- Lokitie 50
- Helsinki, Vuosaari
- 5h+k+kph+s+khh
Lokitie 50
Helsinki, Vuosaari
5h+k+kph+s+khh
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja.
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Meren läheisyydessä, rauhallisella Rastilan pientaloalueella oleva omakotitalo odottaa sinua.
Tervetuloa tutustumaan viehättävään 125m² omakotitaloon Helsingin Vuosaareen. Tässä kodissa sijainti on aivan loistava! Meri, luonto, venekerho sekä upeat ulkoilureitit lähtevät vain parin sadan metrin päästä, lisäksi Vuosaaren keskustan monipuoliset palvelut ja metro ovat kävelyetäisyydellä.
Tarjolla on kaksikerroksinen koti, jonka tilat koostuvat jopa viidestä huoneesta. Kivan lisän tuovat kauniit piha-alueet.
Pohjaratkaisu on toimiva ja avara sekä antaa omaa rauhaa useammallekin asukkaalle eri kerroksissa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä mukavan yhtenäinen olohuoneen, ruokatilan ja keittiön kombinaatio, jossa keittiö kuitenkin on miellyttävästi omassa rauhassaan kulman takana.
Alakerrasta taasen löydät yhden makuuhuoneen, takkahuoneen ja pesutilat. Täällä taasen bonuksena on kodinhoitotilan vierestä löytyvä tilava harrastehuone.
Kokonaisuuden kruunaa kaksi erillistä piha-aluetta. Kauniin yläpihan yhteydessä on suloinen terassipatio, josta käynti suoraan keittiöön ja alapihalla on tilaa vaikka kunnon sulkapalloturnaukselle ja suurelle trampoliinille.
Lisätiedot:
Santtu Syväpuro, LKV p. 0400 432432
Erkki Tuovinen, p. 044 9776719
etunimi.sukunimi@estacon.com
Olemme Itä-Helsingin alueen todellinen asiantuntija. Mikäli oma asuntosi on myymättä, niin käänny ihmeessä puoleemme - kerromme sinulle vaihtoehdoista, miten voimme auttaa asunnon vaihdossa.
PS. Kysy myös alueella ns. hiljaisessa myynnissä olevia kohteitamme. Pyydä myös ilmainen oman asuntosi arvio. Se ei maksa mitään, mutta antaa varmasti paljon.
Sijainti
Lokitie 50
Postinumero
00980
Kerros
1-2/2
Pinta-ala:
95 m²
Muu ala:
30 m²
Kokonaispinta-ala:
125 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Merkittävin korjaus-kunnostus-huoltotoimenpide on kosteudenhallinnan uusiminen alakerran osalta, tarkempi kuvaus kuntotarkastusraportissa ja tehty myös työselostus.
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1979
Käyttöönottovuosi:
1979
Huoneluku:
5
Vapautuminen:
Muu
Velaton hinta:
375 000 €
Neliöhinta:
3 947,37 € / m²
Puhtaanapito:
25 € / kk
Kiinteistövero:
850 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Sähkön kulutus n. 17.000 kwh / vuosi (sis. lämmitys+käyttösähkö), vesi-jätevesi kulutuksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Liesituuletin ja Liesi
Saunan kiuastyyppi:
Sähkö
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli ja Parketti
Kylpyhuone:
Yläkerrassa kylpyhuone, alakerrassa pesutilat ja sauna
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Lattialämmitys, Peilikaappi, Pesuallas ja Bidee
WC:
Alakerrassa erillinen wc
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, Pyykkikaapit ja Pöytätaso
Sauna:
Kyllä
Takka:
Takka
Liesi:
Keraaminen
Piha:
Etupiha aidattu ja hoidettua nurmialuetta, jossa paljon istutuksia.
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Alakerrassa asumista palvelevia tiloja kodinhoitohuone ja huone/työhuone, joita ei lasketa asuinneliöihin mukaan.
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
91-54-28-6
Rakennusoikeus:
355,8
Rakennusoikeus e-luku:
0,3
Vesijohto:
Hsy
Viemäri:
Hsy
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1 186 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Tontin etupuoli tasamaata ja talo rakennettu loivaan rinteeseen.
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, tämän osion (A) osuus n. 720m2.
Rakennusmateriaali:
Tiiliverhoilu ja Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi-ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Katon kunto:
Hyvä
Kattotyyppi:
Loiva harjakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja Metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Rastilan metroasemalle kävellen n. 1 km
Palvelut:
Lähikaupat n. 1 km, kauppakeskus Columbus n. 1,7 km
Koulut:
Vuoniityn peruskoulu n. 550 m, Puistopolun peruskoulu n.1,6 km ja useita muita kouluja alueella.
Päiväkodit:
Päiväkoti Keula n. 550 m
Kuntotutkimus tehty:
23.5.2023
Asbestikartoitus:
Ei
2022: Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu, lämminvesivaraaja uusittu
2019: Saunan pinnat ja laipion eristykset uusittu, yläkerrran kph:n lattiakaivon liitos korjattu
2018: Julkisivun puuosien maalaus
2010: Katto pinnoitettu, korjattu joidenkin ikkunoiden listoja