- Mustikkasuontie 1 B
- Helsinki, Mellunkylä
- 5h, k, khh, kph x2, s, varasto x2, at
Mustikkasuontie 1 B
Helsinki, Mellunkylä
5h, k, khh, kph x2, s, varasto x2, at
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja.
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Huhhuh, kuinkas tyylikäs uudenveroinen koti täältä löytyy! Todellinen vaihtoehto uudelle!
Tämä koti on todella tyylikkäästi ja perin pohjin remontoitu. Todellinen vaihtoehto uudelle. Remontti on suoritettu kattavasti niin teknisten asioiden kuin pintojenkin osalta. Remontissa käyty läpi mm. kylpyhuoneet, lisäeristeet, lämmitysjärjestelmä (2 kpl Mitsubishi Kazan 35 -ilmalämpöpumppuja) keittiö Noblessa, sauna, julkisivu, katto ym… Työ on tehty laadukkaasti ja hyvillä materiaaleilla. Käytännössä katsoen lähes kaikki on uusittu aina pihaa myöten.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokatila ja kylpyhuone sekä pääsisäänkäynti. Alakerrassa on takkahuone, jonka voi ottaa neljänneksi makuuhuoneeksi, kodinhoitohuone, pesutila, sauna ja varasto sekä ns. arkieteinen. Lisäksi lämmin autotalli, jonka voi helposti muuttaa vaikka harrastetilaksi. Autotallin perällä on vielä tilava varasto.
Energiaremontin ansiosta asumiskulut ovat erittäin alhaiset. Tässä kodissa on hinta-/laatusuhde todella hyvin kohdallaan.
Lapsiperheiden suosima pientaloalue on rauhallinen ja lähellä päiväkoteja sekä koulua. Tien päässä sijaitsevaan lähikouluun on turvallinen kulku hiljaista Mustikkasuontietä pitkin siten, ettei matkalla tarvitse ylittää yhtään isoa tietä.
Lisätiedot:
Santtu Syväpuro, LKV p. 0400 432432
Erkki Tuovinen, p. 044 9776719
etunimi.sukunimi@estacon.com
Olemme Itä-Helsingin alueen todellinen asiantuntija. Mikäli oma asuntosi on myymättä, niin käänny ihmeessä puoleemme - kerromme sinulle vaihtoehdoista, miten voimme auttaa asunnon vaihdossa.
PS. Kysy myös alueella ns. hiljaisessa myynnissä olevia kohteitamme. Pyydä myös ilmainen oman asuntosi arvio. Se ei maksa mitään, mutta antaa varmasti paljon.
Sijainti
Mustikkasuontie 1 B
Postinumero
00940
Kerros
1-2/2
Pinta-ala:
147 m²
Muu ala:
29 m²
Kokonaispinta-ala:
201 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala muodostuu yläkerran asuinpinta-alasta sekä alakerrassa olevista asumista tukevista ja palvelevista tiloista. Lämpimiä neliöitä yhteensä n. 147m2. Tämän lisäksi autotalli ja varasto n. 29m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuskuvista kokonaisala on 201m2.
Asunnon kunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Asunto remontoitu kauttaaltaan 2022-2023.
Kohteeseen on tehty kuntokartoitukset vuosina 2021 ja 2023, joiden huomautukset on pääsääntöisesti korjattu. Kysy tarkemmat tiedot välittäjältä.
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Käyttöönottovuosi:
1995
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Kohde on todella kattavasti remontoitu 2022-2023. Kysy lisää välittäjältä ja pyydä remonttilistaus.
Huoneluku:
5
Vapautuminen:
Muu
Velaton hinta:
475 000 €
Neliöhinta:
3 231,29 € / m²
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
15 000 kWh / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Kiinteistön sähkölämmityksen tarvearvio on noin 15 000 kWh/vuosi.
Kohteeseen on tehty energiaa säästäviä korjauksia, jonka jälkeen kohteessa ei ole asuttu, eli tarkempaa tietoa remontin jälkeisestä kulutuksesta ei vielä ole.
