- Marjalahdentie 20
- Helsinki, Marjaniemi
- 7-8h,2xk,kph,s+aputiloja
Marjalahdentie 20
Helsinki, Marjaniemi
7-8h,2xk,kph,s+aputiloja
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja.
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Tilava ja monien mahdollisuuksien koti meren läheisyydestä.
Ajaton erillistalo arvostetussa Marjaniemessä, lähellä venekerhoa, merta, uimarantaa ja tenniskenttää. Tästä kodista saat perheellesi helposti upeat ja monipuoliset tilat moneen käyttöön. Erillinen kaksio mahdollistaa kahden sukupolven asumista tai esimerkiksi kotitoimiston tms.
Lähtökohtaisesti kaikki tilat ovat avaria ja tilavia. Arkkitehti onkin miettinyt tilojen käyttöä huolella. Valoisa, upea piha-alue on suojaisa ja sopivan kokoinen.
Yläkerrasta löytyy todella hyvän kokoinen olohuoneen ja ruokatilan yhdistelmä. Tilavaan keittiöön mahtuu mainiosti arkiruokapöytä. Masterbedroomissa on oma kylpyhuone ja lapsille löytyy makuuhuoneita 2-3, riippuen miten tilat jaetaan.
Alakerrassa on hyvät tilat kuntoiluun tai vaikka elokuvateatteriksi sekä erillinen kaksio, josta saa tarvittaessa vaikka lisätuloa ulkopuoliselta vuokralaiselta.
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi. Tarvittaessa autamme remontin toteuttamisessa.
Lisätiedot:
Santtu Syväpuro, LKV p. 0400 432 432
etunimi.sukunimi@estacon.com
Vietämme Estacon Oy:n 20-vuotissynttäreitä koko vuoden! Nyt sinulla on mahtava tilaisuus saada todelliset ammattilaiset myymään kotisi. Pyydä ihmeessä meidät kylään, niin räätälöimme sinullekin mahtavan myyntisuunnitelman ja loistavan palkkiotarjouksen.
Me olemme todellinen Marjaniemen asiantuntija. Myymme ison osan alueen kohteista ilman julkista markkinointia.
Jos tämä ei ole sinun kotisi niin kerro siitä meille - pöytälaatikosta löytyy varmasti ratkaisuja sinunkin tarpeisiin.
Sijainti
Marjalahdentie 20
Postinumero
00930
Kerros
1-2/2
Pinta-ala:
305 m²
Muu ala:
16 m²
Kokonaispinta-ala:
321 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lämpimät asuintilat 305m2 ja tämän lisäksi 16m2 autotallia. Iso osa alakerran tiloista on ns. aputiloja, joita ei ole eritelty pinta-ala laskelmassa.
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotutkimuksessa ei löytynyt mitään ihmeellistä.
Listauksen tyyppi:
Erillistalo
Rakennusvuosi:
1978
Huoneluku:
7
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Omistustyyppi:
Asunto
Velaton hinta:
739 000 €
Neliöhinta:
2 422,95 € / m²
Yhtiövastike:
727 € / kk
(Hoitovastike 727 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Hoitovastike sisältää huoneiston osuuden kaikista yhtiön yhteisistä kuluista, kuten sähkö, vesi, kiinteistövero, vakuutus ja katumaksu.
Osakkeenomistaja huolehtii vuosittain itsenäisesti tavanomaisista piha- ja huoltotöistään (mm. rännien puhdistus, nuohous).
Keittiön kuvaus:
Tilava keittiö, johon mahtuu hyvin arkiruokapöytä.
Alakerrassa lisäksi erillinen keittiö.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, Liesi, Liesituuletin, Astianpesukone ja Jääkaappipakastin
Saunan kiuastyyppi:
Heti valmis -sähkökiuas
Keittiön lattiamateriaali:
Korkki
Keittiön seinämateriaali:
Laatta ja Maali
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone, jonka yhteydessä ruokasali sekä käynti terassille, jossa on takka.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Tällä hetkellä makuuhuoneita on 4 kpl. Makuuhuoneiden määrä on tarpeen mukaan muokattavissa niin, että niitä saadaan käyttöön jopa kuusi.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Sisääntulokerroksessa kylpyhuone, jonne pääsee myös suoraan makuuhuoneesta.
Alakerrassa erillinen kylpyhuone sekä kaksi suihkua sauna-/uima-allasosaston yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, Suihku, Peili ja Suihkuseinä
WC:
Erillinen wc molemmissa kerroksissa.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Tilava. Samassa yhteydessä hyvin säilytystilaa.
Säilytystilojen kuvaus:
Runsaasti säilytystilaa ja erillisiä varastoja.
Sauna:
Kyllä
Takka:
Takka
Liesi:
Keraaminen
Piha:
Pihalta merikin pilkottaa. Sopivasti piha-aluetta lapsille leikkeihin.
Näkymät:
Jokaiseen ilmansuuntaan.
Parvekkeen suunta:
Lounas
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Parvekkeella takka.
Kaapeli-tv:
Ei
Satelliitti:
Ei
Autotallit:
2
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Autotalli ja Pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Kooltaan 16m2.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Marjalahdentie 20
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Autotalli
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1 545,9 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla ja Hyvät pyörätiet
Paikallistiedot:
Lähin bussipysäkki n. 280 m, Itäkeskuksen metroasemalle n. 1,3 km.
Kauppakeskus Easton ja Itis kattavine lähipalveluineen (mm. kirjasto, uimahalli, Kulttuurikeskus Stoa) n. 1,5 km päässä, Prismaan n. 2 km. Venesatama n. 200 m, uimaranta ja talviuintipaikka n. 400 m, Myllypuron Tenniskeskus n. 1,5 km, Itä-Helsingin Musiikkiopisto n. 1,1 km.
Koulut: Roihuvuoren ala-asteen Marjaniemen toimipiste n. 550 m, Porolahden peruskoulu n. 2 km, Botby grundskola n. 3 km.
Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja, mm. päiväkoti Lakka (n. 550 m), päiväkoti Vaapukka (n. 650 m) ja päiväkoti Mustikka (n. 1 km).
Piha-autopaikkoja:
2
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:
Alueella muutoin vapaa kadunvarsipysäköinti.
Asuntojen määrä:
2
Kuntotutkimus tehty:
13.5.2022
Asbestikartoitus:
Ei
Kysy lisätietoja edustajalta.