- Laurinniityntie 2 C
- Helsinki, Lassila
- 2h, avokeittiö, kph, p
Laurinniityntie 2 C
Helsinki, Lassila
2h, avokeittiö, kph, p
Tätä asuntoa myy Tiina Korpinen.
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Uudenveroinen koti tilavalla parvekkeella
Olisiko unelmasi päästä vastaanottamaan kevät omassa uudehkossa kodissa? Lassilan upeassa, maamerkkinäkin toimivassa vuonna 2016 rakennetussa kaaritalossa tarjolla avokeittiöllinen kaksio, jonne pääset muuttamaan heti. Kodin ehdoton valttikortti on asunnon tilava, lasitettu parveke. Sen tuoman tilan avulla nautit kakkosolohuoneessasi aukeista ja vehreistä kaupunkimaisemista, auringon valosta ja iltojen hämäränhyssystä varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Esteettömyytensä ansiosta tämä koti on valinta vailla vertaa!
Viihtyisän yhtiön ajatukset ovat tiukasti vakaan ja helpon asumisen tarjoaminen vuodesta toiseen. Täällä elät omalla tontilla seisovassa talossa ilman huolia tulevista remonteista. Kiinteistöä ylläpidetään määrätietoisesti ja järkevästi. Monipuoliset yhteiset tilat tarjoavat asukkailleen edustuskelpoisen talosaunan tilavine pukuhuoneineen, talopesulan ja kuivaushuoneet sekä laajasti yhteistiloja mm. polkupyörien säilytykseen. Autohalleille on porraskäytävistä suora yhteys hissillä.
Puistomaisessa Lassilassa asut loistavien liikenneyhteyksien ääressä. Kehä I ja Hämeenlinnanväylä ovat hetkessä tavoitettavissasi. Linja-autot kulkevat aivan vierestä ja juna-asema on kivenheiton päässä. Junalla matka kaupungin keskustaan kestää vain kymmenisen minuuttia. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat alueella kattavat. Tästä pitää huolen Lassilan liikuntapuisto sekä alueella kulkevat mukavat kävely- ja pyöräilyreitit. Kauppakeskus Kaareen löydät itsesi hetkessä.
Sijainti
Laurinniityntie 2 C
Postinumero
00440
Kerros
2/5
Pinta-ala:
44 m²
Kokonaispinta-ala:
44 m²
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2016
Huoneluku:
2
Vapautuminen:
Heti
Omistustyyppi:
Asunto
Velaton hinta:
275 000 €
Myyntihinta:
151 035,34 €
Velkaosuus:
123 964,66 €
Neliöhinta:
6 250 € / m²
Yhtiövastike:
946 € / kk
(Hoitovastike 154 € / kk + Rahoitusvastike 792 € / kk)
Vesimaksu:
20€
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, Erillisuuni, Liesi, Liesituuletin ja Astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Vaatekaappi peiliovilla
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, Suihku, Bidee, Pesukoneliitäntä, Sink cabinet, Pesuallas, Peilikaappi, Lattialämmitys ja Pyyhekuivain, pyykkikaappi, naulakot
Sauna:
Ei
Liesi:
Induktio
Muut tilat:
Kaappi peiliovilla
Kaapeli-tv:
Kyllä
Käyttö/luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus koskee yhtiöjärjestyksen 7§ mukaisesti autohallipaikkoja tilanteissa, jossa omistusoikeus siirtyy yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan. Ensisijaisesti osakkailla ja toiseksi yhtiöllä.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Sälekaihtimet
Taloyhtiön nimi:
As-Oy Lassinkaari
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Lehikoinen
Isännöitsijäntoimisto:
Vesa Itkonen Oy
Isännöitsijän puhelin:
04 4774 1511
Isännöitsijän sähköposti:
kimmo.lehikoinen@itkonen.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
8.9.2022
Kiinteistötunnus:
91-29-195-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kotikatu Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Haaga, Näyttelijäntie 15-17. Nykyiselle päiväkotitontille ja sen lähellä oleville viheralueille suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja.
Haaga, Lassila, Laurinmäenkuja 3 ja Sentnerikuja 2 ja 4. Laurinmäenkuja 3:n nykyinen toimistorakennus suunnitellaan purettavaksi ja korvattavaksi uusilla 5–8 -kerroksisilla asuinkerrostaloilla. Sentnerikuja 2:ssa nykyisen toimistorakennuksen tiloista enintään 75 % on tarkoitus muuttaa asuinhuoneistoiksi. Sentnerikuja 4:ssa sijaitsevan pysäköintilaitoksen korottamisen edellytyksiä tarkastellaan.
Kannelmäki, Halsuantien ja Vetelintien alue. Suunnitteilla uutta asuinrakentamista. Osoitteessa Halsuantie 2 ja 4 sijaitsevat toimistorakennukset sekä nykyinen päiväkoti Tiuku on tarkoitus purkaa. Alueen keskelle tulee jäämään puistomainen alue.
Lassila, Hopeatien ympäristö. Hopeatien alueelle suunnitellaan ikäihmisten palveluasumista ja avopalveluja tarjoavaa seniorikeskusta. Samalla tarkastellaan alueella sijaitsevien Heka Oy:n kiinteistöjen mahdollista purkamista ja korvaavaa uutta asuntorakentamista sekä alueen pysäköinnin ja liikenteen järjestelyjä.
Tontin pinta-ala:
2 835 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, vesikiertoiset patteri
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen koneellinen
Kattotyyppi:
Lapekatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, Juna-asema lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit Laurinmäenkuja (32) n. 0,06 km
Bussit Näyttelijäntie (31, 32, 36, 41, 53, 54, 53K) n. 0,35 km
Junat Pohjois-Haagan asemalta n. 0,45 km
Palvelut:
Kauppakeskus Kaari n. 0,9 km
Kannelmäen terveysasema n. 1,1 km
Lassilan liikuntapuisto n. 0,5 km
Pohjois-Haagan kirjasto n. 0,3 km
Koulut:
Pohjois-Haagan ala-asteen koulu n. 1,1 km
Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 1,4 km
Päiväkodit:
Päiväkoti Niitty n. 0,13 km
Ryhmäperhepäiväkoti Pirtti n. 0,4 km
Autohallipaikat:
125
Taloyhtiön autopaikat:
125 autohallipaikkaa osakkeina (12m2/paikka) kahdessa tasossa, joista 82 kappaletta on naapuriyhtiöiden omistuksessa.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, Pesutupa, Kuivaushuone ja Kerhotila
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
240 m²
Liiketilojen määrä:
5
Asuntojen määrä:
48
Taloyhtiön lisätiedot:
Ilmalämpöpumppujen asentaminen on yhtiössä sallittua. Asennuksesta tulee aina olla etukäteen yhteydessä isännöintiin ja tehdä asianmukainen remontti-ilmoitus asennussuunnitelmineen. Ilmalämpöpumppujen korjaus- ja kunnossapitovastuu on kaikilta osin huoneiston osakkaalla.
Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- , kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen asuinhuoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut vuoden 1994 jälkeen, eikä asbestikartoitusta tarvita.
2018 Keskusyksikön hankinta autohalliin autojen latauksen mahdollistamiseksi.