skip to Main Content
  • Rantatöyry 1 A
  • Helsinki, Kulosaari
  • 2h+k+parvi+lasitettu terassiparveke

Rantatöyry 1 A

Helsinki, Kulosaari

2h+k+parvi+lasitettu terassiparveke

499 000 € (9 596,15 € / m²)

52 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1961

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

353,6 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja.

Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV

Sijainti
Esittely

Loft-henkinen kaksio on tiloiltaan kuin kolmio
Nyt myydään viimeinen koti, jota ei edes ollut tarkoitus myydä. Tämän jälkeen kaikki lisäkerroksen asunnot ovat menneet.

Tämä harvinainen tilaisuus ei enää toistu, joten nyt voit saada jotain uniikkia, sellaista, mistä moni unelmoi.
Tämän uuden lisäkerroksen loft-henkinen avara ja korkea koti on juuri valmistunut. Tässä kodissa, vehreän Kulosaaren arvoalueella on loistavat asumispuitteet.

Hyvin hoidetussa yhtiössä, meren välittömässä läheisyydessä ja luonnon syleilyssä on tämä citykoti saanut syntynsä. Tämän kodin tekee harvinaiseksi se, että näitä ei ole kuin yhdeksän kappaletta, joista vain muutama tuli myyntiin. Vain tämä kaksio jäljellä!

Materiaalit ovat huippuluokkaa. Tästä kodista löytyy mm. koko huoneiston levyinen, täysin lasitettu 17m2 terassi, ranskalainen parveke liukulasiovin, tilava ja näyttävä 23,5m2 parvi sekä korkeaa ja avaraa tilaa. Kokonaisuudessaan sinulla onkin yhteensä 92,5m2 käytettävissäsi.
Ja mikä parasta, edulliset asumiskulut hyvin hoidetussa yhtiössä. Vastiketta maksetaan vain 260 euroa. Tämän kodin neliöt ja upeus pitää katsoa pintaa syvemmältä - huoneistot ovat reilusti kokoansa isompia.

Kulosaari on Itä-Helsingin ehdottomasti arvostetuin alue, joka on saarena meren ympäröimä ja kuitenkin kaikkien palveluiden läheisyydessä. Kauppakeskus Redin pyyhkäiset kätevästi vaikka pyörällä itäbaanaa pitkin, eikä metrollekaan tarvitse montaa minuuttia kävellä. Kulosaaren kartano ja sympaattinen Kivinokan ulkoilualue uimarantoineen ovat aivan kivenheiton päässä Naurissalmen venesataman vieressä, lähes terassisi alla. Täällä on hyvä olla, asua ja viihtyä. Hienosti yhdistetty sijainti, korkea laatu ja asumista tukevat ja palvelevat asiat pitävät siitä huolen.

Rakentajat ovat kokeneita alansa ammattilaisia, jotka ovat viimeiset kolmekymmentä vuotta tehneet useita lisäkerroksia sekä itse, että valvojana/rakennuttajana. Kaikki toimijat ovat tunnettuja laadustaan ja siitä, että työt tehdään kerralla kunnolla. Materiaaleissakaan ei ole säästetty - pyydä tarkempi materiaaliluettelo välittäjältä.
Tämä on kohde, mikä sinun pitää nähdä paikan päällä. Ota siis pikaisesti yhteyttä.

Lisätiedot:

Santtu Syväpuro tj, LKV p. 0400 432 432
etunimi.sukunimi@estacon.com

Vietämme Estacon Oy:n 20-vuotissynttäreitä koko vuoden! Nyt sinulla on mahtava tilaisuus saada todelliset ammattilaiset myymään kotisi. Pyydä ihmeessä meidät kylään, niin räätälöimme sinullekin mahtavan myyntisuunnitelman ja loistavan palkkiotarjouksen.

Perustiedot

Sijainti

Rantatöyry 1 A

Postinumero

00570

Kerros

4/4

Pinta-ala:

52 m²

Muu ala:

40,5 m²

Kokonaispinta-ala:

92,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Asuintilojen lisäksi asunnossa on 23,5m2 parvi sekä lasitettu terassiparveke 17m2.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1961

Käyttöönottovuosi:

2022

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Muu

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

499 000 €

Myyntihinta:

481 054,92 €

Velkaosuus:

17 945,08 €

Neliöhinta:

9 596,15 € / m²

Yhtiövastike:

353,6 € / kk
(Hoitovastike 260 € / kk + Rahoitusvastike 93,6 € / kk)

Vesimaksu:

20 € / hlö / kk

Saunamaksu:

