skip to Main Content
  • Raitamäentie 14
  • Helsinki, Vartiokylä
  • 4-5 h, k s,

Raitamäentie 14

Helsinki, Vartiokylä

4-5 h, k s,

380 000 € (4 000 € / m²)

95 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1949

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja.

Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV

Sijainti
Esittely

Vartiokylän puistobulevardilla monien mahdollisuuksien koti
Harvinainen ja haluttu yksitasoinen koti, jonne valo tulvii sisälle olohuoneen isojen ikkunoiden läpi siivilöityen. Mahdollisuuksien mukaan makuuhuoneita jopa neljä. Talven tullen nautit takkatulen lempeästä lämmöstä villasukat jalassa. Kesäisin suojaisa paratiisi löytyy takapihaltasi. Katettu tilava pihapatio, johon saat istumapaikat isommallekin seurueelle, ja siinä yhteydessä kodikas grillipaikka. Pihalla kokoa riittävästi niin trampoliinille, keppihevosleikeille kuin pihapeleille palloineen.

Täällä on asuttu onnellisina vuosia. Myös talo on saanut osansa lämmöstä ja rakkaudesta. Kuntokartoitetussa talossa katto on uusittu 2018, käyttövesijohdot 2012 ja viemärit sukitettu 2015. Talolla on ikää jo kunnioitettavasti, joten vielä riittää puuhasteltavaa. Remontoimalla ja kunnostamalla saat tästä herttaisen kodin perheellesi vuosiksi eteenpäin.

Tontti on mahdollista jakaa hallinnanjakosopimuksella siten, että takapihalle tulisi toinen talo vaikka sukulaisille tai ystäville. Vaihtoehtona on myös antaa ajatusten lentää tässä kodissa jonkun aikaa asustellessa, ja kehitellä sekä suunnitella tälle tontille jopa kolme pientaloa!

Kaiken tämän saat lähes pelkän tontin hinnalla, joten nyt avaimet valintaan ovat sinulla.

Teet sitten niin tai näin, saat meiltä apua remonttitarjouksiin tai suosittelut ammattitaitoisesta työväestä. Halutessasi istahdamme kanssasi myös alas kahvikupposen ääreen suunnittelemaan tästä unelmiesi kiinteistökehityshankkeen.

Lisätiedot:

Santtu Syväpuro LKV p. 0400 432 432
Tiina Korpinen LKV p. 040 7755277
etunimi.sukunimi@estacon.com

Vietämme Estacon Oy:n 20-vuotissynttäreitä vielä loppuvuoden! Nyt sinulla on mahtava tilaisuus saada todelliset ammattilaiset myymään kotisi. Pyydä ihmeessä meidät kylään, niin räätälöimme sinullekin mahtavan myyntisuunnitelman ja loistavan palkkiotarjouksen.

Me olemme todellinen Vartiokylän asiantuntija. Myymme melkein puolet alueen kohteista ilman julkista markkinointia. Jos tämä ei ole sinun kotisi niin kerro siitä meille - pöytälaatikosta löytyy varmasti ratkaisuja sinunkin tarpeisiin.

Perustiedot

Sijainti

Raitamäentie 14

Postinumero

00950

Kerros

1/1

Pinta-ala:

95 m²

Muu ala:

41 m²

Kokonaispinta-ala:

136 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Raksystemsin kuntotarkastus 7.10.2022. Pyydä raportti välittäjältä.

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

1949

Lisätiedot rakennusvuodesta:

Kohde on rakennettu vuonna 1949 ja sitä on laajennettu 1969.

Huoneluku:

4

Vapautuminen:

Muu

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

380 000 €

Neliöhinta:

4 000 € / m²

Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:

312,5 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu:

30 € / kk

Puhtaanapito:

19,22 € / kk

Kiinteistövero:

913,74 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Kulutuslaskelmat on noin arvioita nykyisten asukkaiden käytön perustella. Asukkaita nyt ollut 2.
Sähkö 361,27€/vuosi 2022 ja 294,15€/vuosi 2021
Vesi 361,27€/vuosi 2022 ja 294,15€/vuosi 2021
Öljyn kulutus n. 2500 litraa (n. 1,50€/l) vuosi = n. 3750€ vuosi (laskettu keskimääräinen kulutus viiden vuoden jaksolta).
Jätepalvelu 230,56€ / 2022 ja 228,82€ / 2021. Hinta riippuu tyhjennettävien astioiden määrästä ja tyhjennysvälistä.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Liesi, Liesituuletin, Astianpesukone ja Jääkaappipakastin

Saunan kiuastyyppi:

Puu

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja Välitila laatoitettu

Olohuoneen seinämateriaali:

Mdf-paneeli

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Kaksi makuuhuonetta, takkahuone toimii tarvittaessa kolmantena ja olohuoneen viereinen varastotila on myös ollut makuuhuonekäytössä aikanaan omistajilla.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli ja Paneeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Betoni

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihkukaappi, Suihku, Peilikaappi, Pesuallas, Sink cabinet ja Pesukoneliitäntä

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Säilytystilojen kuvaus:

Autotalli ja olohuoneen viereinen tila ovat kokonaan varastokäytössä.

Sauna:

Kyllä

Takka:

Takka

Liesi:

Valurauta

Lisätiedot

Piha:

Ihastuttava ja suojainen piha.

Terassi:

Kyllä

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Kiinteistön tyyppi:

Building

Kiinteistötunnus:

91-45-281-5

Rakennusoikeus:

212,2

Rakennusoikeus e-luku:

0,2

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Lisätietoja Helsingin kaupunki

Tontin pinta-ala:

1 061 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Tietullit (€/vuosi):

88,24

Rakennusmateriaali:

Puu

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja. Kattomuotona harjakatto ja katteena on profiilipeltikate. Yläpohja on puurakenteinen.

Lämmitysjärjestelmä:

Ilmalämpöpumppu ja Öljy

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Katon kunto:

Peltikatto uusittu 2018

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Metro Puotila n. 1,3 km
Bussi 95, Sormuspolulta n. 0,3 km

Paikallistiedot:

Leikkipaikka Riskupuisto n. 0,28 km
Puotilan tekonurmi, luistelu- ja tenniskentät n. 1,1 km
Myllypuron terveysasema n. 1,9 km
Liikuntamylly n. 1,7 km

Palvelut:

Alepa Vartiokylä n. 0,5 km
Prisma n. 1,5 km
Citymarket Easton n. 2,2 km
Itis n. 2,1 km

Koulut:

Vartiokylän yläaste n. 1,3 km
Vartiokylän ala-aste parakit, Botby grundskola n. 1 km
Puotilan ala-aste n. 1,5 km
Itäkeskuksen kielilukio n. 2,4 km

Päiväkodit:

Humikkala n. 1,2 km
Kukkaniitty, Blomängen n. 0,9 km
Viikinki n. 1 km

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbestikartoituksesta:

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 ja asbestikartoitusta ei ole tehty.

Back To Top