-3 ylim. vastikkeen perimisoikeus.
Yhtiö omistaa KOY Fallpakan Kerhotalon osakkeita 1570 kpl, joiden kirjanpitoarvo on 47 000 €.
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Huoneisto on valmistunut vuoden 1994 jälkeen, eikä asbestikartoitusta tarvita.
2022-2023 Porraslaattojen uusinta/korjaustyöt
2021 Palovaroittimet uusittu
2020 Kuntoarvio ja PTS, märkätilakartoitus
2016 Lämpimän käyttöveden viiveen korjaus
2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö