skip to Main Content
  • Marjaniementie 18 b
  • Helsinki, Marjaniemi
  • 6h+k+khh+kph+s+wc+var+at

Marjaniementie 18 b

Helsinki, Marjaniemi

6h+k+khh+kph+s+wc+var+at

649 000 € (3 981,6 € / m²)

163 m²

Tyyppi

Paritalo

Rakennusvuosi

2004

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

175 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja.

Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV

Sijainti
Esittely

Marjaniemestä kuuluu kummia.
Nyt sinulla on tilaisuus päästä nauttimaan monikerroksisesta ratkaisusta, josta löytyy työtiloja ja omaa rauhaa isollekin perheelle. Mahdollisuus jopa viiteen makuuhuoneeseen, joiden lisäksi muutama viihtyisä oleskelupaikka korkeine ikkunoineen ja avarine tiloineen.

Tämän helppohoitoisen ja hyväkuntoisen kodin muita hyviä puolia ovat n. 100m2 terassit. Nautit asumisesta kuin omakotitalossa, kuitenkin asunto-osakeyhtiömuotoisesti. Varainsiirtovero vain 2%. Pihalle saat trampoliinin mahtumaan. Neljä terassia takaavat mukavat oleskelut mihin tahansa aikaan päivästä. Tämä koti sijaitsee rauhallisen Marjaniementien varrella takatontilla. Tässä rinteessä sijaitsevassa kodissa on miellyttävät näkymät yli Marjaniemen ”laakson” talojen kattojen.

Alueelta löytyy kolme venekerhoa, uimaranta ja useita harrasteseuroja, kuten Marjapallo, jolla on oma tenniskenttä alueella. Kaunista rantaraittia pääset vaikka suksilla Vartiokylänlahden rantoja pitkin jopa Sipoonkorpeen asti. Palvelut löytyvät mukavan läheltä, Itikseen matkaa on noin 1,5km. Täydellinen etäisyys; sopivan lähellä kävellen ja sopivan kaukana turhasta liikennemelusta. Alue on todella rauhallinen ja mainio niin lapsiperheille kuin aikuisille. Kysy vaikka välittäjältä, joka on asunut naapurissasi lähes koko ikänsä.

Itse koti on hyvässä teknisessä kunnossa. Helppohoitoisten pihojen takia ei ole ongelma, vaikka viettäisit talvet ulkomailla ja kesät mökillä. Tämä soveltuu erinomaisesti sinulle, joka et kaipaa kaikkia mahdollisia omakotitalon vaivoja, mutta haluat kuitenkin asua omassa rauhassasi.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Santtu Syväpuro, LKV 0400 432432
Tiina Korpinen, LKV 040 775 5277

etunimi.sukunimi@estacon.com

Onko oma asuntosi myymättä?
Meillä on vahva kokemus asuntokaupasta ja erityisesti Itä-Helsingistä. Kysy lisätietoja, palvelemme mielellämme.

Perustiedot

Sijainti

Marjaniementie 18 b

Postinumero

00930

Kerros

1-3/3

Pinta-ala:

163 m²

Muu ala:

45 m²

Kokonaispinta-ala:

208 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-ala 163m2 sisältää asuintilat ja sisääntulon eteisen. Muut tilat (45m2) muodostuvat sisääntulokerroksen huoneesta (n.14m2), autotallista ja teknisestä tilasta (n.31m2)
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Paritalo

Rakennusvuosi:

2004

Käyttöönottovuosi:

2004

Huoneluku:

6

Vapautuminen:

Muu

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

649 000 €

Neliöhinta:

3 981,6 € / m²

Yhtiövastike:

175 € / kk
(Hoitovastike 175 € / kk)

Vesimaksu:

25 € / hlö / kk

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

21 000 kWh / vuosi

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Keittiössä paljon laskutilaa. Ruokatila on korkea ja avautuu olohuoneen yhteyteen.

