skip to Main Content
  • Vartiokyläntie 52
  • Helsinki, Vartiokylä
  • 5h, avokeittiö, kph, s, wc, tilava kellari

Vartiokyläntie 52

Helsinki, Vartiokylä

5h, avokeittiö, kph, s, wc, tilava kellari

498 000 € (1 682,43 € / m²)

296 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1983

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja.

Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV

Sijainti
Esittely

Yrittäjät ja hurjat harrastajat nyt huomio!
Vartiokylästä löytyy jotain todella poikkeavaa;
Okt n.116m2 ja lisäksi n.180m2 korkeaa ja avaraa harraste- ja tallitilaa, jossa maksimikorkeus on 3,5m. Lisäksi 8,4m pitkä ja 3,55m leveä talli, johon voi ajaa suoraan esim. pulla-auton sisälle omaan lastauslaituriin. Kylmähuonekin on eristetty valmiiksi n. 15m2.
Tällaisia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla. Tämä sopii loistavasti esimerkiksi yrittäjälle, joka tarvitsee pientä käsivarastoa. On meinaan loistava ajaa pakulla tai pienellä kuorma-autolla sisälle, lastata tarvittavat tarvikkeet varastosta näppärästi kyytiin ja tehdä omassa verstaassa alustavia hommia.

Tai autoharrastajalle 5 autoa tallin suojiin ja niitä puuhaamaan.

Tai kunnon man cave omalla bilishallilla, leffateatterilla ja isolla sauna-osastolla.

Kaikki on mahdollista, koska tilat ovat avarat (ei juurikaan kantavia rakenteita) ja korkeat.

Tämän lisäksi yläkerrasta löytyy vuonna 1983 rakennettu omakotitalo, jossa 5 huonetta, keittiö, saunaosasto ja reilusti pihaakin vielä.
Kiinteistöä on kunnostettu muutamaan otteeseen, mm. katot ja ikkunat on vaihdettu.

Pisteenä i:n päälle on tilava lasitettu terassi etelään. Jos tämä oleskelutila ei riitä, niin ilta-auringon puolelta löytyy vielä patiopiha.

Kiinteistö rajoittuu suojeltuun puistoalueeseen, jossa on tilaa lasten leikkiä vaikka I-maailmansodan juoksuhaudoissa.

Pienenä lisäetuna on etupihan mahdollinen rakennuspaikka, johon voi tonttia vähän jatkojalostamalla tehdä vaikkapa pienen talon.

Nyt nopeasti paikalle ja tutustumaan kohteeseen, jollaista en ole aiemmin myynyt koko 26-vuotisen urani aikana.

Lisätiedot:

Santtu Syväpuro LKV, 0400 432432
Tiina Korpinen LKV, 040 7755277
etunimi.sukunimi@estacon.com

Olemme Vartiokylän alueen todellinen asiantuntija. Mikäli oma asuntosi on myymättä, niin käänny ihmeessä puoleemme, kerromme sinulle vaihtoehdoista, miten voimme auttaa asunnon vaihdossa.

PS. Kysy myös alueella ns. hiljaisessa myynnissä olevia kohteitamme. Me myymme lähes puolet alueen kohteista ilman julkista myyntiä.

PPS. Pyydä myös ilmainen oman asuntosi arvio, se ei maksa mitään mutta antaa varmasti paljon. Saat samalla loistavan tarjouksen Estacon Oy:n 20-vuotis juhlavuoden kunniaksi.


Perustiedot

Sijainti

Vartiokyläntie 52

Postinumero

00950

Kerros

1-2/2

Pinta-ala:

296 m²

Kokonaispinta-ala:

296 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alat muodostuvat siten, että yläkerran asuintilat ovat 116m2 ja tämän lisäksi alakerran kellaritilat 180m2. Katso tarkempi esittely myyntitekstistä.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Kysy välittäjältä erilaisista remonttipalveluista.

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

1983

Käyttöönottovuosi:

1983

Huoneluku:

5

Vapautuminen:

Muu

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

498 000 €

Neliöhinta:

1 682,43 € / m²

Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:

333 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu:

15 € / kk

Puhtaanapito:

19 € / kk

Kiinteistövero:

1 219 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Keittiö remontoitu n.15 vuotta sitten.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Uuni, Liesi ja Astianpesukone

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen kuvaus:

Avokeittiön vieressä olohuone, josta pääsee suoraan lasitetulle terassille.

Olohuoneen seinämateriaali:

Tapetti ja Ruiskumaalattu

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Jokaisessa makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Mäntylankku

Kylpyhuone:

Seinät laatoitettu vanhan laatan päälle n. 20 vuotta sitten.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Lattialämmitys, Suihku, Suihkuseinä, Peilikaappi, Pesuallas ja Sink cabinet

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Säilytystilojen kuvaus:

Ullakolle käynti ulkokautta.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Sauna uusittu v. 2016.

Takka:

Takka

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Piha:

Kaksi rauhallista piha-aluetta. Yläpiha on suojaisa ilta-aurinko paikka joka rajoittuu rauhoitettuun ja suojeltuun puistoon missä on juoksuhautoja.

Parvekkeen suunta:

Etelä

Terassi:

Kyllä

Satelliitti:

Kyllä

Tie perille:

Kyllä

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Joitakin hyllystöjä sekä omakotitaloon tarvittavaa irtaimistoa. Sovitaan erikseen.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Kiinteistön tyyppi:

Building

Kiinteistötunnus:

91-45-320-3

Rakennusoikeus:

236

Lisätietoa muista rakennuksista:

Puuvajan katos-osio on kaupungin puolella. Se näkyy kaupungin karttapohjassa ja on näkynyt siinä kokoajan.

Rakennusoikeus e-luku:

0,25

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Kysy edustajalta.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Helsingin kaupunki

Tontin pinta-ala:

944 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Rinnetontti

Tietullit (€/vuosi):

130

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Alakerta Lecaharkko
Yläkerta puuelementti (Jukkatalo)

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Ilmalämmitysjärjestelmä

Katon kunto:

Kato uusittu -15

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Paikallistiedot:

Alueella monipuolisesti liikunta paikkoja sekä luonto on lähellä.
Kysy lisää välittäjältä.
Itiksen palvelut n. 1,5km

Palvelut:

Alepa n. 500m
Prisma n. 1,1km
Venekerho n.1km
Uimaranta n.1,6km
Puotilan kartano n.1,5km

Koulut:

Vartiokylän ala-aste n.700m
Botby grundskola n.1km
Itä-Helsingin kielilukio n.1,7km
Vartiokylän yläaste n.1,1km

Päiväkodit:

Blomängen Ruotsinkielinen päiväkoti n.1km
Kukkaniityntien päiväkoti n.1km

Kuntotutkimus tehty:

18.8.2022

Asbestikartoitus:

Ei

Back To Top