- Karjatanhuanpolku 15
- Helsinki, Vartiokylä
- 5h, k, th, khh, 2 kph, 2 wc, s, varasto
Karjatanhuanpolku 15
Helsinki, Vartiokylä
5h, k, th, khh, 2 kph, 2 wc, s, varasto
Tätä asuntoa myy Tiina Korpinen.
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Viehättävä puutaloidylli rauhallisella alueella
Onko unelmasi viehättävä puutaloidylli rauhallisella alueella? Tämä pitkän historian omaava talo voi olla juuri etsimäsi koti.
Lasten oma valtakunta löytyy luonnollisesti ylimmästä kerroksesta. Sen aulaan saa kivasti telkkarihuoneen, jolloin varsinaisen olohuoneen voi rauhoittaa seurusteluun. Kodin keskikerros tiloineen taipuukin monikäyttöisyydellään ja muokattavuudellaan perheen yhdessäoloon niin arkena kuin juhlana. Talvi-iltoina tunnelmaa luo takkatulen loiste ja lämpö. Kellarikerroksen varasto on todellisuudessa mukavankokoinen makuuhuone, jossa nukut hyvin pimeässä ja viileässä kesän helteiden aikana. Talon sauna lämpiää fiiliksen mukaan joko sähköllä tai puilla. Löylyjen välissä hemmottelet itseäsi poreammeessa. Talon harvinaisen hurmaavalla ja suojaisalla omalla pihalla nautit kesäillasta perheen tai ystävien kanssa grillaillen, paistattelet päivää tai rentoudut riippumatossa lokoillen. Lasten peleille ja leikeille myös ruhtinaallisesti tilaa.
Juuri kuntotarkistettu, alun perin 1958 rakennettu talo on saneerattu likipitäen kauttaaltaan ja uutta vastaavaksi 2007. Erillistalo on osa pientä taloyhtiötä, johon kuuluu tämän kodin lisäksi tontin takalaidalla oleva vuonna 2007 rakennettu paritalo. Varainsiirtovero kohteesta vain 2%.
Talo on päättyvän tien varrella ja täällä lähes kaikki ohi kulkevat ovat tuttuja, joita tervehditään. Sijainti on kaikkinensa ideaalinen, koulut ovat lähietäisyydellä ja turvallisten reittien päässä. Palvelut löydät kattavasti Myllypuron tai Itiksen ostoskeskuksista. Lähellä ovat myös lukuisat harrastusmahdollisuudet liikkumiseen porrastreeneistä ja ulkoilusta mailapeleihin ja kiipeilyyn. Metrolle kävelet vajaassa kymmenessä minuutissa ja omalla autolla liikut helposti ympäri pääkaupunkiseudun ja liityt kehäteiden kautta moottoriteille.
Sijainti
Karjatanhuanpolku 15
Postinumero
00920
Kerros
1-3/3
Pinta-ala:
126 m²
Muu ala:
24 m²
Kokonaispinta-ala:
150 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneistossa kellarissa asumista palvelevia tiloja sekä yläkerrassa alle 160cm tilaa.
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Erillistalo
Rakennusvuosi:
1958
Käyttöönottovuosi:
2007
Huoneluku:
5
Vapautuminen:
Muu
Omistustyyppi:
Asunto
Velaton hinta:
448 000 €
Neliöhinta:
3 555,56 € / m²
Yhtiövastike:
95 € / kk
(Hoitovastike 95 € / kk)
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
20 000 kWh / vuosi
Lisätietoja maksusta:
vesi n. 20€ / hlö / kk, n. 5m3 / hlö / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, Liesi, Astianpesukone, Liesituuletin ja Mikroaaltouuni
Saunan kiuastyyppi:
Puu ja Sähkö
Keittiön lattiamateriaali:
Kaakeli
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti ja 1 mh laatta
Kylpyhuone:
Kph kellari: Suihku, poreamme
Kph 2: suihku, wc-istuin, allaskaappi, peili
Lattialämmitys molemmissa
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
WC:
Allas- ja peilikaappi, wc-istuin, bideé
Kellari: wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, Pesuallas, Lattiakaivo, Pöytätaso, Lattialämmitys ja Allas- ja seinäkaappi
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Sähkökiuas ajastuksella
Takka:
Takka ja Varaava takka
Liesi:
Keraaminen ja Kiertoilma
Terassi:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
2 autopaikkaa
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kaapistot, eteisen naulakko, verhotangot, kylmiö alakerrassa ja pakastin, pesukone, pihakalusteet, ulkotakka, Muurikka
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Hiekkala
Isännöitsijän nimi:
Martti Rekoman
Isännöitsijäntoimisto:
Osakasisännöinti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
15.6.2023
Kiinteistötunnus:
91-47-195-4
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Tämä nyt myytävänä oleva A-talo sekä paritalo, jossa asunnot B ja C sekä ulkovarasto.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Myllypuro, Kivensilmänkuja 2 asemakaavan muutos koskee nykyistä toimistorakennusten tonttia Kivensilmänkujan ja Myllypurontien risteyksessä sekä ympäröiviä katualueita. Tavoitteena on mahdollistaa liike- toimisto- ja asuinrakennuksen rakentaminen.
Myllypuro, Myllypuron terveys- ja hyvinvointikeskuksen laajennusta suunnitellaan nykyiselle tontille 45163/1 ja viereiselle tontille 45162/2.
Lisätietoja Helsingin kaupunki
Tontin pinta-ala:
1 341 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla ja Hyvät pyörätiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit 92N, 94, 805, 812 Soraharjuntieltä n. 0,2km
Metro Myllypuro n. 0,8km
Paikallistiedot:
Itis n. 2km
Liikuntamylly n.0,6km
Puotilan uimaranta n. 2,8km
Myllypuron terveysasema n. 0,8km
Palvelut:
K-Supermarket Myllypuro, apteekki, S-market Myllypuro n. 0.9km
Prisma Itäkeskus n. 1,7km
K-Supermarket Easton n. 2,2km
Lidl Kontula n. 1,7km
Koulut:
Botby grundskola n. 1,3km
Myllypuron peruskoulu ylätalo n. 1,3km
Myllypuron ala-aste n. 1,4km
Helsingin yhteislyseo n. 0,8km
Kontulan ala-aste n. 0,8km
Päiväkodit:
Humikkala n. 0,75km
Myllypuron Montessori-leikkikoulu n. 1km
Puro n. 0,45km
Daghemmet Blomängen n. 1,2km
Piha-autopaikkoja:
6
Taloyhtiön autopaikat:
Tälle huoneistolle 2 paikkaa talon edessä, jossa lisäksi yksi vieraspaikka. Toisten huoneistojen paikat pihalla vasemmalla sivustalla ja heidän talonsa edustalla.
Asuntojen määrä:
3
Kuntotutkimus tehty:
16.6.2023
Asbestikartoitus:
Ei
Talo on alunperin rakennettu 1955 ja saneerattu vuonna 2007 uutta vastaavaksi
2022 Uppopumpun uusiminen