- Koskenhaantie 22 A
- Helsinki, Vesala
- 3h, k, kph, s, p
Koskenhaantie 22 A
Helsinki, Vesala
3h, k, kph, s, p
Tätä asuntoa myy Tiina Korpinen.
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Kauttaaltaan remontoitu koti rauhaisasta yhtiöstä
Klassisen tyylikkään ilmeensä juuri valmistuneiden remonttien myötä saanut ylimmän kerroksen koti. Asunnon kaikki pinnat ovat käyneet läpi muutoksen. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu, seinät maalattu ja lattiat vaihdettu kauttaaltaan. Sinulle jää tehtäväksi vain kantaa sisään elämäsi ja sisustaa koti tyyliisi sopivaksi. Tuulien vihmoessa ja lumen tuiskutessa mieltäsi ilahduttaa ajatus lämmöstä oman saunan lauteilla.
Hyvin hoidettu ja rauhaisa yhtiö sijaitsee pientaloalueen kyljessä Vesalassa. Pihalla lapsille suojaisa ja monipuolinen leikkipaikka kivoine kavereineen. Leikkimaastot jatkuvat takapihalta löytyvän Koskenhaanpuiston kallioilla ja Ensimmäisen maailmansodan aikaisella puolustusasemalla. Päiväkodit ja koulut lähellä. Metrolle ja Kontulan ostoskeskuksen kaupoille kävelet kymmenessä minuutissa.
Tervetuloa esittelyyn ihastumaan ja huomaamaan, että olet tullut kotiin.
Lisätiedot:
Tiina Korpinen LKV, 040 7755277
tiina.korpinen@estacon.com
Sijainti
Koskenhaantie 22 A
Postinumero
00940
Kerros
3/3
Pinta-ala:
70 m²
Kokonaispinta-ala:
70 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Huoneluku:
3
Vapautuminen:
Heti
Omistustyyppi:
Asunto
Velaton hinta:
214 000 €
Neliöhinta:
3 057,14 € / m²
Yhtiövastike:
331,1 € / kk
(Hoitovastike 331,1 € / kk)
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Pesutuvan vuosimaksu 50€
Avainpantti kerhohuoneesta tai pesutuvasta 30€
Ylimääräiset isännöintikulut 1€
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, Erillisuuni, Liesi, Liesituuletin, Mikroaaltouuni ja Astianpesukone
Saunan kiuastyyppi:
Sähkö
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi, Peili, Pesuallas, Sink cabinet, Bidee ja Pyyhekuivain
Sauna:
Kyllä
Näkymät:
Vehreälle taloyhtiön pihalle sekä leikkipaikalle
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Koskenhaantie 22
Isännöitsijän nimi:
Niina Nordström
Isännöitsijäntoimisto:
Kurkimäen Huolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 342 4231
Isännöitsijän sähköposti:
niina.nordstrom@kurkimaenhuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
6.10.2022
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kontulan ostoskeskus 12245, alueelle suunnitellaan uusia asuinrakennuksia sekä nykyisten liikerakennusten korotuksia ja laajennuksia joko asunnoilla tai toimitiloilla.
Mellunkylä, Länsimäentien tekninen asemakaavan muutos. Länsimäentien pohjoisosiin suunnitellaan Vantaan ratikan yhteyttä ja päätepysäkkiä, joka tulee Mellunmäen metroaseman kupeeseen. Myös pyöräilyn ja kävelyn yhteyksiä kehitetään.
Mellunkylä, Aarteenetsijäntie 2-4 12717. Suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja. Suunnitelmassa tonteilla sijaitsevat nykyiset asuinrakennukset puretaan ja korvataan uudella tehokkaammalla rakentamisella.
Lisätiedot Helsingin kaupunki
Tontin pinta-ala:
8 503 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2037
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
41 326,88 € / vuosi
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energialuokka:
E2007
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kontulan metroasema n. 0,75 km
Mellunmäen metroasema n. 1,2 km
Bussit 95, 97N Rekipellontieltä n. 0,24 km
Bussi 560 Kontulantieltä (Tanhuantien pysäkki) n. 0,85 km
Paikallistiedot:
Terveysasema, kirjasto, urheilu- ja uimahalli n. 0,6km
Itis n. 4 km
Kontulan liikuntapuisto n. 0,75 km
Palvelut:
K-Market Vesala n. 0,65 km
K-Supermarket Masi n. 1,2 km
Lidl Kontula n. 0,6 km
S-Market Kontula n. 0,65 km
Kontulan ostoskeskus n. 0,6 km
Koulut:
Vesalan peruskoulu n. 1,1 km
Helsingin yhteislyseo n. 1,3 km
Kontulan ala-aste n. 1,3 km
Botby grundskola n. 3,3 km
Itä-Helsingin kielilukio n. 3,9 km
Metropolia ammattikorkeakoulu n. 2,7 km
Päiväkodit:
Loimi n. 0,09 km
Liinakko n. 0,5 km
Pihapirtti n. 0,65 km
Blomängen n. 3,3 km
Sähköpistokepaikkoja:
45
Taloyhtiön autopaikat:
Sähköpistokkeellinen autopaikka 15€/kk
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Pesutupa, Kuivaushuone ja Ullakko, kerhohuone
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
69
Taloyhtiön tuotot:
7 949,15
Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiö vapautunut Hitas-hintasäätelystä 31.3.2019.
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastikket.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.7.2021 päätettiin ottaa huoneisto taloyhtiön haltuun enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien yhtiövastikkeiden vuoksi. Päätös tehtiin ehdollisena niin, että kaikki yhtiövastikesaatavat on maksettava tai huoneisto myytävä 1.9.2021 mennessä.
Vuokratuotot koostuvat autopaikkamaksuista.
Asbestikartoitus:
Kyllä
2020 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2016 Leikkialueen uusiminen, kattojen paikkamaalaus
2015 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, kylpyhuonekartoitus
2014 Asfalttikorjaukset, lukkojen uudelleensarjoitus, takaparkkipaikan aidan ja sähkötolppien uusiminen, jätekatoksen uusiminen
2012 Julkisivusaneeraus
2009 Porrashuoneiden tuulikaappien kunnostus, jätehuoneen kunnostus
2008 Parvekkeiden kunnostus
2007 Salaojituksen ja pihan korjauksia
2004 Korvausilmaventtiilien asennus
2003 Lämmitysverkoston uusiminen
2000 Piha-aitojen ja elementtisaumojen uusiminen
1999 Kattojen kunnostus
Porrashuoneiden saneeraus on hankesuunnitteluvaiheessa.