- Kiviportintie 4 A
- Helsinki, Vartiokylä
Kiviportintie 4 A
Helsinki, Vartiokylä
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja.
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Perheasunto loistosijainnilla Vartiokylässä
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmen makuuhuoneen kotiin! Ensimmäisen kerroksen läpitalon huoneistossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka sopii mainiosti niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin. Kodin tilavat neliöt on uudistettu tyylikkäästi ja huolella, joten pääset nauttimaan huolettomista asuinpuitteista.
Asunnon sydämenä toimii oleskelutila, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kolmesta makuuhuoneesta kaksi on varustettu kaapistoilla ja yhdessä on oma vaatehuone, joten säilytystilaa riittää. Sijainti on erinomainen, sillä liikenneyhteydet ovat hyvät ja palvelut löytyvät läheltä. Alepa sijaitsee vain 150 metrin päässä, ja Itiksen sekä Eastonin kauppakeskukset ovat noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat kätevästi lähistöllä.
Yhtiö on valmistunut vuonna 1965 ja siitä on huolehdittu ajan saatossa. Mm putkiremontti tehty perinteisesti. Hetken päästä yhtiö ottaa vielä edullisen maalämmön lämmitysjärjestelmäkseen.
Vartiokylä on rauhallinen alue, jossa on helppo viihtyä. Alueen vehreys ja luonnonläheisyys tarjoavat hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tässä kodissa yhdistyvät loistava sijainti, mukava pohjaratkaisu sekä kattavat palvelut lähelläsi – täydellinen vaihtoehto sinulle, joka etsit seuraavaa unelmien kotia Itä-Helsingin sydämestä!
Varaathan näyttösi suoraan kotikylän omalta kiinteistönvälittäjältä.
Santtu Syväpuro, tj, LKV puh. 0400 432432
tai
Erkki Tuovinen, Kiat, puh. 044 977 6719
etunimi.sukunimi@estacon.com
Me olemme todellinen Vartiokylän alueen asiantuntija. Vartiokyläläisenä kiinteistönvälitystoimistona myymme melkein puolet alueen kohteista ilman julkista markkinointia. Jos tämä ei ole sinun kotisi, niin kerro siitä meille - pöytälaatikosta löytyy varmasti ratkaisuja sinunkin tarpeisiisi.
Jos olet myynti- tai ostoaikeissa, niin kerro siitä meille ja pyydä samalla oman kodin myyntisuunnitelma sekä ilmainen arvio. Se ei maksa mitään, mutta säästää paljon.
Sijainti
Kiviportintie 4 A
Postinumero
00950
Kerros
1/3
Pinta-ala:
77 m²
Kokonaispinta-ala:
77 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1965
Huoneluku:
4
Vapautuminen:
Muu
Omistustyyppi:
Asunto
Velaton hinta:
285 000 €
Neliöhinta:
3 701,3 € / m²
Yhtiövastike:
400,4 € / kk
(Hoitovastike 400,4 € / kk)
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10,5 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Varsinainen yhtiökokous 31.05.2022 myöntänyt hallitukselle valtuuden periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella valtuudet muuttaa tarvittaessa pääoma-/rahoitusvastikkeita vastaamaan lainanhoitokuluja.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, Mikroaaltouuni, Liesituuletin, Liesi, Astianpesukone ja Uuni
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Lasikuitutapetti ja Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot ja yhdessä vaatehuone.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Peilikaappi ja Sink cabinet
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Ei
Liesi:
Induktio
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallit:
16
Lisätietoja autopaikasta:
Keskuspihalla 25 autopaikkaa paikoitusalueella yhtiön osakkaille ja vierailijoille, lisäksi 12 sähköistettyä tolppapaikkaa ja 16 autotallia maksullisina.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Ruokailuryhmä, jos ostaja haluaa.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Vartioharju
Isännöitsijän nimi:
Martti Salo
Isännöitsijäntoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän puhelin:
103 276 463
Isännöitsijän sähköposti:
martti.salo@braleva.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
9.5.2023
Vesijohto:
Helsingin kaupunki
Viemäri:
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talonmiehen puh. 040-558 9598
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Tontin pinta-ala:
13 030 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energialuokka:
F2007
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
Lähikauppa Alepa n. 150 m, Itiksen ja Eastonin kauppakeskukset n. 1,5 km
Koulut:
Yläaste n. 500 m, ala-aste n. 200 m
Päiväkodit:
Alueella useita päiväkoteja alle 2 kilometrin säteellä.
Sähköpistokepaikkoja:
12
Piha-autopaikkoja:
25
Taloyhtiön autopaikat:
Keskuspihalla 25 autopaikkaa paikoitusalueella yhtiön osakkaille ja vierailijoille, lisäksi 12 sähköistettyä tolppapaikkaa ja 16 autotallia maksullisina.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Mankeli, Väestönsuoja ja Urheiluvälinevarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
73
Taloyhtiön tuotot:
23 471
Asbestikartoitus:
Kyllä
2021 Rivitalon sisäilmaongelmien selvitys ja tutkimukset
2021 Kiviportintie 2 alapohjan ja rakenteiden kuivatuspilotti (Safe Drying)
2021 Rappukäytävätasanteiden pinnoitteiden osittainen uusiminen/korjaus
2013-2014 LVIS saneeraus
2012 Vartiokyläntie 16 vesikourujen korjaus
2012 LVIS saneerauksen suunnittelu
2010 LVIS hankesuunnitelma
2009 Rivitalon sisäänkäyntien painumien korjaus ja laatoitus
2008 Vesikattojen pinnoitus 2. vaihe
2007 Vesikattojen pinnoitus 1. vaihe
2006 Porraskäytävien maalaus
2005 Lämmönvaihtimen uusinta
2002/2003 Autotallien ovet, A-talon salaojitus (Vartiokyläntie 16)
2001 D- talon salaojitus (Kiviportintie 4)
1998 Lukituksen uusiminen
1997 Huoneistojen parvekeovet ja -ikkunat
1993 Parveke- ja julkisivusaneeraus
Kunnossapitotarveselvitys 2022:
2023 Asfaltin ja sokkelien välisten liitoskohtien tiivistäminen
2023 A-talon tuuletusparvekkeiden korjaus
2023 C, D ja E-talojen salaojien rakentaminen
2023 Kaikkien rakennuksien julkisivujen rapautumien ja vaurioiden korjaus
2023 Kattovesikaivojen ja putkituksen rakentamien kaikkiin taloihin
2023 Pihalle sadevesikaivot ja sadevesiviemäröinti
2024 Huoneistojen parvekkeiden korjaukset
2024 Sähköautopaikkojen toteutus
2025 Kaikkien talojen sokkeleiden ja tukimuurien maalaus
2026 Pihan asfaltoinnin uusiminen
2026 Vesikattojen saneerauksen suunnittelu
2027 Julkisivujen päätyjen kunnostus
2027 Vesikattojen uusiminen