skip to Main Content
  • Laurinniityntie 2 C
  • Helsinki, Lassila
  • 2h, avokeittiö, kph, p

Laurinniityntie 2 C

Helsinki, Lassila

2h, avokeittiö, kph, p

298 000 € (6 772,73 € / m²)

44 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2016

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

946 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Tiina Korpinen.

Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV

Sijainti
Esittely

Koti isolla lasitetulla parvekkeella
Lassilan upeassa, maamerkkinäkin toimivassa vuonna 2016 rakennetussa kaaritalossa tarjolla avokeittiöllinen kaksio. Muuttamaan pääset ennen kuin muste on kauppakirjassa ehtinyt kuivumaan. Ehdoton valttikortti on asunnon tilava, lasitettu parveke. Sen tuoman tilan avulla nautit kakkosolohuoneessasi aukeista ja vehreistä kaupunkimaisemista, auringon valosta ja iltojen hämäränhyssystä varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Esteettömyytensä ansiosta tämä koti on valinta vailla vertaa!

Viihtyisän yhtiön ajatukset ovat tiukasti vakaan ja helpon asumisen tarjoaminen vuodesta toiseen. Täällä elät omalla tontilla seisovassa talossa ilman huolia tulevista remonteista. Kiinteistöä ylläpidetään määrätietoisesti ja järkevästi. Monipuoliset yhteiset tilat tarjoavat asukkailleen edustuskelpoisen talosaunan tilavine pukuhuoneineen, talopesulan ja kuivaushuoneet sekä laajasti yhteistiloja mm. polkupyörien säilytykseen. Autohalleille on porraskäytävistä suora yhteys hissillä.

Puistomaisessa Lassilassa asut loistavien liikenneyhteyksien ääressä. Kehä I ja Hämeenlinnanväylä ovat hetkessä tavoitettavissasi. Linja-autot kulkevat aivan vierestä ja juna-asema on kivenheiton päässä. Junalla matka kaupungin keskustaan kestää vain kymmenisen minuuttia. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat alueella kattavat. Tästä pitää huolen Lassilan liikuntapuisto sekä alueella kulkevat mukavat kävely- ja pyöräilyreitit. Kauppakeskus Kaareen löydät itsesi hetkessä.

Tänä vuonna joulu saattaa tulla juuri sinulle aikaisin. Alueella ei näitä uudempia koteja ole tarjolla, toimi siis nopeasti ja sovi esittelyaika.

Perustiedot

Sijainti

Laurinniityntie 2 C

Postinumero

00440

Kerros

2/5

Pinta-ala:

44 m²

Kokonaispinta-ala:

44 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Erinomainen

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2016

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

298 000 €

Myyntihinta:

174 035,34 €

Velkaosuus:

123 964,66 €

Neliöhinta:

6 772,73 € / m²

Yhtiövastike:

946 € / kk
(Hoitovastike 154 € / kk + Rahoitusvastike 792 € / kk)

Vesimaksu:

20 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Hallitukselle ehdotetaan annettavaksi valtuutus muuttaa pääomavastiketta kesken
talousarviokauden, mikäli korkotaso muuttuu oleellisesti.
Lisäksi ehdotetaan, että hallitukselle annetaan valtuus jättää perimättä tai periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja ennalta-arvaamattomien kulujen kattamiseen.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Erillisuuni, Liesi, Liesituuletin ja Astianpesukone

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Vaatekaappi peiliovilla

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Bidee, Pesukoneliitäntä, Sink cabinet, Pesuallas, Peilikaappi, Lattialämmitys ja Pyyhekuivain, pyykkikaappi, naulakot

Sauna:

Ei

Liesi:

Induktio

Lisätiedot

Muut tilat:

Kaappi peiliovilla

Kaapeli-tv:

Kyllä

Käyttö/luovutusrajoitukset:

Lunastusoikeus koskee yhtiöjärjestyksen 7§ mukaisesti autohallipaikkoja tilanteissa, jossa omistusoikeus siirtyy yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan. Ensisijaisesti osakkailla ja toiseksi yhtiöllä.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Sälekaihtimet

