- Linnavuorentie 17 C
- Helsinki, Vartiokylä
- 4-5h,k,khh,kph,s
Linnavuorentie 17 C
Helsinki, Vartiokylä
4-5h,k,khh,kph,s
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja.
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Uudenveroinen, moderni koti keskeisellä paikalla kuitenkin aivan luonnon läheisyydessä.
Tervetuloa uuteen valmiiseen ja vaalean sävyiseen kotiin, jossa on helppo asua maalämmityksen, tyylikkäiden pintojen ja nykytekniikan keskellä. Tässä talossa on käytetty älyä niin rakentamisessa kuin kodin ohjauksessakin ja vesikiertoinen lattialämmitys tuo roppakaupalla asumismukavuutta.
Lisätään vielä isot ikkunat ja merellinen sijainti ulkoilualueiden lähellä luonnon keskellä, niin sinulla onkin täällä kaikki mitä mukavalta nykyasumiselta voi toivoa.
Nykyinen omistaja on pitänyt kotia todella hyvin. Elämisen jälkiä ei juurikaan ole, eli voit tuoda suoraan omat kalusteet sisällä ilman remonttihuolia.
Tilat jakautuvat toimivasti siten, että yläkerrassa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja kylpyhuone. Sisääntulossa moderni keittiö, jossa niemeke, viihtyisä ruokailutila isoine ikkunoineen ja käynti terassille. Ruokatila jatkuu suoraan olohuoneena. Keskikerroksessa on myös kylpyhuone.
Alakerrassa on tilava harrastehuone, joka toimii vaikka kotiteatterina tai kotitoimistona. Samassa yhteydessä on saunatilat, josta pääset saunan jälkeen kätevästi suoraan terassille vilvoittelemaan.
Nyt ei siis enää tarvitse etsiä uutta kotia, koska se löytyy täältä, arvostetusta Vartiokylästä.
Ota yhteyttä, niin sovitaan oma yksityisnäyttösi ja ei muuta kuin tarjousta tekemään.
Vietämme Estacon Oy:n 20-vuotissynttäreitä koko vuoden! Nyt sinulla on mahtava tilaisuus saada todelliset ammattilaiset myymään kotisi. Pyydä ihmeessä meidät kylään niin räätälöimme sinullekin mahtavan myyntisuunnitelman ja loistavan palkkiotarjouksen.
Lisätiedot:
Santtu Syväpuro p.0400 432 432
etunimi.sukunimi@estacon.com
Onko oma asuntosi myymättä? Me olemme todellinen Vartiokylän asiantuntija. Myymmekin melkein puolet alueen kohteista ilman julkista markkinointia. Jos tämä ei ole sinun kotisi niin kerro siitä meille - meidän pöytälaatikosta löytyy varmasti ratkaisuja sinunkin tarpeisiin.
Pyydä meidät käymään niin teemme sinunkin kotiisi yksilöllisen myyntisuunnitelman, joka ei maksa mitään, mutta antaa paljon.
Ps. Muista kysyä myös edullista synttäritarjousta!
Sijainti
Linnavuorentie 17 C
Postinumero
00950
Kerros
1/3
Pinta-ala:
132,5 m²
Kokonaispinta-ala:
132,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat muodostuvat siten, että sisääntulokerros ja yläkerta ovat yhteensä 86 m2 ja tämän lisäksi kellarista löytyy 46,5 m2 -sauna-osasto, kotiteatteritila ja kodinhoitotila sekä erillinen sisäänkäynti.
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan
Asunnon kunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto on lähes uuden veroisessa kunnossa.
Listauksen tyyppi:
Paritalo
Rakennusvuosi:
2018
Käyttöönottovuosi:
2018
Huoneluku:
5
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoa vapautumisesta:
Arvioitu vapautuminen heinä-elokuu 2022.
Omistustyyppi:
Asunto
Velaton hinta:
575 000 €
Neliöhinta:
4 339,62 € / m²
Yhtiövastike:
200 € / kk
(Hoitovastike 200 € / kk)
Vesimaksu:
Huoneistokohtainen, kulutuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Puusepällä teetetyt vaaleat kaapistot, kvartsikivitasot, integroidut kodinkoneet, iso niemeke olohuoneen ja keittiön välillä.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, Erillisuuni, Liesi, Liesituuletin, Jääkaappipakastin ja Mikroaaltouuni
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Isot ikkunat rauhalliselle pihalle ja puistoon.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyylikorkki
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista yhdessä ranskalainen parveke. Huoneissa osin vino katto. Kaikkien makuuhuoneiden kaapistot teetetty mittatilaustyönä puusepällä.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyylikorkki
Kylpyhuone:
Jokaisessa kerroksessa on kylpyhuonetilat, joissa Unidrain-lattiakaivot. Lattiat laatoitettu, seinät laattaa ja osin mikrosementtiä. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä pukeutumistila.
WC:
Kaikissa kerroksissa on wc:t pesualtaalla ja peilillä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitotila alakerrassa. Pesukoneliitäntä, pöytätasoa ja kaappitilaa. Kalusteet mittatilaustyönä puusepältä.
Säilytystilojen kuvaus:
Sisäänkäynnin yhteydessä 1,3 m2 ulkovarasto.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Saunaosasto alakerrassa. Harvian sähkökiuas, lauteet ja seinäpaneelit tervaleppää.
Liesi:
Induktio
Näkymät:
Puistomaiset ja vehreät.
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Alakerrassa saunaosaston yhteydessä on asumista palvelevaa tilaa noin 46,5 m2, josta myös käynti ulos. Tila soveltuu erinomaisesti vaikka toiseksi olohuoneeksi tai tv-tilaksi. Laattalattia ja maalatut seinät.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikka sijaitsee talonpäädyssä.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Tabletilla ohjattava ns. älytalojärjestelmä. Jolla voit ohjelmoida useita asioita. Kysy lisää välittäjältä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Borgsinpuisto
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
29.3.2022
Kiinteistötunnus:
91-45-484-8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Hallituksen puheenjohtaja: Antti Wahlsten
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1 155 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja Vesikiertoinen lättialämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Hyvät pyörätiet ja Metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähin bussipysäkki n. 300 m, Puotilan metroasema n. 1,8 km.
Palvelut:
Teboil n. 300m. Lähikauppa Alepa, n. 1,2 km. K-Market Mellunmäki n. 1,2km. Ostoskeskus Itikseen matkaa n. 2,5 km. Itäkeskuksesta löytyy ostosmahdollisuuksien lisäksi myös uimahalli, elokuvateatteri ja kirjasto. Vartiokylän oma rantakahvila Meridian n. 1 km päässä ja Puotilan uimarannalle kävelee kaunista rantareittiä pitkin n. 1,7 km.
Vartiokylästä löytyy suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja (Vartiokylän päiväkoti n. 1,4 km, Kukkaniityntien ruotsin- ja suomenkielinen päiväkoti n. 1,8km) sekä kouluja (Vartiokylän ala-aste n. 1,3 km, Vartiokylän yläaste n. 1,6 km, Botby grundskola n. 1,9 km).
Sähköpistokepaikkoja:
4
Piha-autopaikkoja:
6
Taloyhtiön autopaikat:
Yhtiön hallinnassa kaksi vieraspaikkaa.
Taloyhtiöllä on:
Ulkovälinevarasto
Asuntojen määrä:
4
Kattojen maalaus 2022.