Karkea arvio 4-henkiseltä perheeltä kokonais asumiskulut n. 400-500 euroa/kk. Perustuen vastaavanlaisiin kohteisiin.
Keittiön kuvaus:
Noblessan keittiö integroiduin kodinkonein ja led-valaistuksin.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, Erillisuuni, Liesi, Liesituuletin, Jääkaappi ja Erillinen pakastin
Saunan kiuastyyppi:
Puu
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa lämmin vinyylilattia ja himmennettävä epäsuora led-valaistus.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaikissa makuuhuoneissa hyvin säilytystilaa.
Makuuhuoneiden lattiat parkettia, käsitelty kestävällä Betolux-maalilla.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Yläkerrassa kylpyhuone sadesuihkulla ja wc-istuimella. Lisäksi suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi.
Alakerrassa saunan yhteydessä pesutila kahdella sadesuihkulla.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, Peilikaappi, Sink cabinet, Bidee, Pesuallas ja Lattialämmitys
WC:n seinämateriaali:
Maali ja Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuone uusittu.
Alkuperäinen laattalattia, joka on maalattu V33-laattamaalilla.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, Pöytätaso ja Pyykkikaapit
Säilytystilojen kuvaus:
Hyvät säilytystilat.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Upea uusi puusauna, jossa Harvia Legend 150 -puukiuas, Cariitin Linear-valaistus sekä kuituvalosarjalla valaistu huomioseinä.
Takka:
Takka
Liesi:
Induktio
Piha:
Siirtonurmi istutettua loppukesällä -23.
Kaapeli-tv:
Ei
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Building
Kiinteistötunnus:
91-47-174-12
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäri:
Kunnallistekniikka
Lisätietoja viemäristä:
Viemärit kuvattu 2023.
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
509 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rinnetontti
Tontin tiedot:
Myydään hallinnanjakosopimuksella jaettua määräosaa.
Rakennusmateriaali:
Betoni ja Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja kaksi ilmalämpöpumppua
Ilmanvaihto:
Koneellinen lämmöntalteenotolla
Katon kunto:
Hyvä
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Lisätty puhallusvillaa energiaremontin yhteydessä.
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla ja Hyvät pyörätiet
Paikallistiedot:
Päiväkoti, koulut n. 4-500m. Kouluun ei tarvitse mennä yhdenkään tien yli. K-Supermarket n. 1km ja Itiksen palvelut n. 3km, Luontopolut ja hiihtoladut lähellä. Samoin urheilukenttä ja luistinrata yms.
Todella helpot kulkuyhteydet: Bussi n.100m, metro n.700m, autolla kehä 1, kehä 3, Lahden ja Porvoon moottoritielle kaikille muutaman kilometrin matka.
Kuntotutkimus tehty:
22.6.2023
-Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa n. 15cm. Nyt n. 40-50cm
-Salaojat kuvattu ja puhdistettu -23
-Sadevesijärjestelmä huuhdeltu ja kuvattu -23
-Elementtisaumaukset -23
-Julkisivun puuosat, räystäslaudat, otsalaudatmaalattu -23
-Tiilikatto huollettu, pesty, suojapinnoitettu ja maalattu, sekä kattosillat- ja harjatiivisteet uusittu -23
-Aluskatteen läpiviennit tarkastettu ja tiivistetty uudestaan -23
-Ikkunoita lisäeristetty, listoitettu ja huollettu -23
-Ulko-ovet huollettu, karmit maalattu ja tiivisteet vaihdettu -23
-Molemmat kylpyhuoneet uusittu ja käytetty Weber- tuoteperheen vesieristeitä. Lisäksi kaivot uusittu -23
-IV-kanavien nuohous -23
-Keittiö uusittu Noblessan keittiöllä -23
-Lämminvesivaraaja -23
-Alakerran wc-putket uusittu -23, muut muoviputkea, joita ei ole uusittu.
-Lämmityspatterit ja lattialämmitys uusittu -23
-Ilmalämpöpumput asennettu -23 (Mitsubishi Kazan 35, markkinoiden tehokkaimpia lämmittäjiä)
-Kaikki sähkökalusteet vaihdettu -23