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

As-Oy Lassinkaari

Isännöitsijän nimi:

Kimmo Lehikoinen

Isännöitsijäntoimisto:

Vesa Itkonen Oy

Isännöitsijän puhelin:

04 4774 1511

Isännöitsijän sähköposti:

kimmo.lehikoinen@itkonen.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

8.9.2022

Kiinteistötunnus:

91-29-195-5

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kotikatu Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Haaga, Näyttelijäntie 15-17. Nykyiselle päiväkotitontille ja sen lähellä oleville viheralueille suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja.
Haaga, Lassila, Laurinmäenkuja 3 ja Sentnerikuja 2 ja 4. Laurinmäenkuja 3:n nykyinen toimistorakennus suunnitellaan purettavaksi ja korvattavaksi uusilla 5–8 -kerroksisilla asuinkerrostaloilla. Sentnerikuja 2:ssa nykyisen toimistorakennuksen tiloista enintään 75 % on tarkoitus muuttaa asuinhuoneistoiksi. Sentnerikuja 4:ssa sijaitsevan pysäköintilaitoksen korottamisen edellytyksiä tarkastellaan.
Kannelmäki, Halsuantien ja Vetelintien alue. Suunnitteilla uutta asuinrakentamista. Osoitteessa Halsuantie 2 ja 4 sijaitsevat toimistorakennukset sekä nykyinen päiväkoti Tiuku on tarkoitus purkaa. Alueen keskelle tulee jäämään puistomainen alue.
Lassila, Hopeatien ympäristö. Hopeatien alueelle suunnitellaan ikäihmisten palveluasumista ja avopalveluja tarjoavaa seniorikeskusta. Samalla tarkastellaan alueella sijaitsevien Heka Oy:n kiinteistöjen mahdollista purkamista ja korvaavaa uutta asuntorakentamista sekä alueen pysäköinnin ja liikenteen järjestelyjä.

Tontin pinta-ala:

2 835 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö, vesikiertoiset patteri

Ilmanvaihto:

Huoneistokohtainen koneellinen

Kattotyyppi:

Lapekatto

Katemateriaali:

Kumibitumi

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla:

Kyllä

Energialuokka:

C2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Juna-asema lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussit Laurinmäenkuja (32) n. 0,06 km
Bussit Näyttelijäntie (31, 32, 36, 41, 53, 54, 53K) n. 0,35 km
Junat Pohjois-Haagan asemalta n. 0,45 km

Palvelut:

Kauppakeskus Kaari n. 0,9 km
Kannelmäen terveysasema n. 1,1 km
Lassilan liikuntapuisto n. 0,5 km
Pohjois-Haagan kirjasto n. 0,3 km

Koulut:

Pohjois-Haagan ala-asteen koulu n. 1,1 km
Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 1,4 km

Päiväkodit:

Päiväkoti Niitty n. 0,13 km
Ryhmäperhepäiväkoti Pirtti n. 0,4 km

Autohallipaikat:

125

Taloyhtiön autopaikat:

125 autohallipaikkaa osakkeina (12m2/paikka) kahdessa tasossa, joista 82 kappaletta on naapuriyhtiöiden omistuksessa.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, Pesutupa, Kuivaushuone ja Kerhotila

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

240 m²

Liiketilojen määrä:

5

Asuntojen määrä:

48

Taloyhtiön lisätiedot:

Ilmalämpöpumppujen asentaminen on yhtiössä sallittua. Asennuksesta tulee aina olla etukäteen yhteydessä isännöintiin ja tehdä asianmukainen remontti-ilmoitus asennussuunnitelmineen. Ilmalämpöpumppujen korjaus- ja kunnossapitovastuu on kaikilta osin huoneiston osakkaalla.
Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- , kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen asuinhuoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbestikartoituksesta:

Kohde on valmistunut vuoden 1994 jälkeen, eikä asbestikartoitusta tarvita.

Tehdyt remontit

2018 Keskusyksikön hankinta autohalliin autojen latauksen mahdollistamiseksi.

Back To Top