skip to Main Content
  • Linnavuorentie 17 C
  • Helsinki, Vartiokylä
  • 4-5h,k,khh,kph,s

Linnavuorentie 17 C

Helsinki, Vartiokylä

4-5h,k,khh,kph,s

575 000 € (4 339,62 € / m²)

132,5 m²

Tyyppi

Paritalo

Rakennusvuosi

2018

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

200 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja.

Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV

Sijainti
Esittely

Uudenveroinen, moderni koti keskeisellä paikalla kuitenkin aivan luonnon läheisyydessä.
Tervetuloa uuteen valmiiseen ja vaalean sävyiseen kotiin, jossa on helppo asua maalämmityksen, tyylikkäiden pintojen ja nykytekniikan keskellä. Tässä talossa on käytetty älyä niin rakentamisessa kuin kodin ohjauksessakin ja vesikiertoinen lattialämmitys tuo roppakaupalla asumismukavuutta.
Lisätään vielä isot ikkunat ja merellinen sijainti ulkoilualueiden lähellä luonnon keskellä, niin sinulla onkin täällä kaikki mitä mukavalta nykyasumiselta voi toivoa.

Nykyinen omistaja on pitänyt kotia todella hyvin. Elämisen jälkiä ei juurikaan ole, eli voit tuoda suoraan omat kalusteet sisällä ilman remonttihuolia.

Tilat jakautuvat toimivasti siten, että yläkerrassa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja kylpyhuone. Sisääntulossa moderni keittiö, jossa niemeke, viihtyisä ruokailutila isoine ikkunoineen ja käynti terassille. Ruokatila jatkuu suoraan olohuoneena. Keskikerroksessa on myös kylpyhuone.

Alakerrassa on tilava harrastehuone, joka toimii vaikka kotiteatterina tai kotitoimistona. Samassa yhteydessä on saunatilat, josta pääset saunan jälkeen kätevästi suoraan terassille vilvoittelemaan.

Nyt ei siis enää tarvitse etsiä uutta kotia, koska se löytyy täältä, arvostetusta Vartiokylästä.

Ota yhteyttä, niin sovitaan oma yksityisnäyttösi ja ei muuta kuin tarjousta tekemään.

Vietämme Estacon Oy:n 20-vuotissynttäreitä koko vuoden! Nyt sinulla on mahtava tilaisuus saada todelliset ammattilaiset myymään kotisi. Pyydä ihmeessä meidät kylään niin räätälöimme sinullekin mahtavan myyntisuunnitelman ja loistavan palkkiotarjouksen.

Lisätiedot:
Santtu Syväpuro p.0400 432 432
etunimi.sukunimi@estacon.com

Onko oma asuntosi myymättä? Me olemme todellinen Vartiokylän asiantuntija. Myymmekin melkein puolet alueen kohteista ilman julkista markkinointia. Jos tämä ei ole sinun kotisi niin kerro siitä meille - meidän pöytälaatikosta löytyy varmasti ratkaisuja sinunkin tarpeisiin.

Pyydä meidät käymään niin teemme sinunkin kotiisi yksilöllisen myyntisuunnitelman, joka ei maksa mitään, mutta antaa paljon.

Ps. Muista kysyä myös edullista synttäritarjousta!

Perustiedot

Sijainti

Linnavuorentie 17 C

Postinumero

00950

Kerros

1/3

Pinta-ala:

132,5 m²

Kokonaispinta-ala:

132,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alat muodostuvat siten, että sisääntulokerros ja yläkerta ovat yhteensä 86 m2 ja tämän lisäksi kellarista löytyy 46,5 m2 -sauna-osasto, kotiteatteritila ja kodinhoitotila sekä erillinen sisäänkäynti.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Erinomainen

Lisätietoja kunnosta:

Huoneisto on lähes uuden veroisessa kunnossa.

Listauksen tyyppi:

Paritalo

Rakennusvuosi:

2018

Käyttöönottovuosi:

2018

Huoneluku:

5

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa vapautumisesta:

Arvioitu vapautuminen heinä-elokuu 2022.

