skip to Main Content
  • Uranuksentie 5 A as 1
  • Helsinki, Suutarila
  • 4h+k+s+khh+3xwc

Uranuksentie 5 A as 1

Helsinki, Suutarila

4h+k+s+khh+3xwc

479 000 € (6 141,03 € / m²)

78 m²

Tyyppi

Paritalo

Rakennusvuosi

2022

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja.

Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV

Sijainti
Esittely

Uusi paritalo Suutarilan pientaloalueella 4h+k+s+khh+patio+parveke+3x wc
Nyt tarjolla vuodenvaihteessa valmistuva, viehättävä kolmen makuuhuoneen paritalokoti omassa rauhassaan päättyvän tien varrella Suutarilassa!

Alakerrassa on yhdistetty keittiö ja ruokailutila, sekä erillinen wc. Takkavarauksella olevasta olohuoneesta on käynti suoraan omalle katetulle terassille. Tavallista korkeampi huonekorkeus ja suuret ikkunat tekevät tästä upeasta kodista valoisan ja avaran. Pesuhuoneen ja saunan yhteydessä on arkea helpottamassa tilava wc:llä varustettu kodinhoitohuone erillisellä sisäänkäynnillä. Yläkerrasta löytyvät suihkutilalla varustettu wc sekä kodin kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on oma parveke.

Asuntoon kuuluu autopaikka, ulkovarasto sekä lämmin varasto/tekninen tila. Poistoilmalämpöpumpulla toimiva vesikiertoinen lattialämmitys ja energiatehokkaat kodinkoneet sekä valaisimet pitävät asumiskulut edullisina.

Suutarila on lapsiperheiden suosima vehreä ja puistomainen asuinalue Helsingin pohjoisosassa erinomaisten kulkuyhteyksien, päivittäispalveluiden sekä ulkoilumaastojen äärellä. Alueelta löytyvät koulut ja päiväkodit. Bussipysäkit ja Puistolan juna-asema ovat kävelymatkan päässä. Nopea liittymäyhteys niin kehäteille kuin Lahden moottoritielle ja Tuusulanväylälle takaavat mukavan ja nopean liikkumisen.

Kohde myydään siten, että ensin tehdään kauppa tontin määräosasta, josta suoritetaan varainsiirtovero. Tontin hinta on 189 000€, joten varainsiirtovero on tässä hankkeessa vain 7560€. Tämän jälkeen tehdään erillinen urakkasopimus (290 000 euroa) laadukkaan rakennusliikkeen kanssa. Tästä osuudesta ei makseta enää uudelleen varainsiirtoveroa - säästät siis 11 600 euroa.

Ole siis nopea ja varaa oma upea uudiskotisi ajoissa, niin pääset vaikuttamaan materiaalivalintoihin.

New charming semidetached house with terrace. The house has three bedrooms, three bathrooms two downstairs and one upstairs which is equipped with a separate shower, a spacious and bright living and dining area, and a higher-than-usual room height. A spacious direct access out utility room with space for washing machine and dryer.You will find 2 parking spaces which are equipped wih a heating pole, outside storage and a warm storage/ technical space. Water circulating underfloor heating, energy-efficient appliances and lighting keep housing costs affordable. Quiet location, schools nearby, bus stop and Puistola rail link in walking distance. For more information contact:

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi.

Yhteydenotot:
Santtu Syväpuro 0400-432432
Lauri Komi 0400-445440
etunimi.sukunimi@estacon.com

Perustiedot

Sijainti

Uranuksentie 5 A as 1

Postinumero

00750

Kerros

1/2

Pinta-ala:

78 m²

Muu ala:

3,5 m²

Kokonaispinta-ala:

81,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Huoneistoala 78m², jonka lisäksi varasto n. 3,5m². Kerrosala 94 m². Rakennusoikeutta käytetty 94 m².

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Paritalo

Rakennusvaihe:

Rakenteilla

Rakennusvuosi:

2022

Huoneluku:

4

Vapautuminen:

Muu

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

479 000 €

Neliöhinta:

6 141,03 € / m²

Yhtiövastike:

120 € / kk
(Hoitovastike 120 € / kk)

Lisätietoja maksusta:

Asumiskulut ovat kustannusarvio vastaavanlaisesta kohteesta; n. 140 euroa/ kk.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Keittiön/ruokailutilan materiaalit:

- seinämaali F497 (paperi)
- katto maalattu, valkoinen
- lattia materiaalilistan mukaisesti
- lattialistat valkoinen puu 11x42
- ikkunan peitelistat valkoinen puu 12x42
- kalusteet ja allas erillisten suunnitelmien ja materiaaliluettelon mukaisesti
- kodinkoneet liitelistauksen mukaisesti
- kattovalaisimet Superled Randi 7W 120mm valkoinen, 3kpl
- välitilan led-nauha 1kpl
- koukkurasia 1kpl

