skip to Main Content
  • Harmaapaadentie 10
  • Helsinki, Marjaniemi
  • 4-5h, k, wc x 2, kph x 2, vh, khh, takkahuone, askarteluhuone, s, at

Harmaapaadentie 10

Helsinki, Marjaniemi

4-5h, k, wc x 2, kph x 2, vh, khh, takkahuone, askarteluhuone, s, at

770 000 € (3 774,51 € / m²)

204 m²

Tyyppi

Paritalo

Rakennusvuosi

2000

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

200 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja.

Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV

Sijainti
Esittely

Koti merellisestä ja rauhallisesta Marjaniemestä
Arvostetulla Marjaniemen alueella, päättyvän kadun varrella sijaitseva koti tarjoaa upeat puitteet sekä monipuoliset ja omien tarpeiden mukaan muokattavat, toimivat tilat. Teknisesti hyvinvoiva ja kuntotarkistettu parikymppinen kivitalo, jonka sydämenä toimii olohuoneen, avokeittiön ja terassin muodostama avara kokonaisuus. Nämä tilat kutsuvat viihtymään yhdessä ja nauttimaan kahden varaavan takan tulen lämmöstä sekä luonnonvalosta, joka suurien ikkunoiden ansiosta pääsee esteettömästi ilahduttamaan kodin asukkaita.

Näiden jykevien seinien sisällä mahtuu elämään isompikin onnellinen perhe. Tarvittaessa makuuhuoneita on jopa viisi! Elämäntilanteiden mukaan tilat palvelevat myös esim. elokuva- , työ- tai vierashuoneina. Sanotaan, ettei säilytystilaa voi koskaan olla tarpeeksi, mutta tässä kodissa sitä löytyy ruhtinaallisesti. Edullinen vastike, kaksi ilmalämpöpumppua ja varainsiirtovero vain 2 %. Kaiken kruunaa kaunis ja suojaisa, reilun kokoinen piha.

Luontoa ja vehreyttä. Tenniskentän ja leikkipaikat löydät naapurustosta. Kadun päässä on uimaranta, joten käytännössä liki takapihalla sijaitsevan laiturin nokasta pääset mereen yhden pompun taktiikalla. Kaukana ei ole myöskään Itis kattavine palveluineen, kauppoineen ja liikenneyhteyksineen.

Tervetuloa tutustumaan, ihastumaan ja huomaamaan, että olet tullut kotiin.


Lisätiedot:
Santtu Syväpuro, LKV p.0400 432432
tai
Tiina Korpinen, LKV p.040 775 5277
etunimi.sukunimi@estacon.com

Olemme Vartiokylän ja Marjaniemen alueen todellinen asiantuntija. Mikäli oma asuntosi on myymättä, niin käänny ihmeessä puoleemme, kerromme sinulle vaihtoehdoista, miten voimme auttaa asunnon vaihdossa.

PS. Kysy myös alueella ns. hiljaisessa myynnissä olevia kohteitamme. Me myymme lähes puolet alueen kohteista ilman julkista myyntiä. Pyydä myös ilmainen oman asuntosi arvio, se ei maksa mitään, mutta antaa varmasti paljon. Saat samalla loistavan tarjouksen Estacon Oy:n 20-vuotisjuhlavuoden kunniaksi.

Perustiedot

Sijainti

Harmaapaadentie 10

Postinumero

00930

Kerros

1-3/3

Pinta-ala:

204 m²

Muu ala:

24 m²

Kokonaispinta-ala:

228 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-ala koostuu huoneistoalasta 131m2, muista asumista palvelevista tiloista 73m2 ja autotallista 24m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat ovat takkahuone, saunaosasto, kodinhoitohuone, askarteluhuone ja varasto.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Paritalo

Rakennusvuosi:

2000

Käyttöönottovuosi:

2000

Huoneluku:

5

Vapautuminen:

Muu

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

770 000 €

Neliöhinta:

3 774,51 € / m²

Yhtiövastike:

200 € / kk
(Hoitovastike 200 € / kk)

Lisätietoja maksusta:

Yhtiövastike 1.1.2023 alkaen 250€ / kk.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, Astianpesukone, Liesituuletin, Erillisuuni, Liesi ja Erillinen pakastin

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Kanadan vaahteraparketti

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

Kellari kph: kaksi suihkua, vesiliitäntä ammeelle, lattialämmitys
Yläkerta: suihku, wc-istuin, bideé, allaskaappi, peili, kuivausteline

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku ja Lattialämmitys

WC:

Kellari: wc-istuin, allaskaappi, peili, lattialämmitys
Keskikerrros, wc-istuin, peili, allaskaappi, lattialämmitys

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Hyvät tilat vaatehuoltoon ja kuivatukseen, sekä erillinen vaatehuone.