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

575 000 €

Neliöhinta:

4 339,62 € / m²

Yhtiövastike:

200 € / kk
(Hoitovastike 200 € / kk)

Vesimaksu:

Huoneistokohtainen, kulutuksen mukaan

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Puusepällä teetetyt vaaleat kaapistot, kvartsikivitasot, integroidut kodinkoneet, iso niemeke olohuoneen ja keittiön välillä.

Keittiön varusteet:

Astianpesukone, Erillisuuni, Liesi, Liesituuletin, Jääkaappipakastin ja Mikroaaltouuni

Keittiön lattiamateriaali:

Laatta

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Isot ikkunat rauhalliselle pihalle ja puistoon.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Vinyylikorkki

Makuuhuoneen kuvaus:

Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista yhdessä ranskalainen parveke. Huoneissa osin vino katto. Kaikkien makuuhuoneiden kaapistot teetetty mittatilaustyönä puusepällä.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Vinyylikorkki

Kylpyhuone:

Jokaisessa kerroksessa on kylpyhuonetilat, joissa Unidrain-lattiakaivot. Lattiat laatoitettu, seinät laattaa ja osin mikrosementtiä. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä pukeutumistila.

WC:

Kaikissa kerroksissa on wc:t pesualtaalla ja peilillä.

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Kodinhoitotila alakerrassa. Pesukoneliitäntä, pöytätasoa ja kaappitilaa. Kalusteet mittatilaustyönä puusepältä.

Säilytystilojen kuvaus:

Sisäänkäynnin yhteydessä 1,3 m2 ulkovarasto.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Saunaosasto alakerrassa. Harvian sähkökiuas, lauteet ja seinäpaneelit tervaleppää.

Liesi:

Induktio

Lisätiedot

Näkymät:

Puistomaiset ja vehreät.

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Alakerrassa saunaosaston yhteydessä on asumista palvelevaa tilaa noin 46,5 m2, josta myös käynti ulos. Tila soveltuu erinomaisesti vaikka toiseksi olohuoneeksi tai tv-tilaksi. Laattalattia ja maalatut seinät.

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pistokkeellinen pihapaikka

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikka sijaitsee talonpäädyssä.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Tabletilla ohjattava ns. älytalojärjestelmä. Jolla voit ohjelmoida useita asioita. Kysy lisää välittäjältä.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Borgsinpuisto

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

29.3.2022

Kiinteistötunnus:

91-45-484-8

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Asukkaat

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Hallituksen puheenjohtaja: Antti Wahlsten

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

1 155 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Puu

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö ja Vesikiertoinen lättialämmitys

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Energialuokka:

C2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Hyvät pyörätiet ja Metroasema lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Lähin bussipysäkki n. 300 m, Puotilan metroasema n. 1,8 km.

Palvelut:

Teboil n. 300m. Lähikauppa Alepa, n. 1,2 km. K-Market Mellunmäki n. 1,2km. Ostoskeskus Itikseen matkaa n. 2,5 km. Itäkeskuksesta löytyy ostosmahdollisuuksien lisäksi myös uimahalli, elokuvateatteri ja kirjasto. Vartiokylän oma rantakahvila Meridian n. 1 km päässä ja Puotilan uimarannalle kävelee kaunista rantareittiä pitkin n. 1,7 km.
Vartiokylästä löytyy suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja (Vartiokylän päiväkoti n. 1,4 km, Kukkaniityntien ruotsin- ja suomenkielinen päiväkoti n. 1,8km) sekä kouluja (Vartiokylän ala-aste n. 1,3 km, Vartiokylän yläaste n. 1,6 km, Botby grundskola n. 1,9 km).

Sähköpistokepaikkoja:

4

Piha-autopaikkoja:

6

Taloyhtiön autopaikat:

Yhtiön hallinnassa kaksi vieraspaikkaa.

Taloyhtiöllä on:

Ulkovälinevarasto

Asuntojen määrä:

4

Tulevat remontit

Kattojen maalaus 2022.

Back To Top