- Rusthollinpolku 6 B
- Helsinki, Puotila
- 2h+k+kph+vh+las.parv
Rusthollinpolku 6 B
Helsinki, Puotila
2h+k+kph+vh+las.parv
Tätä asuntoa myy Jouko Hyyrynen, Asuntomyyjä.
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Nyt tarjolla vehreässä Puotilassa toisen kerroksen läpitalon koti. Hyväkuntoinen huoneisto, kylpyhuone ja keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä. Erinomainen pohjaratkaisu, ei hukkaneliöitä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Hallituksen viisivuotis- korjaussuunnitelmassa on lähinnä ylläpitoon liittyviä korjaustarpeita.
Erinomainen sijainti Eastonin ja Itäkeskuksen monipuolisten palveluiden äärellä, lähietäisyydellä löytyvät mm. leikkipuistot, koulut, Metroasema, venekerho, Puotilan Kartano ja uimaranta.
Esittelyt ja tiedustelut Hyyrynen 050 530 3186 tai jouko.hyyrynen@estacon.com
Sijainti
Rusthollinpolku 6 B
Postinumero
00910
Kerros
2/3
Pinta-ala:
51 m²
Kokonaispinta-ala:
51 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1962
Käyttöönottovuosi:
1962
Huoneluku:
2
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Omistustyyppi:
Asunto
Velaton hinta:
194 000 €
Myyntihinta:
164 817,29 €
Velkaosuus:
29 182,71 €
Neliöhinta:
3 803,92 € / m²
Yhtiövastike:
392,7 € / kk
(Hoitovastike 249,9 € / kk + Rahoitusvastike 142,8 € / kk)
Vesimaksu:
23 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
18 € / kk
Pysäköintimaksu:
20 € / kk
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2017, intergroidut kodinkoneet. Noblessa keittiö
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, Liesituuletin, Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Liesi ja Mikroaaltouuni
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Kaakeli ja Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kylpyhuone uusittu kokonaan 2017 putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Pesuallas, Peilikaappi, Lattialämmitys, Bidee ja Kuivauspatteri
Säilytystilojen kuvaus:
Kellarikomeroita 2kpl
Liesi:
Keraaminen
Piha:
Vehreä hyvin hoidettu piha-alue
Näkymät:
Piha ja katunäkymät
Parvekkeen suunta:
Lounas
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rusthollinpolku 6
Isännöitsijän nimi:
Jouko Kiiski
Isännöitsijäntoimisto:
Tili-Kiinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 325 6221
Isännöitsijän sähköposti:
isannointi@tili-kiinti.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
8.3.2023
Kiinteistötunnus:
091-45-201-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Rusthollinpolku 6 omistaa osuuden Rusthollinpolku Lämpö Oy:stä (muut omistajat Rusthollinpolku 2, 3, 4 ja 5) Lämpöyhtiö vastaa edellä mainittujen 5 taloyhtiön lämmityksestä, lämpimästä vedestä, jätehuollosta, kiinteistöhuollon järjestämisestä sekä isännöinnin järjestämisestä. Vastuualueet ovat moninaiset, mutta tärkeimpinä osina ovat kaukolämpöpaketin ylläpito, piha-alueen talvi- ja kesäkunnossapito, porrashuoneiden siivous, saunaosastojen ylläpito sekä autopaikkojen ja autotallien vuokraus/hallinta sekä muita pienempiä yksittäisiä asioita, jotka ovat vakiintuneet käytännöksi taloyhtiöiden ja Rusthollinpolun Lämmön välille.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Tontin pinta-ala:
2 594 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
Easton, Prisma ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut. Kirjastoa Stoa, terveysasema Myllypuro, veneranta, uimaranta
Koulut:
Puotila, Itäkeskus, Vartiokylä
Päiväkodit:
Puotila
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat ovat Rusthollinpolun Lämpö Oy:n hallinnoimia
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, Kaapeli-tv, Urheiluvälinevarasto ja Väestönsuoja
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
40
Asbestikartoitus:
Ei
2000 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2001 Julkisivu- ja parvekekunnostus. 2002 Lukkojen uusiminen. 2005 Parvekelasitus. 2010 Kattojen korjausmaalaus. 2013 Runkojätevesiviemäreiden sukitus. 2013-2014 Runkovesijohdot kellarissa uusittu. 2016-2017 Varsinainen putkisaneeraus ja osittainen sähkösaneeraus. 2018 Takapihan osittaisen seinähilseilyn paikkarappausta ja maalausta 2018. 2019 Tuuletusparvekkeiden kunnostusta+porrashuoneiden ulko-ovien hionta+lakkaus sekä asuin huoneistojen parvekkeiden kaiderautojen hionta ja maalaus.
Hallituksen 5 vuoden korjaustarveselvitys: 2023 Normaali korjaus-ja huoltotoiminta. 2024 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta. 2025 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta katon kuntoarvion päivitys.2026 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta. 2027 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta, katon peruskunnostus/uusiminen?