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Maali

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Pesuallas, Pyykkikaapit, Pöytätaso, Keskuspölynimuri, Tila pesutornille ja Lattiakaivo

Säilytystilojen kuvaus:

Isoja vaatehuoneita 2 kpl ja portaiden alla varastotilaa. Säilytystilaa myös autotallissa.

Sauna:

Kyllä

Takka:

Varaava takka

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Piha:

Erittäin suojaisa ja vehreä piha länteen.

Näkymät:

Rauhalliselle ja vehreälle pihalle.

Terassi:

Kyllä

Autotallit:

2

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Autotalli ja Pihapaikka

Lisätietoja autopaikasta:

Pihalle mahtuu tarvittaessa useampi auto.

Kauppaan ei kuulu:

Pesukone ja kuivausrumpu (neuvoteltavissa).

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Sälekaihtimet, metallihyllykkö vaatehuoneessa.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

As Oy Helsingin Harmaapaadentie 10

Isännöitsijän nimi:

Jaana Petro

Isännöitsijän puhelin:

Saatavissa välittäjältä

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

18.9.2022

Kiinteistötunnus:

091-045-0004-0001

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Asukkaat

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Helsingin kaupunki
Itäkeskus, Kauppakartanonkadun väestönsuoja.
Puotila, Puotilanranta. Nykyiselle venesatama-alueelle sekä täyttöalueille suunnitellaan asumista, venesatamatoimintaa ja satamaan liittyviä merellisiä palveluita.
Itäkeskus, Kehä I:n ja Itäväylän eritasoliittymä. Kehä I:n ja Itäväylän liittymän parannussuunnitelmista on valmistunut kaksi uutta vaihtoehtoa. Uudet suunnitelmat eivät sisällä Meripellontien päälle tulevaa siltaa, joka aiemmissa suunnitelmissa herätti eniten vastustusta. Uusien suunnitelmaluonnosten mukaan Kehä I:n ja Itäväylän liittymän ruuhkia helpotetaan joko uudella sillalla tai tunnelilla.

Tontin pinta-ala:

1 168 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Leca-harkko

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö ja Ilmalämpöpumppu

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Pulpettikatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussit 82, 82B, 94N, 95N, 802 Tulisuonkujalta n. 0,45 km
Itäkeskuksen metroasemalle n. 1,4 km

Paikallistiedot:

Marjaniemen uimaranta n. 0,28 km

Palvelut:

Itis n. 1,4 km
Easton n. 1,4 km
Alepa Roihuvuori n. 1,4 km

Koulut:

Botby grunskola n. 3 km
Puotilan ala-aste n. 2 km
Porolahden peruskoulun ala-aste n. 1,8 km
Itä-Helsingin kielilukio n. 1,8 km
Porolahden yläaste n. 1,6 km

Päiväkodit:

Päiväkoti Vaapukka n. 0,9 km
Päiväkoti Strömsinlahti n. 1 km
Daghemmet Blomängen n. 3 km

Piha-autopaikkoja:

2

Taloyhtiön autopaikat:

Huoneistolle kuuluu autotalli sekä pihapaikka.

Asuntojen määrä:

2

Kuntotutkimus tehty:

6.9.2022

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbestikartoituksesta:

Kohde on valmistunut vuoden 1994 jälkeen, eikä asbestikartoitusta tarvita.

Tehdyt remontit

2021 Julkisivumaalaus at, rappauskorjaus, pergolan / terassin kaiteiden uusinta, salaojahuolto (kuvaus ja huuhtelu).
2020/2021 Vesijärjestelmän uusiminen (komposiittiputket).
2016 Kattojen huoltomaalaus, räystäsverkon asennus, autotallin ovien uusinta.
2012-2013 Kattoremontti, piiput
2009 Sadevesipumppaamon ja -järjestelmän rakentaminen, patolevyjen ja routaeristyksen asennus.

Tulevat remontit

Ei päätettyjä korjauksia.

Back To Top