Kodinkoneet:
- Astianpesukone 600mm integroitu, Bosch SMV2ITX16E
- Mikro integroitu, Bosch BFL554MB0
- Uuni 600mm Integroitu, Bosch HBA530BB0S
- Jääkaappipakastin 600mm integroitu, Bosch KIV86NFF0
- Induktiotaso 600mm, Bosch PIE611BB1E
- Liesituuletin, Savo P-2406-W + musta etupaneeli

Keittiön varusteet:

Liesituuletin, Astianpesukone, Jääkaappipakastin, Liesi, Mikroaaltouuni ja Erillisuuni

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneesta käynti terassipatiolle.

Materiaalit:
- seinämaali F497 (paperi)
- korotettu katto-osa Konto-akustiikkalevy valkoinen 600x600 tai vastaava
- lattia materiaalilistan mukaisesti
- lattialistat valkoinen puu 11x42
- ikkunoiden ja ulko-oven peitelistat valkoinen puu 12x42
- korkean tilan seinävalaisimet Superled Modifi 10W valkoinen, 4 kpl (sähkökuvien mukaisesti)

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Jokaisessa makuuhuoneessa kaapistot.

Materiaalit:
- seinämaali F497 (paperi)
- katto maalattu, valkoinen
- lattia materiaalilistan mukaisesti
- lattialistat valkoinen puu 11x42
- väliovi valkoinen laakaovi materiaalilistan mukaisesti, ovihelat Abloy Polarita
- ikkunan, välioven ja parvekkeen oven peitelistat valkoinen puu 12x42
- kalusteet erillisten suunnitelmien ja materiaaliluettelon mukaisesti
- koukkurasia 1kpl

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuone:

Alakerrassa saunan yhteydessä pesuhuone kahdella sadesuihkulla. Yläkerrassa kylpyhuone/wc, jossa yksi sadesuihku.

- lattia- ja seinälaatat materiaalilistan mukaisesti
- lattiakaivo Vieser Classic tai vastaava
- katto lämpökäsitelty haapa 15x120mm tai vastaava
- suihkuja 2kpl vesikalusteluettelon mukaisesti
- valaisimet Superled Randi 7W 120mm valkoinen, 2kpl

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, Lattialämmitys ja Sadesuihku Oras Optima 7192, kromi

WC:

Alakerrassa yksi erillinen wc ja yksi wc kodinhoitohuoneessa. Yläkerrassa wc kylpyhuoneen yhteydessä.

Alakerran erillinen wc:
- lattia ja wc-istuimen takainen seinä 600x600mm, marmorikuvioinen laatta
- muut seinät, maali F497 (paperi)
- katto valkoinen paneeli 15x120mm tai vastaava + varjolistat valkoinen puu
- väliovi laakaovi materiaalilistan mukaisesti
- välioven peitelistat valkoinen 11x42
- kalusteet ja allas erillisten suunnitelmien ja materiaaliluettelon mukaisesti
- wc-istuin IDO Seven D SC&QR, piilojalka
- LED-valopeili TIANA 50W 1400lm 800x600x45 tai vastaava
- kattovalaisimet Superled Randi 7W 170mm valkoinen, 1kpl
- lattia listaton

WC:n seinämateriaali:

Maali ja Laatta

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Erittäin tilava kodinhoitohuone varustettuna wc-istuimella. Runsaasti kaappitilaa ja käynti suoraan ulos.

- seinät valkoinen luja-maali F497 (paperi)
- katto lämpökäsitelty haapa 15x120mm tai vastaava
- lattia + helmalaatta materiaalilistan mukaisesti
- lattiakaivo Vieser Classic tai vastaava
- wc-istuin IDO Seven D SC&QR, piilojalka
- satiinilasiväliovi materiaalilistan mukaisesti, ovihelat Abloy Polarita
- väliovien peitelistat valkoinen puu 12x42
- kalusteet ja allas erillisten suunnitelmien ja materiaaliluettelon mukaisesti
- tasot laminaatti 30mm, puhdas mattavalkoinen Ecolam 4771TS
- hana vesikalusteluettelon mukaisesti, hana varustettu pesukoneventtiilillä
- kattovalaistus Superled Randi 7W 120mm valkoinen, 3kpl
- led-nauha välitilassa

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Maali

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesuallas, Pesukoneliitäntä, Pyykkikaapit, Pöytätaso, Lattialämmitys, Lattiakaivo ja Hana Oras Optima 2734FG, kromi

Säilytystilojen kuvaus:

Jokaisessa makuuhuoneessa kaapistot. Eteisessä kaapisto peililiukuovilla, kodinhoitohuoneessa hyvin säilytystilaa.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Kiuas Harvia Cilindro PC90EE 9kw tai vastaava. Valaistus katossa, Cariitti kuituvalosarja 8 kpl tai vastaava.

