skip to Main Content
  • Vanhanlinnankuja 1 C
  • Helsinki, Puotinharju
  • 4h+k+kph+wc+2vh+las.parv

Vanhanlinnankuja 1 C

Helsinki, Puotinharju

4h+k+kph+wc+2vh+las.parv

229 000 € (2 475,68 € / m²)

92,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1964

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

720,36 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Jouko Hyyrynen, Asuntomyyjä.

Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV

Sijainti
Esittely

4h+k+kph+wc+2vh+las.parv
Perheasunto erinomaisella sijainnilla Puotinharjussa. Puotilan Metroasema ja Prisma lähes vieressä. Koulut myös ruotsinkieliset kävelyetäisyydellä. Samoin Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ja Myllypuron harrastusmahdollisuudet.
Huoneiston kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä, muut pinnat kaipaavat hieman päivitystä.
Esittelyt ja tiedustelut Hyyrynen 050 530 3186 tai jouko.hyyrynen@estacon.com

Perustiedot

Sijainti

Vanhanlinnankuja 1 C

Postinumero

00900

Kerros

2/7

Pinta-ala:

92,5 m²

Kokonaispinta-ala:

92,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1964

Käyttöönottovuosi:

1964

Huoneluku:

4

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

229 000 €

Myyntihinta:

223 272,41 €

Velkaosuus:

5 727,59 €

Neliöhinta:

2 475,68 € / m²

Yhtiövastike:

720,36 € / kk
(Hoitovastike 642,06 € / kk + Rahoitusvastike 78,3 € / kk)

Vesimaksu:

20 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Saunamaksu:

20 € / kk

Pysäköintimaksu:

16 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Hoitovastikkeella katetaan toistaiseksi käyttövesijohtojen, sähköjen uusintatyö ja haitta-aineiden poistoon liittyviä rahoituslainoja kaksi kappaletta, lainamäärä yhteensä 2 840 000€ Lainat muutetaan pääomalainoiksi sen jälkeen kun tiedetään toteutuuko lisärakennusoikeuden myynti.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Astianpesukone, Liesituuletin, Jääkaappipakastin ja Liesi

Keittiön lattiamateriaali:

Laatta

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Lasikuitutapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Lasikuitutapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuone:

Kylpyhuone uusittu 2020

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Peilikaappi, Sink cabinet ja Kuivauspatteri

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Ei

Liesi:

Kaasu

Lisätiedot

Näkymät:

Pihanäkymät

Parvekkeen suunta:

Länsi

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallit:

10

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vanhanlinnankuja 1

Isännöitsijän nimi:

Timo Salminen

Isännöitsijäntoimisto:

Isännöinti ja laskentapalvelu ILP Oy

Isännöitsijän puhelin:

96 962 860

Isännöitsijän sähköposti:

timo.salminen@ilp.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

3.8.2022

Kiinteistötunnus:

091-045-0078-0002

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kotikatu Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Taloyhtiöllä on keskusteluyhteys Helsingin kaupungin kaavoittajan kanssa, koskien rakennusoikeutta tai sen myymistä. Taloyhtiöllä on 6.2.2020 allekirjoitettu esisopimus Lehto Asunnot Oy:n kanssa. Valtuutus esisopimuksen solmimisesta on tehty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.11.2019.

Tontin pinta-ala:

15 846 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

31.12.2025

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Maan vuosivuokra:

39 316,6 € / vuosi

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Liikenneyhteydet:

Metroasema lähellä, Bussipysäkki lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Puotilan Metroasema

Palvelut:

Kaikki Itäkeskuksen palvelut kävelyetäisyydellä

Koulut:

Alueella myös ruotsinkieliset

Päiväkodit:

Lähellä

Piha-autopaikkoja:

52

Autohallipaikat:

32

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, Kellarikomero, Pesutupa, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Jäähdytetty kellari ja Mankeli

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

126

Asbestikartoitus:

Kyllä

Lisätietoa asbestikartoituksesta:

Tehty LVIS saneeraustyön yhteydessä 2020-22021

Tehdyt remontit

1991 Pysäköintitason vesieristys, 1992 Julkisivut, 1994-1995 Parvekkeet, 1996 Vesikatto ja huippuimurit, 1997 Ikkunat ja patteriventtiilit, 2000-2001 Saunat, 2001 Kattojen pinnoitus, 2002-2004 Hissit, 2011 Vesivaurioisten kylpyhuoneiden kunnostus taloyhtiön toimesta ja varoin. Piha-alueiden asfaltointi, 2015 Salaojat, pohjaviemärit, 2016 Löylyhuoneen kunnostus C-D-talo, 2016 Kellarikäytävien ja asuin kerrokset 1-2, maalaus, 2019-2020 Viemäreiden sukitus, 2020-2021 Käyttövesien uusiminen, 2020-2021 Sähkönousujen uusiminen, 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö ., 2021 Vanhan hiililuukun ummistaminen lämmönjakohuoneessa

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitoselvitys 2022-2026: Piha: Jätekatosten kunnostus tulee yhteisjärjestelyn piiriin lisärakentamisen yhteydessä. Perustukset ja runko: Julkisivut: Julkisivujen betornirakenteiden kuntotutkimus ja savupiipin rakenteen tarkastus. Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 1. krs jakson aikana. Yleiset tilat: Lukituksen uusiminen yleiset tilat / asunnot Lämmitysjärjestelmä: Energiaselvityksen teettäminen ja selvityksen mukaiset toimenpiteet. Mahdollisten uusien energia-asioiden selvitys. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneiden kuntotutkimus ja uusiminen tarvittaessa Hissit: Hissien kunnostus/peruskorjaus Salaojat: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa Kaasu: Mahdollinen kaasusta luopuminen

Back To Top