7 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Erillisuuni, Liesi, Mikroaaltouuni, Astianpesukone, Liesituuletin ja Jääkaappipakastin

Keittiön lattiamateriaali:

Lautaparketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Lautaparketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Lautaparketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Pesuallas, Bidee, Peili ja Sink cabinet

Sauna:

Ei

Takka:

Ei takkaa

Liesi:

Induktio

Lisätiedot

Parvekkeen suunta:

Koillinen

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallit:

14

Lisätietoja autopaikasta:

Yhtiössä on yhdeksän (9) vuokrattavaa autopaikkaa ja kellarin autotalleissa neljätoista (14) osakasomisteista autopaikkaa.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Asuntoon on asennettu osakkaan huoltovastuulla oleva huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu jäähdytykseen.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto-Oy Rantatöyry

Isännöitsijän nimi:

Ritva Haapala

Isännöitsijäntoimisto:

Isännnöitsijätoimisto Itkonen Oy

Isännöitsijän sähköposti:

ritva.haapala@itkonen.fi

Kiinteistötunnus:

091-042-0067

Vesijohto:

Hsy

Viemäri:

Hsy

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

3 600 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni, Puu ja Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu ja Vesikiertoinen lattialämmitys

Ilmanvaihto:

Huoneistokohtainen ilmanvaihto- ja lämmöntalteenottojärjestelmä lisäkerroksessa, muualla painovoimainen. Lisäksi ilmalämpöpumppu jäähdytykseen.

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Metroasema lähellä ja Hyvät pyörätiet

Paikallistiedot:

Lähimmälle bussipysäkille n. 70 metriä, Kulosaaren metroasemalle n. 270 m.
Kulosaaren, Herttoniemen ja Kalasataman monipuoliset palvelut ja ostosmahdollisuudet lähellä.

Koulut: Kulosaaren ala-aste n. 700 m, Kulosaaren yhteiskoulu n. 800 m, Brändö lågstadieskola n. 900 m.
Päiväkoti Kulosaari n. 700 m, lähialueilla Herttoniemenrannassa ja Kalasatamassa n. 2 km säteellä useita päiväkoteja.

Piha-autopaikkoja:

9

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikkojen jako tapahtuu jonojärjestelyllä.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, Kellarikomero, Kuivaushuone, Mankeli, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, Pyörävarasto, Pesutupa ja Lastenvaunuvarasto

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

42

Taloyhtiön lisätiedot:

Nyt myytävä huoneisto on uudiskohde lisäkerroksessa, jonka rakentamisen yhteydessä koko taloyhtiötä on saneerattu paljon.

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbestikartoituksesta:

Asunto on uudiskohde.

Tehdyt remontit

2021-2022:
• Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ulko-ovien maalauskunnostus
• Parvekkeiden peruskorjaus ja laajennus, uudet kaiteet ja parvekelasitus
• Julkisivulevytysten ja lämmöneristeiden uusinta , tiilipintojen kevyt kunnostus
• Kerrostalon alemman kellarikerroksen muuttaminen asukasvarastoiksi, uusi sisäänkäynti päätyyn ja uusi urheiluvälinevarasto
• Kaukolämmön alajakokeskuksen ja patteriventtiilien uusinta, sekä patteriverkoston perussäätö
• Pihan kunnostus, autopaikkojen lisäys ja sähköistys latausmahdollisuudella
• Hissien rakentaminen kerrostaloon, sekä porrashuo- neiden muutostyöt, seinien maalaus ja lattiapinnoitteiden uusiminen sekä uudet ikkunat ja valokuilut
• Tarvittavat LVI- ja sähkötyöt.
2017 Takkahormien kunnostus
2017 Kattosiltojen asentaminen
2017 Rivitalon ilmanvaihdon tehostaminen, aspiraattorien asennus
2015 Lukoston uusiminen
2015 Kerrostalon rappu- ja kellarikäytavien maalaus
2015 Ulkoalueiden kunnostustoita
2014 Rivitalon autotallit muutettu asuintiloiksi ko. asuntojen omistajien omalla kustannuksella
2014 Viemäreiden sukitus ja kayttovesiputkien uusiminen
2014 Molok-syväkeräysastioiden asentaminen
2012 Lumiesteiden asennus
2001 Kaukolämmön alajakokeskuksen, sekä patteriventtiilien uusiminen
2001 Talojen välissa olevan lämpöjohdon ja käyttövesijohtojen uusiminen
1990-luku Sähkönousujen uusinta

Tulevat remontit

Kiinteistössä ei ole oleellisia tiedossa olevia korjaustarpeita lähivuosien aikana.

Back To Top