- lattialaatat materiaalilistan mukaisesti
- lattiakaivo Vieser Classic tai vastaava
- seinät lämpökäsitelty haapa 15x120mm tai vastaava
- katto lämpökäsitelty haapa 15x120mm tai vastaava
- lauteet lämpökäsitelty haapa 28x120mm tai vastaava

Takka:

Takkavaraus

Liesi:

Induktio

Lisätiedot

Piha:

Piha tasataan, mullitetaan ja istutetaan nurmikko.

Näkymät:

Etelä-länsi.

Parvekkeen suunta:

Länsi

Terassi:

Kyllä

Ranta:

Ei

Saaressa:

Ei

Muut tilat:

Eteinen:
- seinämaali F497 (paperi)
- katto maalattu, valkoinen
- lattialaatta 600x600 materiaalilistan mukaisesti (laatoituksen rajaus portaiden viereisen väliseinän mukaan)
- lattialistat valkoinen puu 11x42
- väliovet materiaalilistan mukaisesti, ovihelat Abloy Polarita
- ikkunan, ulko-oven ja väliovien peitelistat valkoinen puu 12x42
- kaapisto peililiukuovilla erillisten suunnitelmien mukaisesti
- kattovalaisimet Superled Randi 7W 120mm valkoinen, 3kpl
- Nibe-etäohjaus

Porrastila ja yläkerran aula:
- seinämaali F497 (paperi)
- katto Konto-akustiikkalevy valkoinen 600x600 tai vastaava
- lattia materiaalilistan mukaisesti
- lattialista valkoinen puu 11x42
- kattovalaisimet Superled Randi 7W 120mm valkoinen, 2kpl
- aulan ja portaikon välinen kaide kirkas lasikaide
- avoportaat; reisilankut valkoinen, askelmat puuväri koivu tai vastaava
- seinävalaisimet sähkökuvan mukaisiin paikkoihin Superled Modifi 10W valkoinen, 2kpl

Tekninen tila:
- seinämaali F497 (paperi)
- katto mdf-paneeli valkoinen + varjolistat
- ulko-oven peitelistat valkoinen puu 12x42
- lattia + seinällenosto teknofloor aqua harmaa tai vastaava
- kattovalaisin Newlec yleisvalaisin, 1kpl
- lämmityslaite poistoilmalämpöpumppu
- vesimittari
- sähköryhmäkeskus

Kaapeli-tv:

Ei

Satelliitti:

Ei

Tie perille:

Kyllä

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pistokkeellinen pihapaikka

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Pistorasioiden ja kytkimet: Ensto Intro
Huonetermostaati: Enerline 230V Basic
Seinävalaisimet ulkona: Superled Modifi 10W musta, 3kpl
Kattovalaisimet ulkona: Superled Randi 12W 172mm valkoinen, 8kpl
Pylväsvalaisin ulkona: Airam Kallio Pollari 900mm IP44, 4kpl
Numerovalaisin ulkona: Hedtec hämäräkytkintoiminto, 1kpl
Vesiposti: Oras 431415

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

As Oy Helsingin Uranuksentie 5 b

Isännöitsijän nimi:

Lilja Jääskeläinen

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

1.9.2021

Kiinteistön tyyppi:

Building

Kiinteistötunnus:

91-40-139-23

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Asukkaat

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Asuntoon kuuluu ulkovarasto.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Helsingin kaupunki.

Tontin pinta-ala:

574 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Tontin tiedot:

Hallinnanjakosopimus, rasitteena n. 61 m² yhteiskäyttöalue.

Rakennusmateriaali:

Puu

Lämmitysjärjestelmä:

PILP - poistoilmalämpöpumppu

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Sujuvat yhteydet omalla autolla, Hyvät pyörätiet ja Bussipysäkki lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Puistolan juna-asemalle n. 1,3km, lähin bussipysäkki n. 200m.

Palvelut:

Lähikauppa K-Market n. 600m, kauppakeskus Jumbo n. 5,9km, Siltamäen ostoskeskus n. 2,2km, Tapulinaukio n. 1,3km.

Koulut:

Suutarilan yläaste n. 1,7km, Suutarilan ala-aste n. 1,7km.

Päiväkodit:

Alueella useita. Pentinkulma n. 1,3km, Vaskiniitty (Suutarinkylän peruskoulun vieressä) n. 1,8km.

Sähköpistokepaikkoja:

2

Taloyhtiön autopaikat:

Taloyhtiöllä kaksi sähköpistoke paikkaa.

Asuntojen määrä:

2

Taloyhtiön lisätiedot:

Kohteen loppukatselmus ja pihatyöt on tehty.

Tehdyt remontit

Uudisrakennus.

Back To Top