Keittiön varusteet:

Liesi, Astianpesukone, Liesituuletin, Erillinen pakastin ja Jääkaappi

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Laatta

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Olohuone, ruokatila ja keittiö muodostavat kivan kokonaisuuden jossa on korkeaa tilaa, käynti terassille ja ikkunoita kahteen ilmansuuntaan.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Kaikista yläkerran makuuhuoneista on käynti parvekkeelle.
Sisääntulokerroksen makuuhuone on heti pääoven vieressä, joten se sopii hyvin aupairille tai kotitoimistoksi. Miksei omia aikojaan kulkevalle teinillekin. Huoneessa vesipiste.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

Sauna/ pesuhuone on mukavasti takkahuoneen yhteydessä josta on käynti pihalle. Yläkerrassa erillinen kylpyhuone, jossa wc.
Samassa yhteydessä erillinen kodinhoitotila.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, Suihkuseinä, Poreamme, WC-istuin, Lattialämmitys, Peilikaappi ja Pesuallas

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Erillinen tila saunaosaston yhteydessä.

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Maali

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys ja Pyykkikaapit

Säilytystilojen kuvaus:

Reilusti komeroita ja autotalli.

Sauna:

Kyllä

Takka:

Takka

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Piha:

Pihalle mahtuu 2 autoa.

Näkymät:

Etelä-länsi-pohjoinen.

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Takkahuone, erillinen varasto ja autotalli.

Autotallit:

2

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pihapaikka ja Autotalli

Lisätietoja autopaikasta:

Autotalli ja autopaikat omalla pihalla.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Kalusteista voi kysyä erikseen välittäjältä.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Marjaniementie 18b

Isännöitsijän nimi:

Silja Romo

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

6.10.2022

Kiinteistötunnus:

91-45-31-46

Rakennusoikeus:

Käytetty

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Asukkaat

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Taloyhtiö muodostuu paritalosta jossa asiat hoidetaan hyvin itsenäisesti.
On sovittu, että etupihan ja pihatien piha- ja lumityöt tehdään puoliksi. Mikäli toinen asunnoista ei suorita osuuttaan pihatöistä, voi yhtiö teettää laiminlyödyn työn ulkopuolisella laiminlyöjän kustannuksella.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Puotila, Puotilanranta. Nykyiselle venesatama-alueelle sekä täyttöalueille suunnitellaan asumista, venesatamatoimintaa ja satamaan liittyviä merellisiä palveluita.
Itäkeskus, Kauppakartanontien väestönsuoja. Alueelle on suunnitteilla väestönsuoja.

Lisätietoja Helsingin kaupunki.

Tontin pinta-ala:

1 302 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Puu, Betoni, Tiiliverhoilu ja Harkko

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Liikenneyhteydet:

Sujuvat yhteydet omalla autolla, Bussipysäkki lähellä ja Hyvät pyörätiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Metro Itäkeskus n.1,5km

Paikallistiedot:

Kysy edustajalta lisää joka tuntee Marjaniemen hyvin.

Palvelut:

Kauppakeskus Itis n.1,4km
Kauppakeskus Easton n.1,1km
Prisma Itäkeskus n.2,1km

Koulut:

Roihuvuoren ala-asteen koulu n.2,4km
Puotilan ala-asteen koulu 1,5km
Vartiokylän yläasteen koulu n.2,1km
Botby grundskola n.2,9km
Metropolia Ammattikorkeakoulu n.3,2km
Kielo International school n.7,5km

Päiväkodit:

Päiväkoti Lakka n.1,1km/ kävellen n.550m
Daghemmet Blomängen n.2,3km
Useita päiväkoteja n.1km sisällä

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

2

Lisätietoa asbestikartoituksesta:

Kohde on valmistunut vuoden 1994 jälkeen, eikä asbestikartoitusta tarvita.

Tulevat remontit

Ei tiedossa olevia korjauksia.

Back To Top